Khu đất có diện tích 9.106 m2, loại đất thương mại, dịch vụ. Vị trí khu đất tiếp giáp với đường Nguyễn Tất Thành (QH 44 m) ở phía Đông Nam; đường Lê Thị Hồng Gấm (QH 24 m) ở phía Đông Bắc; đường Trần Nhật Duật (QH 24 m) ở phía Tây Nam và đường Trường Chinh (QH 24 m) ở phía Tây Bắc. Khu đất đã được đầu tư hoàn thiện đồng bộ về hạ tầng giao thông, hệ thống điện chiếu sáng, cấp nước và thoát nước.
Theo quy hoạch, khu đất được xác định phục vụ dự án đầu tư trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ với thời hạn thuê 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. Quy mô kiến trúc của dự án được bố trí theo dạng phân tán với các khối công trình chính gồm: khối khách sạn - văn phòng (C1) cao tối đa 21 tầng; khối trung tâm thương mại (C2) cao tối đa 5 tầng và cầu nối (C3) tại tầng 2 giữa hai khối. Trong đó, khối khách sạn - văn phòng có diện tích xây dựng 1.697,96 m2; khối trung tâm thương mại có diện tích xây dựng 2.891,57 m2. Tổng diện tích xây dựng của các công trình chính là 4.589,53 m2, chiếm 50,4% diện tích đất. Phần diện tích còn lại dành cho hạ tầng kỹ thuật, giao thông và không gian cây xanh, sân vườn, hồ nước. Công trình có hệ số sử dụng đất 5,5 lần và mật độ cây xanh đạt 40,9%.
Tổng giá khởi điểm là 368,158 tỷ đồng. Thời gian tổ chức phiên đấu giá dự kiến vào 8 giờ 00 ngày 16/10/2026 tại hội trường của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 1 tỉnh Đắk Lắk.
