1.Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt. Địa chỉ trụ sở: Số nhà 1, ngõ 33 phố Phạm Tuấn Tài, phường Nghĩa Đô, Hà Nội.
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ trụ sở: Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ liên hệ - giao dịch: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 7 - Hà Nội, (đường 23B, xã Phúc Thịnh, thành phố Hà Nội).
3. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 13, tờ bản đồ số 4 THBT, diện tích 289,1m2, tại địa chỉ thôn Bến Trung, xã Bắc Hồng, huyện Đông Anh, Hà Nội (Nay là thôn Bến Trung, xã Phúc Thịnh, Hà Nội), đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 14/2479/QĐ-UB do UBND huyện Đông Anh, Hà Nội cấp ngày 26/12/2007 mang tên bà Đỗ Thị Hiệp và tài sản gắn liền với đất.
Ranh giới thửa đất:
Cạnh phía Đông: Giáp thửa đất gia đình bà Nguyễn Thị Tuyến (hình thể có thay đổi so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bà Đỗ Thị Hiệp). Bà Hiệp, anh Thành (con trai bà Hiệp cho biết), gia đình thoả thuận đổi với gia đình bà Tuyến cho vuông đất để dựng xưởng, gia đình ông Tuyến đã đồng ý, nhưng không lập thành văn bản, có số đo 21,97m.
Cạnh phía Tây: Giáp ngõ đi chung và thửa đất gia đình ông Trương Văn Hồng có số đo 22,61m.
Cạnh phía Nam: Giáp với thửa đất gia đình ông Nguyễn Văn Tuyên (tức Hồng), có số đo 12,71m.
Cạnh phía Bắc: nhìn từ Đông sang Tây, giáp với thửa đất gia đình ông Nguyễn Văn Vui và gia đình bà Lưu Thị Sơn, ông Nguyễn Văn Quyến, có số đo 13,25m.
Diện tích thửa đất: Diện tích kiểm tra đo hiện trạng là 289,1m2 (Hai trăm tám mươi chín phảy một mét vuông).
Tài sản gắn liền với đất:
- 01 (Một) nhà hai tầng bê tông cốt thép, xây dựng năm 2008, diện tích 56,8m2/tầng, mái tầng 2 lợp tôn chống nóng, diện tích 60,1m2;
- Khu phụ phía sau nhà 02 tầng lợp proximang, diện tích 23,8m2;
- Xưởng lợp tôn, nền bê tông, diện tích 149,47m2, được xây dựng năm 2020, có gác xép khung thép hộp phía trong xưởng, diện tích 9,2m2;
- Sân trước nhà 02 tầng nát gạch đỏ, diện tích 43,1m2 và sân phía sau láng bê tông, diện tích 15,97m2;
- Cổng sắt (cổng lùa), diện tích 6,07m2.
(Kèm theo hồ sơ kỹ thuật: Hình thể thửa đất, tài sản trên đất thực tế).
(Chi tiết tài sản thể hiện trong Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 25/08/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đông Anh; Quyết định thi hành án và các văn bản khác có trong hồ sơ của cơ quan thi hành án).
Giá khởi điểm: 7.318.098.398 đồng (Bảy tỷ, ba trăm mười tám triệu, không trăm chín mươi tám nghìn, ba trăm chín mươi tám đồng);
Tiền đặt trước: 1.463.619.000 đồng (Một tỷ, bốn trăm sáu mươi ba triệu, sáu trăm mười chín nghìn đồng);
4. Nơi có tài sản đấu giá: thửa đất số 13, tờ bản đồ số 4 THBT, thôn Bến Trung, xã Bắc Hồng, huyện Đông Anh, Hà Nội (Nay là thôn Bến Trung, xã Phúc Thịnh, Hà Nội).
5. Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:
- Từ 08 giờ 00 phút ngày 19/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 16/11/2026 (trong giờ hành chính vào các ngày làm việc, trừ ngày thứ bảy, Chủ nhật và các ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật).
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện mua tài sản theo quy định của pháp luật ĐKTGĐG (đăng ký tham gia đấu giá) tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn, sau đó chụp/scan hồ sơ tham gia đấu giá tải lên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến; chuyển tiền phí đăng ký tham gia đấu giá, tiền đặt trước theo đúng quy định tại Quy chế cuộc đấu giá.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài sản:
- Ngày 26/10/2026, ngày 27/10/2026 và ngày 28/10/2026 tại nơi có tài sản đấu giá và xem Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài liệu liên quan (nếu có) tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn.
7. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 19/10/2026 đến 23 giờ 59 phút ngày 16/11/2026.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Từ 10h00 - 10h30 ngày 19/11/2026 tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn.
