|
| Nhiều dự án nhà ở, khu đô thị lựa chọn nhà đầu tư thời điểm đầu năm. Ảnh minh họa: Nhã Chi |
Chạy đua trước Tết
Trước kỳ nghỉ Tết Nguyên đán 2023 hơn chục ngày là thời điểm đến hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện một số dự án đầu tư phát triển nhà ở, khu đô thị ở nhiều địa phương. Do đó, các nhà đầu tư gần như phải chạy đua với thời gian để chuẩn bị hồ sơ cho kịp thời hạn.
Đơn cử tại Long An, thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ quan tâm Dự án Khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu (143,79 ha, tổng vốn đầu tư 6.163,139 tỷ đồng) và Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch (220,5 ha, tổng vốn đầu tư 16.981 tỷ đồng) đều là ngày 14/1/2023, cách ngày làm việc cuối cùng trước kỳ nghỉ Tết Nguyên đán 7 ngày.
Cũng trong khoảng thời gian này, 2 dự án tại Hà Nam hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện. Trong đó, Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư dọc tuyến đường nối ĐT.499 với ĐT.491, huyện Lý Nhân (33,577 ha, tổng vốn đầu tư 798,748 tỷ đồng) hết hạn nộp hồ sơ ngày 12/1/2023; Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tây Phù Vân, TP. Phủ Lý - khu vực phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ (23,38 ha, tổng vốn đầu tư 910,611 tỷ đồng) là ngày 16/1/2023.
Tại Nghệ An, Dự án Khu đô thị Bắc Quán Hành tại thị trấn Quán Hành, huyện Nghi Lộc (18,433 ha, tổng chi phí sơ bộ 994,915 tỷ đồng) cũng “đóng” thời hạn nhận hồ sơ vào ngày 16/1/2023…
Trong số các dự án kể trên, một số dự án chỉ có 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện. Cụ thể, nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Bắc Quán Hành tại thị trấn Quán Hành, huyện Nghi Lộc là Công ty CP H&T Group Việt Nam; Dự án Khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu là Liên danh Công ty CP Hồng Việt - Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư bất động sản Thăng Long; Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch (Long An) là Liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB (Hưng Yên) - Công ty CP Tập đoàn Ecopark…
Chia sẻ với phóng viên Báo Đấu thầu, cán bộ của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cho biết, việc dự án chỉ có 1 nhà đầu tư tham dự gây khó khăn cho địa phương trong việc quyết định hình thức lựa chọn nhà đầu tư để đảm bảo đúng quy định. “Chắc phải đợi ra Tết, cần nghiên cứu thêm”, vị cán bộ này nói.
Chưa ăn xong Tết đã lo tới hạn
Không chỉ “chốt hạn” sát Tết, nhiều địa phương còn lựa chọn thời hạn nhận hồ sơ đăng ký thực hiện dự án ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán 2023.
Tính từ ngày 27/1/2023 (tức mùng 6 Tết) cho đến ngày hết hạn nộp hồ sơ - 1/2/2023, các nhà đầu tư chỉ có 5 ngày để chuẩn bị hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải, tỉnh Ninh Thuận (19,151 ha, tổng vốn đầu tư 1.137 tỷ đồng).
Trước kỳ nghỉ Tết Nguyên đán 2023 hơn chục ngày là thời điểm đến hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện một số dự án đầu tư phát triển nhà ở, khu đô thị ở nhiều địa phương. Do đó, các nhà đầu tư gần như phải chạy đua với thời gian để chuẩn bị hồ sơ cho kịp thời hạn.
Hà Nam cũng đang có 2 dự án kêu gọi nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký. Trong đó, Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị thời đại và đổi mới sáng tạo (202,88 ha, tổng vốn đầu tư 9.625,47 tỷ đồng) có thời hạn nộp hồ sơ là ngày 31/1/2023. Với thời hạn này, nhà đầu tư chỉ có 4 ngày sau kỳ nghỉ Tết để hoàn thiện hồ sơ. Dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang dân cư hiện trạng khu vực phía Nam tổ dân phố Đôn Lương thuộc phường Yên Bắc, thị xã Duy Tiên (29,56 ha, tổng vốn đầu tư 817,530 tỷ đồng) có thời hạn nộp hồ sơ là 17/2/2023.
Tương tự, tại Cao Bằng, Dự án Phát triển đô thị 4A1, phường Đề Thám, TP. Cao Bằng (49,59 ha, tổng chi phí sơ bộ 1.599 tỷ đồng); Dự án Phát triển đô thị phường Sông Bằng (khu C) (26 ha, tổng vốn đầu tư 1.883 tỷ đồng) đều có thời hạn nộp hồ sơ đăng ký là ngày 6/2/2023, sau đó được gia hạn đến ngày 13/2/2023.
Tại Lâm Đồng, Dự án Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim (153,65 ha, tổng chi phí sơ bộ 11.842 tỷ đồng) có thời hạn nộp hồ sơ là 27/2/2023; Dự án Khu dân cư phía Đông, thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà (14,475 ha, tổng vốn đầu tư 820,63 tỷ đồng) có thời hạn nộp hồ sơ là ngày 12/2/2023.
Trao đổi với phóng viên Báo Đấu thầu, cán bộ của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Cao Bằng cho biết: “Thời gian mời gọi nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký tham dự đảm bảo đúng quy định, thậm chí còn dài ngày hơn. Ngay từ đầu, UBND Tỉnh đã chỉ đạo là làm sao càng có nhiều nhà đầu tư tham gia càng tốt. Trong trường hợp chỉ có 1 nhà đầu tư quan tâm thì Tỉnh sẽ tiếp tục gia hạn để có thêm nhà đầu tư, lúc đó sẽ tổ chức đấu thầu rộng rãi. Nếu gia hạn nhiều lần mà không có nhà đầu tư thì Tỉnh sẽ hủy thầu để mời lại”.
