Đây là khu đất đã được UBND tỉnh Bắc Giang thu hồi và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp thị xã Việt Yên (nay là Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Việt Yên) quản lý, với diện tích quy hoạch là 9.129,0 m². Khu vực thực hiện Dự án hiện đã có hệ thống hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ, thuận lợi cho việc phát triển thương mại, dịch vụ.
Theo quy hoạch, Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ 1 có tầng cao tối đa 7 tầng, mật độ xây dựng tối đa 54,5% và hệ số sử dụng đất đạt 4,9 lần. Dự án được quy hoạch thêm 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe và các công trình kỹ thuật. Tổng vốn đầu tư Dự án là hơn 635 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chiếm tối thiểu 20%.
Giá khởi điểm của khu đất được xác định là 5.324.492 đồng/m², tương ứng với tổng giá trị quyền sử dụng đất khởi điểm là hơn 48,607 tỷ đồng. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại buổi đấu giá với phương thức trả giá lên. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.
Người tham gia đấu giá cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện về năng lực tài chính, kinh nghiệm phát triển dự án và tuân thủ các quy định của pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào 14h00 ngày 19/11/2026 tại hội trường của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1.
