Khu đất đấu giá có tổng diện tích 4.307 m2, được quy hoạch là đất thương mại - dịch vụ, sở hữu vị trí đắc địa khi tiếp giáp Tỉnh lộ 296 ở phía Nam, các phía còn lại tiếp giáp với đường nội bộ và trục chính của Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Thắng, cạnh bãi đỗ xe ký hiệu P1. Hiện trạng khu đất đã hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết.
Theo phương án được phê duyệt, Nhà nước thực hiện cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, với thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. Dự án được định hướng phát triển thành tổ hợp thương mại dịch vụ, văn phòng và khách sạn, với quy mô xây dựng tối đa 7 tầng nổi và 1 tầng hầm. Mật độ xây dựng tối đa là 70%, hệ số sử dụng đất tối đa là 4,9 lần.
Dự kiến, công tác tổ chức đấu giá sẽ được thực hiện trong quý III và quý IV năm 2026. Giá khởi điểm dự kiến là 6.836.000 đồng/m2, tương ứng tổng giá trị tiền thuê đất dự kiến cho cả khu đất là hơn 29,4 tỷ đồng. Mức tiền đặt trước để tham gia đấu giá được ấn định bằng 20% tổng giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.
