Khu đất này đã hoàn thành công tác bồi thường và đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết, sẵn sàng cho việc triển khai Dự án.
Dự án được thực hiện nhằm xây dựng hoàn chỉnh công trình kiến trúc nhà ở thấp tầng, góp phần hình thành cảnh quan đô thị hiện đại, đồng bộ, đồng thời đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho cư dân tại địa phương. Theo quy hoạch, Dự án bao gồm 96 căn nhà ở liền kề. Cụ thể, Khu đô thị số 1 Nham Biền có 14 căn với diện tích 1.669,2 m², chiều cao 5 tầng. Tại Khu đô thị số 2 Nham Biền, các lô đất liền kề bao gồm: khu LK.01 với 34 căn (diện tích 2.888 m²), khu LK.02 gồm 2 căn (diện tích 341 m²), khu LK.03 với 18 căn (diện tích 1.529,8 m²) và khu LK.04 với 28 căn (diện tích 2.668,9 m²). Các căn tại khu LK.04 được thiết kế chiều cao 4 tầng, mật độ xây dựng đạt 100% đối với những lô có diện tích từ 90 m² trở xuống. Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến của toàn Dự án là 35.766,29 m².
Giá khởi điểm của tài sản là 32.778.508 đồng/m², tương ứng với tổng số tiền sử dụng đất hơn 298,182 tỷ đồng. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá, với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất. Nhà đầu tư trúng đấu giá có nghĩa vụ thực hiện Dự án trong thời hạn tối đa 24 tháng kể từ ngày được giao đất.
Nhà đầu tư tham gia đấu giá cần chứng minh vốn thuộc sở hữu tối thiểu 20% tổng vốn đầu tư Dự án (tương ứng hơn 92,837 tỷ đồng) và cam kết nguồn vốn vay ngân hàng hoặc nguồn huy động hợp pháp khác cho phần vốn còn lại.
Phiên đấu giá dự kiến diễn ra ngày 16/10/2026 tại hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1, theo phương thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng.
