|
| Thị trường bất động sản Long Hải vẫn âm thầm tăng giá mỗi ngày. Ảnh: Ngô Ngãi |
Năm 2020 được đánh giá là một năm khó khăn đối với thị trường bất động sản, nhưng thị trường bất động sản ở Long Hải vẫn "sống" tốt. Trong đó, phân khúc đất nền, luôn có mức giá tăng từ 20 - 30% so với năm 2019 và thanh khoản rất ổn định.
Theo khảo sát của phóng viên Báo Đấu thầu, hiện đất nền thổ cư ở Long Hải có vị trí nằm ở mặt tiền đường nhựa đẹp giá chỉ hơn 20 triệu đồng/m2, đất nền trong hẻm đẹp chỉ từ 16 - 19 triệu đồng/m2, đất trong hẻm nhỏ hơn có giá chỉ từ 10 - 15 triệu đồng/m2.
Chính với mức giá tương đối dễ chịu như vậy, lại thêm có lợi thế gần biển, hạ tầng phát triển tốt, nên những năm gần đây, thị trường bất động sản Long Hải cứ "túc tắc" tăng giá đều đặn.
 |
Với mức giá tương đối dễ chịu, lại thêm có lợi thế gần biển nên bất động sản Long Hải cứ tăng giá đều đặn. Ảnh: Ngô Ngãi |
Ông Văn Đình Tùng, một khách hàng ở TP.HCM, người có nhiều kinh nghiệm đầu tư đất Long Hải cho biết, năm 2019, ông được 2 người bạn rủ về Long Hải xem đất. Cứ nghĩ là sẽ đi tham quan cho biết, nhưng sau khi đi khảo sát thực tế, trong vòng hơn một tháng ông đã "xuống" tiền mua 2 căn nhà liền kề và một lô đất với mức giá tổng cộng trên 6 tỷ đồng.
Sau khi mua xong, ông Tùng sửa sang lại căn nhà 1 trệt 1 lầu để gia đình về nghỉ vào mỗi cuối tuần. Căn nhà trọ kế bên và lô đất, ông Tùng cho một cặp vợ chồng công nhân ở miễn phí để trông giúp. Dù các tài sản trên ông mua để dành, nhưng mức giá giờ đã tăng vài chục phần trăm.
"Con người, môi trường sống, nguồn thực phẩm ở đây thật lý tưởng", ông Tùng chia sẻ và cho biết, tuần trước vừa mua thêm một lô đất có diện tích 5x25 m ở trục đường nhựa lớn với giá trên 2,2 tỷ đồng.
Thị trấn Long Hải nằm ở phía nam huyện Long Điền, cách thành phố Bà Rịa khoảng 15 km về phía đông nam. Phía đông Long Hải giáp huyện Đất Đỏ, phía tây giáp xã Phước Hưng và biển Đông, phía nam giáp biển Đông, phía bắc giáp huyện Đất Đỏ và xã Phước Hưng.
Ông Luyến, một người môi giới bất động sản rất thành công ở Long Hải cho hay, bất chấp Covid-19, năm 2020 và cả hiện nay, tình hình giao dịch đất đai, nhà cửa ở Long Hải vẫn luôn tốt.
"Có những miếng đất chúng tôi mua và phân lô, ra sổ xong, bán trong vòng chưa đầy một tuần lễ đã hết", ông Luyến cho biết.
Theo tìm hiểu của phóng viên, hiện bất động sản ở Long Hải chưa có nhiều chủ đầu tư lớn tham gia vào thị trường, mà chủ yếu là những người có tiền mua đất thửa lớn, sau đó phân lô, tách sổ và bán.
Với mức giá giao dịch từ 1,6 tỷ đồng đến trên dưới 2,5 tỷ đồng/nền thổ cư có diện tích khoảng hơn 100 m2, khách hàng ở các địa phương khác thời gian qua tìm về Long Hải mua đất để đầu tư và "tích sản" khá nhiều.
 |
Các văn phòng công chứng ở Long Hải luôn đầy ắp khách hàng đến giao dịch mua bán đất đai. Ảnh: Ngô Ngãi |
Vào những ngày thường, đặc biệt là cuối tuần, các văn phòng công chứng ở Long Hải luôn đầy ắp khách hàng đến giao dịch mua bán đất đai. Trong số đó, ngoài xe có biển số ở Bà Rịa - Vũng Tàu ra, đa phần là xe có biển số đến từ TP.HCM.
Bà Nga, một người làm nghề buôn bán vật tư điện nước ở Long Hải cho biết, năm 2019, thấy mọi người ở xa ghé vào tiệm của bà hỏi về đất đai nhiều nên bà nảy sinh ý định làm môi giới bất động sản. Không ngờ, trong năm 2019, bà đã môi giới thành công hơn 100 lô đất. Với mức hoa hồng 2% cho một thương vụ, bà đã kiếm tiền tỷ tiền nhờ công việc làm thêm này.
Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, tới đây, giá đất Long Hải sẽ vẫn tiếp tục tăng nhanh vì ngày càng có nhiều khách hàng yêu thích vùng đất này tìm đến đầu tư và lập nghiệp hoặc sở hữu một căn nhà để nghỉ ngơi vào cuối tuần.
