(BĐT) - Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã chỉ đạo thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành để kiểm tra 6 dự án bất động sản được dư luận phản ánh có tình trạng phân lô, bán nền trái phép khi chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, thậm chí có dự án mới trúng đấu giá đất và vẫn là bãi đất trống. Theo khảo sát sơ bộ của Báo Đấu thầu, công tác triển khai đấu giá quyền sử dụng đất tại một số dự án chưa được tuân thủ đúng quy định của pháp luật về bán đấu giá tài sản.
Ảnh minh họa: Internet

Ảnh minh họa: Internet

Thời gian qua, trên các phương tiện thông tin đại chúng phản ánh tình trạng hàng loạt các dự án bất động sản tại tỉnh Bắc Ninh phân lô, bán nền trái phép khi chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, thậm chí có dự án mới trúng đấu giá đất và vẫn là bãi đất trống. Theo đó, UBND tỉnh Bắc Ninh đã quyết định thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành nhằm kiểm tra trình tự, thủ tục thực hiện đấu giá, xác định giá khởi điểm để đấu giá, quyền sử dụng đất; việc huy động vốn, góp vốn, đặt cọc, kinh doanh hạ tầng, hoạt động kinh doanh bất động sản, việc đăng tin, quảng cáo, rao bán… tại 6 dự án trên địa bàn.

Các dự án tỉnh Bắc Ninh yêu cầu thanh tra gồm: Dự án Khu nhà ở huyện Yên Phong; Dự án Khu nhà ở thôn Trung Lạc, xã Dũng Liệt, huyện Yên Phong; Dự án Khu nhà ở tại thôn Ngọc Khám, xã Gia Đông, huyện Thuận Thành; Dự án xây dựng Khu nhà ở xã Việt Đoàn, huyện Tiên Du; Dự án Khu nhà ở thôn Do Nha, xã Phương Liễu, huyện Quế Võ; Dự án xây dựng Khu nhà ở thôn Phương Cầu, xã Phương Liễu, huyện Quế Võ.

Các dự án nêu trên đều được thực hiện theo hình thức bán đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện. Song, quy trình, thủ tục thực hiện bán đấu giá tại các dự án này lại chưa tuân thủ triệt để pháp luật về đấu giá tài sản.

Theo quy định của Luật Đấu giá tài sản, thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản và thông báo đấu giá tài sản là 2 nội dung buộc người có tài sản và tổ chức đấu giá tài sản phải công khai trên Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản (gọi tắt là Cổng thông tin). Riêng với thông báo đấu giá tài sản, tổ chức đấu giá phải công khai ít nhất 2 lần, mỗi lần thông báo công khai cách nhau ít nhất 2 ngày làm việc.

Song, khi thực hiện bán đấu giá quyền sử dụng đất Dự án xây dựng Khu nhà ở thôn Phương Cầu, xã Phương Liễu, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, UBND huyện Quế Võ mới chỉ thực hiện thông báo công khai việc lựa chọn tổ chức đấu giá thực hiện bán đấu giá vào ngày 7/12/2020. Sau đó, không có bất cứ thông tin nào liên quan đến thông báo đấu giá quyền sử dụng đất dự án này được tổ chức ĐGTS thông báo công khai trên Cổng thông tin. Đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất là Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Minh Dũng.

Tình trạng tương tự cũng xảy ra tại Dự án Khu nhà ở xã Việt Đoàn, huyện Tiên Du. Theo đó, Phòng TNMT huyện Tiên Du cũng chỉ thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản bán đấu giá quyền sử dụng đất Dự án. Sau đó, cũng không có thêm thông tin nào về thông báo đấu giá quyền sử dụng đất dự án này. Được biết, đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng thương mại Tuấn Dương.

Dự án Khu nhà ở thôn Trung Lạc, xã Dũng Liệt, huyện Yên Phong, đơn vị tổ chức bán đấu giá - Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Ninh đã 2 lần tổ chức bán đấu giá tài sản. Cuộc đấu giá dự kiến tổ chức vào ngày 14/7/2020 nhưng không thành công. Ngày 18/8/2020, tài sản này được tổ chức bán đấu giá lại. Đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất Dự án xây dựng Khu nhà ở thôn Trung Lạc (theo quyết định số 398/QĐ-UBND ngày 27/8/2020 của UBND tỉnh Bắc Ninh) là Công ty TNHH Vạn Xuân Liên Bắc Ninh (địa chỉ tại thôn Trung Lạc, xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh). Giá trúng đấu giá là 70,51 tỷ đồng (chênh lệch 509 triệu đồng so với giá khởi điểm).