(BĐT) - Nguồn cung nhà phố, biệt thự đang mở rộng ra ngoài lõi đô thị khi nhiều dự án mới lần lượt đưa sản phẩm ra thị trường tại TP.HCM, Đồng Nai và Tây Ninh. Cùng với đó, nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai, mở thêm không gian phát triển cho phân khúc này. Tuy nhiên, khi mặt bằng giá vẫn ở mức cao, người mua đang tính toán kỹ hơn trước khi xuống tiền.
(BĐT) - Sau hơn 3 năm tập trung xử lý các vướng mắc về pháp lý, nguồn lực và tiến độ dự án, Novaland đang từng bước phục hồi hoạt động kinh doanh. Tập đoàn vừa ký hợp tác với gần 50 đại lý nhằm đưa các sản phẩm trở lại thị trường, trước mắt là The Grand Manhattan và The Park Avenue.
(BĐT) - Sau hơn hai năm điều chỉnh, thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận đang đứng trước cơ hội bước vào một chu kỳ phục hồi mới. Khác với những giai đoạn trước, động lực lần này không đến từ những cơn sốt giá hay dòng tiền đầu cơ, mà từ quá trình hoàn thiện thể chế và tăng tốc đầu tư hạ tầng. Tuy nhiên, hiệu quả của những "cú hích" này sẽ phụ thuộc vào tốc độ đưa chính sách vào thực tiễn và khả năng khơi thông nguồn cung.
(BĐT) - Khi giá nhà ngày càng vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người lao động, nhu cầu thuê nhà tại TP.HCM đang tăng nhanh và trở thành một phần tất yếu của quá trình đô thị hóa. Tuy nhiên, thị trường này vẫn chủ yếu dựa vào hệ thống nhà trọ do người dân tự đầu tư, trong khi các dự án nhà ở cho thuê chuyên nghiệp vẫn chưa phát triển tương xứng.
(BĐT) - Sau nhiều quý gần như không có dự án mới, thị trường nhà liền thổ TP.HCM đã sôi động trở lại trong quý II/2026 với gần 2.000 sản phẩm được tung ra thị trường. Tuy nhiên, nguồn cung cải thiện chưa tạo ra làn sóng giao dịch như kỳ vọng. Khi mặt bằng giá vẫn ở mức cao và người mua ngày càng thận trọng, lợi thế cạnh tranh của các chủ đầu tư cũng dần chuyển từ nguồn hàng sang chất lượng dự án và chính sách bán hàng.
(BĐT) - Thị trường bất động sản đang bước vào cuộc dịch chuyển cấu trúc lớn. Làn sóng đầu cơ thổi giá phân khúc cao cấp dần nhường chỗ cho nhu cầu cư trú thực. Định hướng từ Trung ương cùng các hành động pháp lý tại TP.HCM đang định hình lại dòng tiền, hướng dòng vốn từ "nhà để đầu tư" sang "nhà để ở".
(BĐT) - Nhu cầu thuê nhà của người có thu nhập thấp và trung bình đô thị ngày càng gia tăng. Việc hoàn thiện chính sách để thúc đẩy phân khúc nhà ở cho thuê đang được xem là giải pháp căn cơ nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đồng thời góp phần tạo động lực phát triển bền vững cho thị trường bất động sản.
(BĐT) - Sau nhiều năm trở thành điểm nghẽn của nền kinh tế, hàng trăm dự án tồn đọng tại TP.HCM đang đứng trước cơ hội được khơi thông nhờ loạt cơ chế đặc thù mới từ Trung ương. Tuy nhiên, khoảng cách giữa việc “có hướng xử lý” và thực sự đưa dự án vào vận hành vẫn còn khá lớn. Để biến nguồn lực đất đai và vốn đầu tư bị đóng băng thành động lực tăng trưởng, Thành phố sẽ cần nhiều hơn những quyết tâm hành chính.
(BĐT) - Sau nhiều lần đấu giá bất thành, TP.HCM đang thúc đẩy lại kế hoạch xử lý 3.790 căn hộ tái định cư bỏ hoang tại Thủ Thiêm. Nhưng diễn biến mới nhất cho thấy, bài toán lớn nhất hiện nay không nằm ở việc tìm nhà đầu tư tham gia đấu giá, mà là xác định mức giá khởi điểm như thế nào để vừa tránh thất thoát tài sản công, vừa đủ hấp dẫn thị trường.
(BĐT) - Sau nhiều năm bị “kẹt” vì pháp lý, hàng trăm dự án bất động sản tại TP.HCM đang dần được tháo gỡ khó khăn. Tuy nhiên, trái với kỳ vọng của thị trường, nguồn cung nhà ở mới vẫn chưa tăng mạnh, thanh khoản còn dè dặt và giá bán tiếp tục neo cao. Điều này cho thấy việc tháo gỡ pháp lý mới chỉ là bước đầu, trong khi doanh nghiệp vẫn phải đối mặt nhiều áp lực khác về vốn, chi phí và sức mua.
(BĐT) - Sau gần 8 năm kể từ lần đầu tiên được đưa ra đấu giá, khu 3.790 căn hộ tái định cư tại phường An Khánh, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đang bước vào lần đấu giá thứ 5 với nhiều kỳ vọng hơn các giai đoạn trước.
(BĐT) - Quý 1/2026 ghi nhận một trạng thái “lệch pha” đáng chú ý của thị trường bất động sản TP.HCM: nền tảng vĩ mô tích cực nhưng thanh khoản lại suy giảm mạnh. Dữ liệu từ Savills Việt Nam và DKRA Consulting cho thấy, áp lực lãi suất và tín dụng đang đóng vai trò quyết định trong việc tái định hình hành vi thị trường, kéo theo một quá trình sàng lọc rõ nét giữa các phân khúc và chủ đầu tư.
(BĐT) - Thị trường nhà ở tại TP.HCM đang ghi nhận xu hướng dịch chuyển nhu cầu ngày càng rõ ra các khu vực vùng ven và đô thị lân cận. Trong bối cảnh mặt bằng giá tại khu vực trung tâm tiếp tục neo cao và nguồn cung nhà ở vừa túi tiền ngày càng hạn chế, nhiều người mua buộc phải mở rộng phạm vi tìm kiếm sang các địa bàn giáp ranh, nơi quỹ nhà ở và mức giá vẫn còn dễ tiếp cận hơn.
(BĐT) - Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản TP.HCM cho thấy những tín hiệu chuyển pha rõ nét sau giai đoạn dài trầm lắng. Cú “giải nén” mạnh mẽ về nguồn cung trong quý 4/2025, theo ghi nhận của Cushman & Wakefield, không chỉ mang tính thời điểm mà đang đặt nền cho một chu kỳ phát triển mới – nơi nguồn cung quay trở lại, cấu trúc thị trường phân hóa sâu hơn và các đại đô thị ngoại vi đóng vai trò dẫn dắt.
