 |
| UBND TP.HCM phải bảo đảm kinh phí, nguồn lực, tiến độ thực hiện và chịu trách nhiệm về tính pháp lý, ranh giới, diện tích của từng dự án. Ảnh: Bảo Tín |
Từ Cầu Phú Mỹ 2 đến các dự án hạ tầng khác
Tại Kỳ họp thứ tư, HĐND TP.HCM thông qua danh mục 78 dự án được thực hiện sớm công tác khảo sát, đo đạc, kiểm đếm và xác định nguồn gốc đất, với tổng kinh phí 207,764 tỷ đồng. Trong đó, 69 dự án hoàn thành trong quý IV/2026 và 9 dự án trong quý I/2027.
Danh mục gồm 4 dự án đường sắt đô thị, 17 dự án giao thông, 50 dự án chỉnh trang đô thị, cải tạo môi trường, thoát nước, kênh rạch và 7 dự án giáo dục.
Trong nhóm giao thông, Cầu Phú Mỹ 2 được điều chỉnh tổng mức đầu tư từ 23.185,6 tỷ đồng xuống 21.891,6 tỷ đồng, giảm 1.294 tỷ đồng, nhằm kết nối khu Nam TP.HCM với Nhơn Trạch và hướng về sân bay Long Thành. Tuyến Võ Văn Kiệt nối dài đến ranh Tây Ninh có vốn đầu tư dự kiến gần 16.000 tỷ đồng.
Đáng chú ý, tổng mức đầu tư đường Nguyễn Thị Tú, đoạn từ Quốc lộ 1 đến Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, tăng từ 970 tỷ đồng lên hơn 6.471 tỷ đồng do mở rộng phạm vi, kéo theo chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây lắp tăng.
Ở nhóm chỉnh trang đô thị, cải tạo rạch Thủ Đức có tổng mức đầu tư 5.124 tỷ đồng; sửa chữa, nâng cấp Tỉnh lộ 9 hơn 1.135 tỷ đồng. Các dự án đường sắt đô thị cũng được chuẩn bị sớm công tác đất do phạm vi thu hồi lớn.
Cùng với 78 dự án, HĐND TP.HCM thông qua danh mục 58 công trình phải thu hồi 894,83 ha đất. Trong đó, 44 dự án vốn ngân sách thu hồi 44,66 ha; 14 dự án ngoài ngân sách thu hồi 850,17 ha. Thời hạn hoàn thành thu hồi đất, bồi thường và giải phóng mặt bằng lần lượt là 12 và 24 tháng.
Ông Hoàng Tùng, Trưởng Ban Đô thị HĐND TP.HCM cho biết, việc đưa dự án vào danh mục không thay thế các điều kiện, thủ tục thu hồi đất. UBND TP.HCM phải bảo đảm kinh phí, nguồn lực, tiến độ và chịu trách nhiệm về tính pháp lý, ranh giới, diện tích từng dự án.
Hơn 4.839 tỷ đồng ứng vốn cho công tác đất đai
Chuẩn bị gần 895 ha đất cho các dự án đặt ra nhu cầu lớn về vốn bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Tại kỳ họp, HĐND TP.HCM quyết định thành lập Quỹ Phát triển đất TP.HCM trên cơ sở hợp nhất các quỹ của TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây. Quỹ có vốn điều lệ ban đầu hơn 4.839 tỷ đồng, dùng để ứng vốn bồi thường, tái định cư, tạo lập và phát triển quỹ đất.
Trước khi hợp nhất, ba quỹ đã ứng hơn 2.600 tỷ đồng cho 68 dự án. Trong giai đoạn 2026-2030, nhu cầu vốn dự kiến khoảng 8.942 tỷ đồng, cao hơn đáng kể so với vốn điều lệ ban đầu của quỹ mới.
Theo ông Nguyễn Công Danh, Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP.HCM, các phương án về tài chính - ngân sách, quỹ đất thanh toán dự án BT và đầu tư hạ tầng phải bảo đảm cơ sở pháp lý, khả năng cân đối nguồn lực và tính khả thi.
Áp lực về vốn và đất cũng thể hiện tại các dự án cụ thể. Đường Nguyễn Thị Tú tăng tổng mức đầu tư hơn 5.500 tỷ đồng sau khi điều chỉnh phạm vi, chủ yếu do chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng tăng. Với Cầu Phú Mỹ 2, phương án tài chính kết hợp quỹ đất khoảng 14.988 tỷ đồng và ngân sách Thành phố khoảng 6.903 tỷ đồng.
Việc bố trí quỹ đất thanh toán cho các dự án BT cũng còn vướng mắc do hiện trạng sử dụng và tài sản trên đất, khiến Thành phố phải tiếp tục rà soát, điều chỉnh phương án.
Phát biểu bế mạc kỳ họp, ông Võ Văn Minh, Chủ tịch HĐND TP.HCM, yêu cầu việc huy động, quản lý và sử dụng nguồn lực phải công khai, minh bạch, tiết kiệm, hiệu quả; đồng thời đánh giá kỹ cơ sở pháp lý, quy hoạch và giá trị đất đai, tài sản công.
Với 78 dự án được kiểm đếm sớm, 58 dự án phải thu hồi gần 895 ha đất và nhu cầu vốn giai đoạn 2026-2030 gần 9.000 tỷ đồng, khâu chuẩn bị đất và nguồn vốn sẽ là yếu tố quan trọng đối với tiến độ triển khai các dự án hạ tầng lớn của TP.HCM.
