(BĐT) - Theo kế hoạch, Dự án Phát triển tổng hợp các đô thị động lực - Tiểu dự án Đô thị động lực Tĩnh Gia, tỉnh Thanh Hóa sẽ hoàn thành vào tháng 6/2025. Việc hoàn thành đúng tiến độ có ý nghĩa rất quan trọng, giúp địa phương nâng cao tính cạnh tranh và thu hút nhà đầu tư.
5 trong số 6 gói thầu xây lắp thuộc Tiểu dự án Đô thị động lực Tĩnh Gia (tỉnh Thanh Hóa) đã chọn xong nhà thầu, 1 gói thầu đang được đánh giá hồ sơ dự thầu. Ảnh: NC st

5 trong số 6 gói thầu xây lắp thuộc Tiểu dự án Đô thị động lực Tĩnh Gia (tỉnh Thanh Hóa) đã chọn xong nhà thầu, 1 gói thầu đang được đánh giá hồ sơ dự thầu. Ảnh: NC st

Do đó, để đảm bảo tiến độ đề ra, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp Thanh Hóa (gọi tắt là BQLDA) đang đốc thúc tiến độ lựa chọn nhà thầu, tiến độ thi công của các nhà thầu và tiến độ bàn giao mặt bằng sạch.

Tiểu dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.776,5 tỷ đồng, trong đó vốn vay Ngân hàng Thế giới là 1.199 tỷ đồng, còn lại 577,419 tỷ đồng là vốn đối ứng của Tỉnh.

Tính đến nay, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu 6 gói thầu xây lắp của Tiểu dự án. Ông Lê Đình Trang - Giám đốc BQLDA cho biết, 6 gói thầu đều đảm bảo tiến độ lựa chọn nhà thầu theo Kế hoạch. Trong đó, 5 gói thầu (WB-XL-01, WB-XL-02, WB-XL-03, WB-XL-04 và WB-XL-06) đã chọn xong nhà thầu và 1 gói thầu mở thầu vào đầu tháng 6/2021, đang trong quá trình đánh giá hồ sơ dự thầu (Gói thầu WB-XL-05 Xây dựng đường từ Quốc lộ 1A đi bãi biển Ninh Hải và đoạn đường ven biển từ Ninh Hải đến cầu Sơn Hải, trị giá 439,592 tỷ đồng).

Theo đại diện BQLDA, nguyên nhân lớn nhất gây cản trở tiến độ thi công của các gói thầu hiện nay là chậm giải phóng mặt bằng (GPMB) và biến động giá vật liệu.

Về GPMB, phạm vi ảnh hưởng của Tiểu dự án có tới 2.500 hộ dân, đi qua 7 phường của thị xã Nghi Sơn (sau khi sáp nhập, hiện còn 6 phường, gồm: Ninh Hải, Hải Hòa, Bình Minh, Nguyên Bình, Hải Nhân, Xuân Lâm). Mặc dù tiến độ GPMB đã được xây dựng theo lộ trình, một số mốc thời hạn đã qua nhưng kết quả thực hiện đến nay vẫn chưa đạt được. Khó nhất là tại phường Hải Hòa vì đây là khu vực có nhiều khu dân cư, bãi tắm, trong khi giá đất thực tế thời gian qua tăng mạnh, trong đó, có nơi tăng lên tới 5 - 6 lần.

Theo ông Trang, để giải quyết vấn đề này, Lãnh đạo UBND tỉnh Thanh Hóa đã có 3 văn bản chỉ đạo BQLDA và Thị xã nhanh chóng rà soát lại chi phí GPMB thực tế, các hạng mục đầu tư và phương án tái định cư. Khả năng nhiều hạng mục của Tiểu dự án phải điều chỉnh quy mô, thiết kế, tăng vốn.

Về giá vật liệu xây dựng, theo ông Trang, thời gian qua, trên địa bàn Tỉnh có sự khan hiếm về vật liệu xây dựng như đất, cát, sỏi… do một số mỏ hết thời hạn cấp phép. Giá sắt thép tăng (từ 40 - 50%), xăng dầu tăng kéo theo chi phí vận chuyển tăng mạnh. Trung bình chi phí của mỗi công trình tăng trên dưới 10%.

Đại diện BQLDA cho biết thêm, do những yếu tố trên, nên nhiều nhà thầu “kêu khó”, có tình trạng thi công cầm chừng vì càng triển khai càng lỗ. Để tháo gỡ khó khăn cho Tiểu dự án, UBND Tỉnh đã cấp phép lại cho một số mỏ khai thác vật liệu xây dựng. Bên cạnh việc đề xuất với UBND Tỉnh và Nhà tài trợ vốn về các giải pháp hỗ trợ nhà thầu, BQLDA cũng luôn đốc thúc các nhà thầu hoàn thành khối lượng công việc theo tiến độ cam kết trong hợp đồng.

5 gói thầu xây lắp của Dự án Phát triển tổng hợp các đô thị động lực - Tiểu dự án Đô thị động lực Tĩnh Gia, tỉnh Thanh Hóa đã chọn xong nhà thầu. Theo đó, Liên danh Công ty CP Xây dựng nông nghiệp Thanh Hóa - Công ty CP Đầu tư xây dựng TVN - Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn trúng Gói thầu WB-XL-01 Cải tạo kênh Than, đoạn từ cầu Mai đến cống Đò Bè với giá 123,739 tỷ đồng.

Liên danh Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Miền Trung - Công ty CP Xây dựng và Đầu tư phát triển kiến trúc đô thị trúng Gói thầu WB-XL-02 với giá 142,313 tỷ đồng.

Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Hoàn Giang trúng Gói thầu WB-XL-03 Xây dựng 05 khu tái định cư dọc các tuyến đường với giá 32,861 tỷ đồng.

Liên danh Công ty CP Xây dựng cầu Thanh Hóa - Tổng công ty CP Đầu tư xây dựng Minh Tuấn - Công ty TNHH Hoàng Tuấn trúng Gói thầu WB-XL-04 với giá 74,568 tỷ đồng.

Liên danh Công ty CP Tập đoàn xây dựng Miền Trung - Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn - Công ty CP Xây dựng và Thương mại Xuân Hưng trúng Gói thầu WB-XL-06) với giá 351,169 tỷ đồng.