Việc nghiên cứu đề xuất phát triển khu vực nhà ga dọc tuyến đường sắt đô thị số 3a nằm trong khuôn khổ Nghiên cứu khảo sát chuẩn bị Dự án Xây dựng tuyến đường sắt đô thị TP.HCM, tuyến số 3a do JICA tài trợ.
Tại buổi tham vấn, Nhóm nghiên cứu của JICA (JST) đã làm rõ vai trò của mô hình phát triển đô thị gắn với các đầu mối giao thông công cộng. Mô hình này sẽ mang lại nhiều lợi ích như đẩy nhanh tốc độ phát triển đô thị dọc tuyến; cung cấp dịch vụ trung chuyển, thúc đẩy việc sử dụng hệ thống đường sắt đô thị… Qua quá trình khảo sát thực địa, tư vấn JST đề xuất phát triển dọc tuyến đường sắt đô thị 4 cụm khu vực là: cụm khu vực trung tâm Thành phố, cụm xây dựng hỗn hợp, cụm ven đô thị, và cụm ngoại ô.
Đáng chú ý, tư vấn JST lưu ý xem xét việc huy động nguồn vốn đầu tư cho tuyến metro 3a theo hình thức PPP để đa dạng hóa các nguồn vốn.