Dự án được đánh giá sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, đã hoàn thành và đưa vào sử dụng. Tổng diện tích của 192 lô đất là 37.427,6 m2, thuộc loại đất ở tại đô thị (ODT), được quy hoạch nhằm mục đích giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn lâu dài, đảm bảo tính pháp lý vững chắc cho người sở hữu.
Các lô đất có diện tích phổ biến từ hơn 120 m2 đến hơn 400 m2. Với tổng giá khởi điểm hơn 485,9 tỷ đồng, giá trị từng lô đất được định giá dựa trên diện tích và vị trí cụ thể. Chẳng hạn, các lô đất tại khu vực DLK1 có diện tích phổ biến khoảng 120 - 150 m2, giá khởi điểm dao động từ hơn 1,7 tỷ đồng đến 2,2 tỷ đồng/lô. Ở một số vị trí khác như khu DLK4, DLK5 hay DLK6, diện tích các lô đất thường dao động từ 190 m2 đến hơn 250 m2, giá khởi điểm dao động từ khoảng 2,1 tỷ đồng đến hơn 3,9 tỷ đồng mỗi lô. Đặc biệt, có những lô đất diện tích khoảng 280,4 m2 như lô đất thuộc khu DLK2-16 có giá khởi điểm hơn 5 tỷ đồng, lô đất thuộc khu DBT4 có diện tích 402,2 m2 với giá khởi điểm hơn 6 tỷ đồng.
Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức vào 8h30 ngày 6/8/2026 tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Tây Nguyên Kon Tum theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp, phương thức trả giá lên. Mỗi lô đất sẽ được tổ chức đấu giá riêng biệt. Bước giá tối thiểu được quy định là 2% giá khởi điểm của từng lô đất.
