Ngày 9/9/2026, đấu giá các quyền sử dụng đất tại TP.HCM

Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM.

Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.

1/ 03 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tọa lạc tại xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là khu phố Láng Cát, phường Tân Hải, TP.HCM) (đấu giá riêng lẻ). Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm

TS1: Thửa đất số 311, TBĐ số 84. Giá khởi điểm: 3.094.194.740 đồng.

DT: 308,6m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 200m²; Đất trồng lúa nước còn lại: 108,6m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng lúa nước còn lại: Đến năm 2068. Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ: 200m²; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 108,6m².

TS gắn liền với đất: Nhà văn phòng có DT xây dựng: 43m² (Công trình có tổng DT 61,32m², trong đó có 43m² nằm trên thửa đất số 311, phần DT 18,32m² còn lại xây lấn qua thửa khác (Thửa số 21) nằm ngoài giấy chứng nhận). Chòi 1 có DT xây dựng: 3,65m² (Công trình có tổng DT 7,29m², trong đó có 3,65m² nằm trên thửa đất số 311, phần DT 3,64m² còn lại xây lấn qua thửa khác (Thửa số 21) nằm ngoài giấy chứng nhận). Chòi lục giác có DT xây dựng: 23,38m². Tường rào phía trước có chiều dài: 27,4m. 01 hệ thống lối đi, tiểu cảnh trang trí. 01 hệ thống ống tưới sân vườn.

TS2: Thuộc thửa đất số 312, TBĐ số 84. Giá khởi điểm: 3.191.311.760 đồng.

DT: 304m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 292m²; Đất trồng lúa nước còn lại: 12m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng lúa nước còn lại: Đến năm 2068. Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ: 292m²; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 12m².

Tài sản gắn liền với đất: Cổng + tường rào phía trước có chiều dài: 10,1m. Lối đi + bồn hoa tiểu cảnh có diện tích 157,68m². Tường rào hai bên hông có chiều dài: 58,4m. 01 hệ thống ống tưới sân vườn.

TS3: Thửa đất số 309, TBĐ số 84. Giá khởi điểm: 4.737.800.340 đồng.

DT: 653,5m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 140m²; Đất trồng cây hàng năm khác: 513,5m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Đến năm 2068. Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ: 140m²; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 513,5m².

TS gắn liền với đất: Nhà 01 tầng có DT xây dựng: 102,96m². Mái che phía trước có DT: 18,15m². 01 giếng khoan. Mái che phía sau có DT: 26m². Lối đi lát đá sân vườn có DT: 67,65m². 01 khung nhà tiền chế. Tường rào cạnh khung nhà tiền chế có chiều dài: 59m. Tường rào hướng Tây có chiều dài: 20,5m. 01 hệ thống ống tưới sân vườn.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 12/8/2026 đến hết ngày 14/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 04/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 04/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 10 giờ 00 (TS1), 09 giờ 00 (TS2), 08 giờ 00 (TS3) ngày 09/9/2026.

7/ Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại địa chỉ số 28/3 Phú Mỹ, phường 22, quận Bình Thạnh (nay là phường Thạnh Mỹ Tây), TP.HCM.

Thửa đất số 04, TBĐ số 74. DT đất theo hiện trạng được công nhận: 212 m², trong đó: DT đất không phạm quy hoạch: 97,1 m². DT đất phạm quy hoạch: 114,9 m. sử dụng riêng. Mục đích SD: đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: lâu dài. Nguồn gốc SD: được công nhận.

Tổng DTSXD theo hiện trạng: Tầng 1 (DTXD): 47 m². Lửng: 12,7 m². Sân lợp mái tôn: 39 m². DT sàn được công nhận theo GCN: 69 m². Kết cấu nhà: tường tôn, cột thép, sàn gỗ, mái tôn. Số tầng: 01 + lửng.

Ghi chú: Khu đất có DTSD theo hiện trạng là 260,7m², trong đó có 48,7m² phạm quy hoạch không được công nhận, không định giá.

Giá khởi điểm: 19.630.733.680 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 04/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 04/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 9 giờ 00 ngày 09/9/2026.

8/ Đấu giá chung 02 tài sản tại phường Thạnh Lộc, quận 12 (nay là khu phố 62, phường An Phú Đông), TPHCM:

TS1: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ số 17A đường TL 41, Khu phố 1.

Thửa đất: 456-4, 457-3, TBĐ số 10B. DT theo hiện trạng: 389,6m². Trong đó: DT không phạm LG: 376,6m². DT phạm LG: 13m². Sử dụng Riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SDĐ: Lâu dài.

DT sử dụng theo hiện trạng: 350,6m² (theo GCN: 174,4m²), Kết cấu nhà: Tường gạch, mái tôn. Số tầng: 01.

Ghi chú: DT đất giảm 0,4m² so với GCN. Nhà có phần DT tăng 176,2m² tăng thêm so với GCN.

TS2: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ số 2/5A đường TL 41, Khu phố 1.

Thửa đất: 457-1, TBĐ số 10B. DT theo hiện trạng: 339,4m². Trong đó: DT không phạm lộ giới: 301,6m². DT phạm lộ giới: 37,8m². Sử dụng Riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SDĐ: Lâu dài

DT sử dụng theo hiện trạng: 261,6m² (theo GCN: 49m²). Kết cấu nhà: Tường gạch, mái tôn. Số tầng: 01.

Ghi chú: DT đất giảm 0,5m² so với GCN. Nhà có phần DT tăng 212,6m² tăng thêm so với GCN.

Giá khởi điểm: 28.774.795.500 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 04/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 04/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 15 giờ 00 ngày 09/9/2026.

* Ghi chú:

- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TPHCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn

- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.

- Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: 38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.