Ngày 8/9/2026, đấu giá các quyền sử dụng đất tại TP.HCM

1. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM

Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.

1.14/ Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở số 125-127 đường số 10, Phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là 125-127 đường Đặng Thúc Liêng, phường Chánh Hưng, TP.HCM).

Thửa đất số 62, TBĐ số 48 (BĐĐC). DT: 77.4 m², trong đó: DT đất phù hợp quy hoạch: 70.2 m², DT đất không phù hợp quy hoạch được công nhận (phạm lộ giới + thuộc thông hành địa dịch): 7.2 m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị (77.4 m²). Đất được giao hoặc thuê: Nhận tặng cho.

DTSXD theo hiện trạng: 374.8 m², trong đó: DT không phạm lộ giới: 283.8 m², DT phạm lộ giới: 69.2 m², DT thuộc thông hành địa dịch : 21.8 m². Kết cấu: tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, mái BTCT + tôn. Số tầng: 4. Cấp (Hạng): 2. Thời hạn được SH: Lâu dài. Ghi chú: Nhà ở có DTXD 88 m² chưa được công nhận

Giá khởi điểm: 16.345.274.595 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 30/7/2026 đến 17 giờ 00 ngày 3/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 10 giờ 30 ngày 8/9/2026.

1.15/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở số 945/31/15 Quốc lộ 1A, phường An Lạc, quận Bình Tân (nay là phường An Lạc), TP.HCM.

Thửa đất số 61, TBĐ số 101. DT đất: 168.2 m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị 166.4 m², đất trồng lúa nước còn lại: 1.8 m². Thời hạn SD: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng lúa nước còn lại: đến năm 2065. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ: 166.4 m²; Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất không thu tiền SDĐ: 1.8 m²

DTXD theo hiện trạng: 132.4 m². DTSXD theo hiện trạng: 513.6 m², trong đó: được công nhận: 492.5 m², chưa được công nhận (phần ban công được cơi nới): 21.1 m². Kết cấu: tường gạch, cột BTCT + gạch, sàn BTCT, mái ngói + tôn. Số tầng: 4. Cấp (Hạng): 3

Ghi chú: DTSXD tăng 21.1m² so với GCN, không đủ điều kiện để cấp GCN.

Giá khởi điểm: 13.329.573.500 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 30/7/2026 đến 17 giờ 00 ngày 3/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 9 giờ 30 ngày 8/9/2026.

1.16/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 615, tờ bản đồ số 37, địa chỉ số 35, đường số 27, khu phố 9, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức (nay là phường Hiệp Bình), TP.HCM, theo GCN QSDĐ số BĐ942006, số vào sổ cấp GCN: CH02575 do UBND quận Thủ Đức cấp ngày 25/4/2011, cập nhật cuối ngày 18/7/2019.

DT theo GCN: 226,0 m² (trong đó, DT không phạm LG là 194,9 m², DT phạm LG là 31,1 m²). Sử dụng riêng. Mục đích SD đất: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SD đất.

Ghi chú: Tài sản chưa kê khai và nộp thuế SD phi nông nghiệp kể từ thời điểm nhận chuyển nhượng là ngày 18/7/2019. DT đất 31,1 m² thuộc LG được công nhận, khi nhà nước thực hiện quy hoạch, người mua được tài sản phải chấp hành theo quy định. GCN bản chính của nhà đất nêu trên Cơ quan THADS không thu hồi được.

Giá khởi điểm: 12.922.271.388 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 30/7/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 3/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 11 giờ 00 ngày 8/9/2026.

1.18/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 456, tờ bản đồ số 110 tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh (nay là xã Tân Vĩnh Lộc), TP.HCM.

DT đất: 799.4 m², trong đó: DT không phạm lộ giới: 763.1 m². DT phạm lộ giới: 36.3 m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị: 763.1 m²; Đất trồng cây lâu năm: 36.3 m². Thời hạn SD: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: đến năm 2061. Nguồn gốc SD: ODT: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 763.1 m²; CLN: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 36.3 m²

Ghi chú: Thửa đất trên có 36.3 m² nằm trong quy hoạch lộ giới và được công nhận.

Giá khởi điểm: 12.099.555.706 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 30/7/2026 đến 17 giờ 00 ngày 3/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 14 giờ 30 ngày 8/9/2026.

1.27/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 1083, 1084 và thửa đất số 1082, 1085; tờ bản đồ số 5; phường Đông Hưng Thuận; Quận 12 (nay là phường Đông Hưng Thuận), TP.HCM.

QSDĐ tại thửa đất số 1083, 1084: DT đất theo hiện trạng: 3658,2 m². Trong đó: Thửa 1083: 1014,6 m²; Thửa 1084: 2643,6 m². Mục đích SD: Đầu tư XD xưởng may thêu công nghiệp. Thời hạn SD: ổn định lâu dài. DT đất được công nhận theo GCN: thửa 1083 là 1002,3 m² và thửa 1084 là 2636,6 m².

QSDĐ tại thửa đất số 1082, 1085: DT đất theo hiện trạng: 1520,5 m². Trong đó: Thửa 1082: 506,9 m²; Thửa 1085: 1013,6 m². Mục đích SD: Đầu tư xây dựng văn phòng cơ sở và cửa hàng trưng bày sản phẩm may thêu. Thời hạn SD: lâu dài. DT đất được công nhận theo GCN: thửa 1082 là 507,1m² và thửa 1085 là 1015,5m².

TSGLVĐ: Tên CTXD: Nhà văn phòng, nhà trưng bày, nhà xe và nhà xưởng gồm: Nhà văn phòng: DTXD: 736 m²; DTSD: 889,6 m²; Số tầng: 02, Cấp: III; Kết cấu: tường gạch, sàn BTCT, mái tôn. Nhà trưng bày: DTXD: 320 m²; Số tầng: 01, Cấp: III; Kết cấu: tường gạch, khung cột BTCT, mái tôn. Nhà xe: DTXD: 160 m²; Số tầng: 01, Cấp: IV; Kết cấu: cột BTCT, kèo thép, mái tôn. Nhà xưởng: DTXD: 1664 m²; Số tầng: 01, Cấp: IV; Kết cấu: tường gạch, khung cột thép, mái tôn. Hình thức SH: Sở hữu riêng. Thời hạn SH: -/-.

Ghi chú: Hiện trạng CTXD đã thay đổi một phần kết cấu xây dựng. DT của 04 thửa đất theo hiện trạng tăng 17,2m² so với GCN, không xác định được phần DT chênh lệch 17,2m² thuộc thửa nào trong 04 thửa 1082, 1083, 1084, 1085, TBĐ số 5. Các thửa đất 1084, 1085 không có đường đi độc lập. Đường đi nội bộ giữa các thửa đất 1082, 1083, 1084, 1085 có DT 3.219,5m² do ông Lê Chí Việt và bà Hoàng Bích Thủy quản lý, sử dụng cho đến khi Nhà nước tiến hành việc thực hiện quyết định thu hồi đất.

Giá khởi điểm: 182.002.771.806 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 30/7/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 09 giờ 30 ngày 08/9/2026.

1.29/ Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 752, tờ bản đồ số 28, phường Phú Hữu, Quận 9 (nay là phường Long Trường), TP.HCM.

DT đất: 1400,8 m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 1007,7 m² (trong đó có 391,5 m² vi phạm LG); Đất trồng cây lâu năm: 393,1 m² (phạm LG). Thời hạn SD đất: Đất ở: lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: đến ngày 21/6/2065. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được nhà nước giao đất có thu tiền SD đất: 608,5 m²; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SD đất: 399,2 m²; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SD đất: 393,1 m².

Ghi chú: Tiền thuế SD đất phi nông nghiệp đối với tài sản trên còn phải nộp tính đến thời điểm 31/12/2023 là 5.680.781 đồng và tiền chậm nộp là 1.700.967 đồng. Phần DT đất phạm LG được công nhận theo GCN, người mua được TS đấu giá được quản lý, SD đến khi nhà nước thực hiện quy hoạch. GCN bản chính của thửa đất nêu trên Cơ quan THADS không thu hồi được.

Giá khởi điểm: 63.046.038.779 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 30/7/2026 đến 17 giờ 00 ngày 03/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 14 giờ 30 ngày 08/9/2026.

1.31/ Nhà đất số 173 đường Sư Vạn Hạnh, Phường 2, Quận 10 (nay là phường Vườn Lài), TP.HCM.

Thửa đất số 14, TBĐ số 1. DT: 158,7 m², trong đó: DT đất ở tại đô thị không thuộc phạm vi quy hoạch: 157,1 m²; DT đất ở tại đô thị thuộc phạm vi quy hoạch: 1,6 m². Sử dụng chung. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SD đất.

Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ. DTXD: 158,7 m². DT sàn: 660,7 m², trong đó: DTSXD không thuộc phạm vi quy hoạch: 659,1 m²; DTSXD thuộc phạm vi quy hoạch: 1,6 m². Sở hữu chung. Kết cấu: Tường gạch, sàn BTCT, mái BTCT + tôn.

Lưu ý: DT đất 1,6 m² và nhà 1,6 m² trong phạm vi QH được công nhận.

Giá khởi điểm: 32.667.531.813 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 30/7/2026 đến 17 giờ 00 ngày 3/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 10 giờ 00 ngày 8/9/2026.

* Ghi chú:

- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TP.HCM: Trụ sở chính: Số 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: Số 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: Số 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang ĐG trực tuyến: trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn.

- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.

- Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại Trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: 38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.