Ngày 4/9/2026, đấu giá các quyền sử dụng đất tại TP.HCM

1. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM

Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.

1.2/ Quyền sử dụng đất diện tích 247,7m² thuộc thửa đất số 136, tờ bản đồ 22, xã An Ngãi, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là xã Long Điền, TP.HCM).

DT: 247,7m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ.

TS gắn liền với đất gồm: 01 (một) nhà cấp 4: DTXD 96,44m². Cấu trúc: Gồm 2 phần: Một phần nhà xây gạch tô trát, gồm: 01 phòng khác, 01 phòng ngủ, 01 phòng bếp; một phần nhà xây gạch không tô trát, gồm: 01 phòng khách, 01 phòng ngủ. Kết cấu: móng đá chẻ, tường gạch xây tô, không trần, mái lợp tolel, cửa chính là cửa sắt lồng kính có 01 phòng khách, 01 phòng ngủ, 01 phòng bếp, 01 nhà vệ sinh DT 62.78m². Một phần nhà còn lại có kết cấu móng đá chẻ, tường xây gạch chưa tô (một phần lán xi măng và lát gạch men), mái lợp tole, không trần, DT 33,66m²; sân phía sau nền xi năng 35m²; hàng rào tường xây tô; 01 khu rửa chén bát 1,5m²; cổng nhà bằng sắt. Mái che + tường rào phía trước: DT 72m², Sân xi măng phía sau: 35m², một phần tường xây gạch (một phần tường đã tô và một phần chưa tô). Cây trồng trên đất: 01 cây hoa giấy có hoành gốc khoảng 0,6m. Lưu ý: CTXD gắn liền với đất chưa được công nhận QSH.

Giá khởi điểm: 2.543.686.200 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 10/8/2026 đến hết ngày 12/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 31/7/2026 đến 17 giờ 00 ngày 27/8/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 16 giờ 00 ngày 04/9/2026.

1.3/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 232, tờ bản đồ 129 (số mới 213) và thửa đất số 1, tờ bản đồ 88 (số mới 145) tọa lạc tại xã Hòa Hội, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là xã Hòa Hội, TP.HCM), đấu giá riêng lẻ: Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

TS1: Thửa đất số 232. Giá khởi điểm: 2.328.921.000 đồng.

DT: 951,4m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 300m²; đất trồng cây lâu năm: 651,4m². Thời hạn SD: Đất ở: lâu dài; đất trồng cây lâu năm: đến năm 2048. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ: 300m²; nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 651,4m².

TS gắn liền với đất: Nhà ở: DT: 58m². Kết cấu: Móng, cột gạch; tường xây gạch, tô trát sơn nước; nền lát gạch ceramic; xà gồ sắt, mái tôn, trần thạch cao; cửa chính: cửa khung sắt kính; bếp: chân đỡ sắt hộp, mặt bếp đặt gạch ceramic, bồn rửa chén inox; nhà vệ sinh: tường xây gạch, ốp gạch ceramic, nền lát gạch ceramic nhám, xí bệt, cửa nhôm kính. Mái che: DT: 30m². Kết cấu: cột sắt tròn; xà gồ sắt, mái tôn; nền lát gạch ceramic + nền xi măng. Cổng + tường rào: chiều dài 9m. Cổng: 02 trụ cổng xây gạch, tô trát xi măng, kích thước 0,57m x 0,57m, cao 3m; cánh cổng: khung sắt hộp, kích thước 2,5m x 4,2m. Tường rào: tường xây gạch lửng, tô trát xi măng, cao 0,8m; phía trên khung sắt hộp cao 1,6m.

Ghi chú: DT đo vẽ thực tế theo Đo đạc hiện trạng SDĐ là 956,2m². CT gắn liền đất chưa công nhận QSH.

TS2: Thửa đất số 1. Giá khởi điểm: 2.071.012.500 đồng.

DT 6.994,3m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng lúa nước. Thời hạn SD: Đến năm 2024. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ.

Ghi chú: DT theo GCN là 8.731,7m², DT theo Đo đạc hiện trạng là 6.994,3m² (giảm 1.737,4m² so với GCN). Diện tích kê biên, thẩm định và đấu giá là 6.994,3m².

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 12/8/2026 đến hết ngày 14/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 31/7/2026 đến 17 giờ 00 ngày 27/8/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 10 giờ 00 (TS1), 10 giờ 30 (TS2) ngày 04/9/2026.

1.4/ 06 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại phường Phước Hiệp, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là phường Bà Rịa, TP.HCM). (đấu giá chung) gồm:

TS1: Thuộc thửa đất số 30 và 31, TBĐ số 23 (TBĐ mới số 74). DT: 1.720,3m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến ngày 05/04/2034. Nguồn gốc SD: Nhà nước công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất không thu tiền SDĐ.

Ghi chú: Tổng DT thửa đất số 30 và 31, TBĐ số 23 (TBĐ mới số 74) theo GCN là 1.721,8m², DT thực tế đề nghị đấu giá sau khi đo đạc chỉnh lý lại là 1.720,3m² (giảm 1,5m² so với GCN).

TS2: Thuộc thửa đất số 22, TBĐ số 23 (TBĐ mới số 74). DT: 4.079,8m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 600m², Đất nuôi trồng thủy sản: 3.479,8m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài, Đất nuôi trồng thủy sản: Đến ngày 10/01/2031. Nguồn gốc SD: Nhà nước công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất không thu tiền SDĐ.

Ghi chú: DT theo GCN và đưa đấu giá là 4.079,8m²; DT đo vẽ thực tế 4.463,4m², trong đó có 383,6m² chưa được cấp giấy phần DT này CQ THA không kê biên định giá.

TS3: Thuộc thửa đất số 27, TBĐ số 23 (TBĐ mới số 74). DT: 1.524,4m². Mục đích SD: Đất nuôi trồng thủy sản. Thời hạn SD: Đến tháng 01/2023.

Ghi chú: Tổng DT thửa đất số 27, TBĐ số 23 (TBĐ mới số 74) theo GCN là 1.526m², DT thực tế đề nghị đấu giá sau khi đo đạc chỉnh lý lại là 1.524,4m² (giảm 1,6m² so với GCN).

TS4: Thuộc thửa đất số 28, TBĐ số 23 (TBĐ mới số 74). DT: 507,3m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 200m², Đất nuôi trồng thủy sản: 307,3m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài, Đất nuôi trồng thủy sản: Đến ngày 30/07/2064. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ.

Ghi chú: Tổng DT thửa đất số 28, TBĐ số 23 (TBĐ mới số 74) theo GCN là 528,2m², DT thực tế đề nghị đấu giá sau khi đo đạc chỉnh lý lại là 507,3m² (giảm 20,9m² so với GCN).

TS5: Thuộc thửa đất số 314, TBĐ số 24 (TBĐ mới số 74). DT: 662,1m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 200m², Đất nuôi trồng thủy sản: 462,1m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài, Đất nuôi trồng thủy sản: Đến năm 2023. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ (Đất ở tại đô thị), Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ (Đất nuôi trồng thủy sản).

Ghi chú: Theo Mảnh xử lý nội nghiệp BĐĐC có 204,8m² là DT chồng lấn giữa ranh hiện trạng xây tường ông Nguyễn Văn Thanh đề nghị chỉnh giảm ra khỏi GCN.

TS6: Thuộc thửa đất số 162, TBĐ số 24 (TBĐ mới số 74).

DT: 455,2m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 100m², Đất nuôi trồng thủy sản: 355,2m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài, Đất nuôi trồng thủy sản: Đến năm 2023. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ (Đất ở tại đô thị), Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ (Đất nuôi trồng thủy sản).

CTXD gắn liền với đất: Thửa đất số 30 và 31: Nhà xây 1 DT 102m²; Chòi 1 DT 31m²; Chòi 2 DT 47m²; Chòi 3 DT 30,4m²; Chòi 4 DT 30,4m²; Chòi 5 DT 29,6m²; Tường xây 4 DT 116,6m²; Tường xây 3 DT 105,2m²; Chòi 6 DT 457,8m²; Chòi 2 mặt nước DT 17,4m²; Nhà xây 4 DT 506,1m²; Tường xây 1 DT 149,3m²; Mái che giữa tường xây 1 và nhà xây 2 DT 44m²; Trụ đỡ biển hiệu phía trước 01 trụ. Thửa đất số 22: Tường xây 4 DT 1,4m²; Tường xây 3 DT 16,8m²; Chòi 1 mặt nước DT 72,5m²; Chòi 2 mặt nước DT 104,9m²; Nhà xây 2 DT 98m²; Nhà xây 4 DT 43,3m²; Mái che giữa tường xây 1 và nhà xây 2 DT 25m²; Trụ đỡ biển hiệu phía trước 01 trụ; Hồ cá 2 DT 23m²; Bể xử lý nước hồ cá 2 DT 6m²; Sàn kế bên hồ cá 02 DT 74m²; Sàn đối diện chòi 6 DT 45m²; Sàn nối chòi 1 mặt nước DT 160m². Thửa đất số 27: Nhà xây 2 DT 348m²; Hồ cá 1 và bể xử lý DT 20,8m²; Sân kế bên Hồ cá 1 DT 131m²; Tường kế bên sân hồ cá 01 DT 12,4m²; Mái che giữa tường xây 1 và nhà xây 2 DT 33m². Thửa đất số 28: Nhà xây 3 DT 621,6m²; Chòi 7 DT 44m². thửa đất số 314: Nhà xây 3 DT 57,6m². Thửa đất số 162:Nhà xây 3 DT 22m².

Giá khởi điểm: 77.544.172.940 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 12/8/2026 đến hết ngày 14/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 31/7/2026 đến 17 giờ 00 ngày 27/8/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 08 giờ 30 ngày 04/9/2026.

1.5/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 509 (số mới 32), tờ bản đồ số 32 (số mới 124), tọa lạc tại xã Phước Hòa, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là phường Tân Phước, TP.HCM).

DT: 260m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 150m²; Đất trồng cây lâu năm: 110m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài.

TS gắn liền với đất: Nhà ở gia đình có DT: 179,8m². Mái che phía trước có DT 42m². Kết cấu: Cột sắt, xà gồ vì kèo sắt hộp, mái bạt nhựa; Nền bê tông xi măng. Mái che phía sau + bên hông có DT 97m². Kết cấu: Xà gồ, vì kèo sắt hộp, mái tôn; Cột sắt; Nền xi măng (bên hông) + nền gạch ceramic (phía sau); 01 vách tường bên hông: Xây gạch, tô trát xi măng. Cổng + tường rào phía trước chiều dài 13,5m. Kết cấu: Cổng: Khung sắt hộp cao 2,3m, chân bánh xe; Tường rào bên hông: Móng cột gạch, tường gạch dày 100mm, ốp gạch cao 0,75m. Phía trên khung sắt hộp cap 1,4m. Tường rào phía sau chiều dài 10,3m. Kết cấu: Móng, cột gạch; Tường dày 100mm, tô trát xi măng cao 2,35m; Một phần tường rào có tường gạch cao 0,7m. Phía trên có khung sắt + lưới B40 cao 1,2m.

Chi tiết về danh mục, hiện trạng và chất lượng tài sản gắn liền với đất thể hiện tại Biên bản về việc kê biên, xử lý TS ngày 19/05/2026 và Chứng thư thẩm định giá số 009/2026/060403 ngày 04/06/2026 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Đồng Nai – CN TP.HCM. Lưu ý: CTXD trên đất chưa được công nhận QSH.

Giá khởi điểm: 3.048.653.700 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 12/8/2026 đến hết ngày 14/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 31/7/2026 đến 17 giờ 00 ngày 27/8/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 08 giờ 00 ngày 04/9/2026.

1.6/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 104, tờ bản đồ số 54 (theo bản đồ địa chính năm 2019) nay là tờ bản đồ số 132, tọa lạc tại phường Long Hương, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là phường Long Hương), TP.HCM.

DT: 1.105,9m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: 60m² đất ở đô thị và 1.045,9m² đất trồng cây lâu năm. Thời hạn sử dụng: Đến năm 2069. Nguồn gốc SD: Trúng đấu giá đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SD đất.

01 hàng rào lưới B40 + cọc sắt tròn đường kính 60mm, cao 1,5m. Phía trước là trụ bê tông đúc sẵn + hàng rào khung sắt lưới B40 cao 1,8m. Tổng chiều dài hàng rào 78m (hàng rào phía trước bị rỉ sét). Ngoài ra, trên đất không còn tài sản nào khác.

Giá khởi điểm: 14.603.526.761 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 12/8/2026 đến hết ngày 14/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 31/7/2026 đến 17 giờ 00 ngày 27/8/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 09 giờ 30 ngày 04/9/2026

* Ghi chú:

- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TPHCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn

- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.

- Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: 38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.