1. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM.
Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.
1.1/ Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại địa chỉ 189/12/8/35 Đình Phong Phú, Khu phố 3, phường Tăng Nhơn Phú B, thành phố Thủ Đức (nay là phường Tăng Nhơn Phú), TP.HCM.
Thửa đất số: 1187, TBĐ số: 24. DT đất: 216,8m2, trong đó: DT đất ở: 153,10m2; DT đất CLN: 63,7m2 (Có 15m2 không phạm LG và 48,7m2 phạm LG). SD riêng. Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến 16/12/2068. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SD đất 153,1m2; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ 63,7m2.
Số tầng: 2. Cấp (Hạng) nhà ở: III. Kết cấu: Tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, mái tole. DTXD: 105,6m2. Tổng DTSXD theo hiện trạng: 217,9m2.
Ghi chú: Bản vẽ hiện trạng có phần DT đất 6,6m2 giảm so với GCN, hiện trạng là đường. Nhà ở có phần ban công lấn ra đất của người khác, sẽ được tháo dỡ khi bàn giao tài sản cho người mua được TS đấu giá.
Giá khởi điểm: 6.253.788.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.
Người tham giá đấu giá xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại trang đấu giá trực tuyến hoặc xem tài sản đấu giá trực tiếp: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 06/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trang đấu giá trực tuyến.
Địa điểm tổ chức: trang đấu giá trực tuyến lúc 14 giờ 00 phút đến 14 giờ 15 phút, ngày 04/12/2026.
1.11/ Nhà đất tại địa chỉ số 267/3 đường Võ Văn Ngân, phường Linh Chiểu, thành phố Thủ Đức (nay là phường Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh.
Căn nhà nhà cấp 3, được SD trên 10 năm, kết cấu 3 tầng. Theo Giấy chứng nhận số: CD 452594, số vào sổ cấp GCN số: CS 01689 do Sở TN và MT TP.HCM cấp ngày 23/8/2016, nhà đất được công nhận như sau:
QSDĐ thuộc thửa số 516, TBĐ số 71 có DT 70 m2, mục đích SD: đất ở tại đô thị; SD riêng; thời hạn SD: sử dụng lâu dài; nguồn gốc SD: nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ.
DTXD: 63,15m2; DT sàn: 197,88m2.
Theo Bản đồ hiện trạng vị trí – áp ranh lập ngày 09/12/2024 đã được kiểm tra nội nghiệp ngày 11/12/2024 và Bản vẽ sơ đồ nhà đất lập ngày 12/12/2024, nhà đất có hiện trạng như sau:
Thửa đất số 516; TBĐ số 71. DT đất theo hiện trạng: 80,9m2, trong đó: DT đất được công nhận theo GCN: 70m2. DT đất không được công nhận: 10,9m2 (trong đó: DT không phạm lộ giới là 4,7 m2; DT phạm lộ giới là 6,2m2). Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị: 70m2. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ.
Nhà ở: DTXD: 63,2m2. DTSXD theo hiện trạng: 196,3m2 (Tầng 1: 63,2m2; Tầng 2: 63,2m2; Tầng 3: 50,8m2; Mái che thang: 19,1m2). Số tầng: 03 + mái che thang. Cấp (hạng): 3.
Giá khởi điểm: 9.159.000.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.
Người tham giá đấu giá xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại trang đấu giá trực tuyến hoặc xem tài sản đấu giá trực tiếp: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 06/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trang đấu giá trực tuyến.
Địa điểm tổ chức: trang đấu giá trực tuyến lúc 14 giờ 00 phút đến 14 giờ 15 phút ngày 04/12/2026.
*ĐÍNH CHÍNH: ngày 03/11/2026 Trung tâm có đăng trên báo Đấu thầu thông tin tài sản đấu giá là Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ 316/36 đường Tây Thạnh, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú (nay là phường Tây Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh. Nay điều thời gian tổ chức đấu giá của tài sản trên như sau: lúc 14 giờ 30 phút ngày 03/12/2026.
* Ghi chú:
- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TP.HCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: https://trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn.
- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.
- Cá nhân, tổ chức không bị pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan cấm và đủ điều kiện để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản đấu giá phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng. Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại Trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: (028)38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.
