Ngày 4/12/2026, đấu giá các quyền sử dụng đất tại TP.HCM

1. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM.

Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.

1.1/ Quyền sử dụng đất thuộc một phần thửa đất số 199, 200 tờ bản đồ số 15 – Bộ địa chính xã Tân Nhựt, TP.HCM, nhằm một phần thửa số 37, 38, 40, 41, tờ bản đồ số 35 (theo TL năm 2005) - Bộ địa chính xã Tân Nhựt, TP.HCM.

DT: 7.032,2m². Sử dụng riêng. Mục đích SD đất: Đất trồng lúa.

Ghi chú: QSDĐ trước đây đã được cấp GCN QSDĐ. Tuy nhiên theo Bản án ST số 739/2021/DS-ST ngày 18/05/2021 TAND TP.HCM và Bản án PT số 652/2022/DS-PT ngày 19/09/2022 của TAND cấp cao TP.HCM tuyên hủy.

Giá khởi điểm: 25.222.881.021 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 02/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 14 giờ 30 phút ngày 04/12/2026.

1.2/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 456, tờ bản đồ số 110 tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh (nay là xã Tân Vĩnh Lộc), TP.HCM.

DT đất: 799.4m², trong đó: DT không phạm lộ giới: 763.1m². DT phạm lộ giới: 36.3m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị: 763.1m²; Đất trồng cây lâu năm: 36.3m². Thời hạn SD: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: đến năm 2061. Nguồn gốc SD: ODT: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 763.1m²; CLN: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 36.3m²

Ghi chú: Thửa đất trên có 36.3m² nằm trong quy hoạch lộ giới và được công nhận.

Giá khởi điểm: 10.241.063.950 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 02/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 14 giờ 00 phút ngày 04/12/2026.

1.5/ Quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ số 184/2M ấp Tân Thới 3, xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn (nay là ấp 9, xã Hóc Môn), TP.HCM.

Thửa đất số: 919, TBĐ số: 08. DT đất được công nhận theo GCN: 156,4m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền SD đất.

Nhà ở: Tổng DT CTXD theo hiện trạng thuộc GCN: 34,4m².

Ghi chú: Căn cứ theo Bản vẽ hiện trạng vị trí - Áp ranh số 108000/TTĐĐBĐ-CNHM ngày 25/4/2022 thì DT đất ở còn lại theo GCN là 156,4m² (giảm 17,6m² so với GCN) do áp ranh. Hiện trạng khu đất có DT 172,9m², trong đó có 16,5m² nằm ngoài GCN không thuộc tài sản của người phải thi hành án, cơ quan THADS không kê biên, định giá và bán đấu giá. Căn nhà XD không phép, có phần DT sàn XD nằm trên phần đất ngoài GCN

Giá khởi điểm: 3.047.461.393 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 02/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 15 giờ 00 phút ngày 04/12/2026.

1.11/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 608, tờ bản đồ số 13, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân (nay là phường Tân Tạo), Thành phố Hồ Chí Minh.

Diện tích đất: 154.3m². Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở: 154.3 m². Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài. Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 154.3m²

Giá khởi điểm: 8.204.440.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Người tham giá đấu giá xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại trang đấu giá trực tuyến hoặc xem tài sản đấu giá trực tiếp: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 02/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trang đấu giá trực tuyến.

Địa điểm tổ chức: trang đấu giá trực tuyến lúc 16 giờ 00 phút đến 16 giờ 15 phút, ngày 04/12/2026.

1.12/ Quyền sử dụng đất và Quyền sở hữu nhà ở tại địa chỉ số 44/8 khu phố 3, thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn (nay là ấp 14, xã Hóc Môn, TP.HCM).

Thửa đất số: 628; TBĐ số: 17. DT: 147.6m²; sử dụng: Riêng: 147.6m²; Chung: 0m²; Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị: 147.6 m². Thời hạn sử dụng: lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

QSH nhà ở: DT xây dựng: 69.6m². DT sàn: 144.1m². Cấp (Hạng): 3; Số tầng: 2. Năm hoàn thành xây dựng: 2010.

Giá khởi điểm: 6.018.301.000 đồng. Tiền đặt trước: 1.203.660.200 đồng.

Người tham giá đấu giá xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại trang đấu giá trực tuyến hoặc xem tài sản đấu giá trực tiếp: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 02/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trang đấu giá trực tuyến.

Địa điểm tổ chức: trang đấu giá trực tuyến lúc 14 giờ 30 phút đến 14 giờ 45 phút ngày 04/12/2026.

1.13/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 16, tờ bản đồ số 6, tại xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi (nay là xã Nhuận Đức), TP.HCM.

DT: 8.656,5m²; Sử dụng Riêng: 8.656,5m²; Chung: 0m²; Mục đích SD: Đất ở nông thôn: 1.500m². Đất trồng cây lâu năm: 7.156,5m², Trong đó: Đất không phạm lộ giới: 4.684,7m². Đất phạm lộ giới (Tỉnh lộ 15 + Sông, Rạch): 2.471,8m². Thời hạn SD: Đất ở nông thôn: lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: 2054; Nguồn gốc SDĐ: Nhận quyền SDĐ do chuyển nhượng QSDĐ.

Giá khởi điểm: 46.112.747.000 đồng. Tiền đặt trước: 9.222.549.400 đồng.

Người tham giá đấu giá xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại trang đấu giá trực tuyến hoặc xem tài sản đấu giá trực tiếp: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 02/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trang đấu giá trực tuyến.

Địa điểm tổ chức: trang đấu giá trực tuyến lúc 15 giờ 00 phút đến 15 giờ 15 phút ngày 04/12/2026.

1.15/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 30I/2 Tổ 26, Khu phố 3, phường Hiệp Thành, Quận 12 (nay là phường Tân Thới Hiệp), Thành phố Hồ Chí Minh.

Thửa đất số: 674, tờ bản đồ số: 29. DT: 143,1m². Sử dụng chung. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn: Lâu dài. Nguồn gốc: Nhận thừa kế đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Nhà ở riêng lẻ. DT sàn xây dựng: 120,3m². Hình thức sở hữu: Sở hữu chung. Số tầng: 01 tầng. Cấp (hạng): 4.

Giá khởi điểm: 12.529.000.000 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

Người tham giá đấu giá xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại trang đấu giá trực tuyến hoặc xem tài sản đấu giá trực tiếp: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 02/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trang đấu giá trực tuyến.

Địa điểm tổ chức: trang đấu giá trực tuyến lúc 09 giờ 30 phút đến 09 giờ 45 phút ngày 04/12/2026.

1.21/ Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 69, tờ bản đồ số 40, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi (nay là xã Nhuận Đức), Thành phố Hồ Chí Minh.

DT: 317m², trong đó: Đất ở tại nông thôn (không phạm ranh lộ giới): 291,6m². Đất trồng cây lâu năm (phạm ranh lộ giới): 25,4m². sử dụng Riêng. Thời hạn SD: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: 2052. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ: 291,6m²; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 25,4m².

Giá khởi điểm: 4.796.610.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Người tham giá đấu giá xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại trang đấu giá trực tuyến hoặc xem tài sản đấu giá trực tiếp: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 02/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trang đấu giá trực tuyến.

Địa điểm tổ chức: trang đấu giá trực tuyến lúc 14 giờ 30 phút đến 14 giờ 45 phút, ngày 04/12/2026.

1.22/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa 511, tờ bản đồ số 17, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi (nay là xã Nhuận Đức), TP.HCM.

Thửa đất số: 511, TBĐ số 17. DT đất: 305,4m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở nông thôn: 263,2m²; Đất trồng cây lâu năm: 42,2m². Thời hạn SD: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: 2048. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SD đất: 263,2m²; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SD đất: 42,2m².

Giá khởi điểm: 2.091.747.014 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Người tham giá đấu giá xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại trang đấu giá trực tuyến hoặc xem tài sản đấu giá trực tiếp: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 02/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trang đấu giá trực tuyến.

Địa điểm tổ chức: trang đấu giá trực tuyến lúc 16 giờ 00 phút đến 16 giờ 15 phút, ngày 04/12/2026.

1.23/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 41E Gò Cát, khu phố 4, phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức (nay là phường Long Trường), Thành phố Hồ Chí Minh.

trọn thửa 1165 và một phần các thửa 1166, 1167; TBĐ số 55, phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM (Theo TL đo năm 2003) (nay là phường Long Trường, TP.HCM). DT đất được công nhận theo GCN: 203,5m². Trong đó: Thửa đất số 1165: 145,4 m²; mục đích SD: Đất ở đô thị; thời hạn SD: Lâu dài; nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ. Thửa đất số 1166: 57,8 m²; mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm; thời hạn SD: 2018; nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ. Thửa đất số 1167: 0,3 m²; mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm; thời hạn SD: 2018; nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ. Sử dụng riêng.

DTXD: 103,6m²; DT sàn: 103,6m². Sở hữu riêng.

Ghi chú: DT đất theo hiện trạng là 190,2m² (giảm 13,3m² so với GCN). Thời hạn SDĐ của thửa đất 1166 và 1167 đã hết. DTXD nhà ở theo hiện trạng là 128,2m² (tăng 24,6m² so với GCN).

Giá khởi điểm: 8.236.572.435 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Người tham giá đấu giá xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại trang đấu giá trực tuyến hoặc xem tài sản đấu giá trực tiếp: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 02/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trang đấu giá trực tuyến.

Địa điểm tổ chức: trang đấu giá trực tuyến lúc 09 giờ 00 phút đến 09 giờ 15 phút ngày 04/12/2026.

* Ghi chú:

- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TP.HCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: https://trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn.

- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.

- Cá nhân, tổ chức không bị pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan cấm và đủ điều kiện để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản đấu giá phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng. Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại Trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: (028)38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.