Ngày 4/12/2026, đấu giá các quyền sử dụng đất tại TP.HCM

1. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM.

Địa chỉ: Số 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.

1.1/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 519, tờ bản đồ số 144 tại xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh (nay là xã Tân Vĩnh Lộc), TP.HCM.

DT đất theo hiện trạng: 164.6m², trong đó: DT đất không phạm LG: 130.8m²; DT đất phạm LG: 33.8m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: CLN_ Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến năm 2047. Nguồn gốc SD: Nhà nước công nhận QSDĐ; (*) Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ. Ghi chú: Hiện trạng QSDĐ giảm 5.4m² so với GCN.

Giá khởi điểm: 1.251.831.650 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 30/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trụ sở chính Trung tâm.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 10 giờ 00 phút ngày 04/12/2026.

1.12/ Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở số D2/485 Vườn Thơm, ấp 4, xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh, TP.HCM (nay là ấp 5, xã Bình Lợi, TP.HCM).

Thửa đất số 701, TBĐ số 14-(BĐĐC). DT đất: 419.9m², trong đó: DT đất không phạm LG: 295.7m². DT đất phạm lộ giới (hành lang bảo vệ kinh) được công nhận: 124.2m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở. Thời hạn SD: Lâu dài

Nhà ở: DTSXD theo GCN: 83.3m². Kết cấu: tường gạch, cột BTCT + gạch, mái tôn + BTCT. Số tầng: 01. Cấp (hạng): 4. Ghi chú: DTSXD theo hiện trạng tăng 151.4 m² so với GCN, không định giá.

Giá khởi điểm: 7.937.883.900 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 30/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trụ sở chính Trung tâm.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 11 giờ 00 phút ngày 04/12/2026.

1.13/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 15, tờ bản đồ số 21, xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh, TP.HCM (nay là xã Bình Lợi, TP.HCM).

Diện tích đất: 2006.2m². Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn sử dụng: Đến năm 2058. Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Giá khởi điểm: 3.900.053.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Người tham giá đấu giá xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại trang đấu giá trực tuyến hoặc xem tài sản đấu giá trực tiếp: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 30/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trang đấu giá trực tuyến.

Địa điểm tổ chức: trang đấu giá trực tuyến lúc 10 giờ 30 phút đến 10 giờ 45 phút ngày 04/12/2026.

1.23/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất thuộc thửa đất số 20, tờ bản đồ số 07 tại ấp Bàu Cây Cám, xã Thanh An, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương (nay là ấp Bàu Cây Cám, xã Thanh An, TP.HCM).

Thửa đất số 20, tờ bản đồ số 07. Diện tích đất theo hiện trạng: 503m². (Theo GCNQSDĐ là 571m²). Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở nông thôn: 300m²; Đất trồng cây lâu năm: 203m²_. Thời hạn sử dụng: Đất ở nông thôn: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến tháng 5/2052.

01 căn nhà cấp 4, diện tích: 47m². 01 căn nhà cấp 4, diện tích: 43,2m². Cây trồng trên đất: 01 cây mít, 01 cây lộc vừng, 01 cây dừa.

Giá khởi điểm: 1.022.850.868 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

Người tham giá đấu giá xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại trang đấu giá trực tuyến hoặc xem tài sản đấu giá trực tiếp: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 30/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trang đấu giá trực tuyến.

Địa điểm tổ chức: trang đấu giá trực tuyến lúc 09 giờ 00 phút đến 09 giờ 15 phút ngày 04/12/2026.

1.24/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất thuộc thửa đất số 590, tờ bản đồ số 56 tại xã An Bình, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương (nay là xã Phú Giáo, TP.HCM).

DT đất: 204,1m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn: 100m²; Đất trồng cây lâu năm: 104,1m²_. Thời hạn SD: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến tháng 02/2053. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ: 100m²; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 104,1m².

TS gắn liền trên đất: 02 (hai) cây tràm bông vàng (trong đó: 01 cây 05 năm tuổi, 01 cây 03 năm tuổi )

Ghi chú: Thửa đất có 25m² đất trồng cây lâu năm thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đường bộ

Giá khởi điểm: 492.799.343 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 30/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 2 Trung tâm.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 2 Trung tâm lúc 15 giờ 30 phút ngày 04/12/2026.

1.26/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất thuộc thửa đất số 595, tờ bản đồ số 56 tại xã An Bình, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương (nay là xã Phú Giáo, TP.HCM).

DT đất: 269m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn: 100m²; Đất trồng cây lâu năm: 169m²_. Thời hạn SD: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến tháng 04/2052. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ: 100m²; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 169m².

01 (một) cây dầu 02 năm tuổi, 02 (hai) cây lồng mứt 02 năm tuổi, 02 (hai) cây sala 03 năm tuổi, 01 (một) cây lộc vừng 02 năm tuổi.

Ghi chú: Thửa đất có 25,1m² đất trồng cây lâu năm thuộc hành lang bảo vệ ATCTĐB.

Giá khởi điểm: 579.623.499 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 30/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 2 Trung tâm.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 2 Trung tâm lúc 16 giờ 00 phút ngày 04/12/2026.

1.27/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất thuộc thửa đất số 806, tờ bản đồ số 34 tại xã An Bình, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương (nay là xã Phú Giáo, TP.HCM).

DT đất: 1.045,3m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn: 100m²; Đất trồng cây lâu năm: 945,3m²_. Thời hạn SD: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến tháng 07/2053. Nguồn gốc SD: Nhận thừa kế và thỏa thuận đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ.

01 chuồng heo: 7,92m². 01 nhà vệ sinh: 6,386m². 66 cây cao su đang khai thác, 02 cây khế, 01 cây bơ, 06 cây tràm bông vàng, 01 cây bưởi, 01 cây phát tài.

Ghi chú: Thửa đất có 103,1m² đất thuộc hành lang bảo vệ ATCTĐB. Phần DTXD chưa được công nhận QSH.

Giá khởi điểm: 1.403.642.313 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 30/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 2 Trung tâm.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 2 Trung tâm lúc 16 giờ 30 phút ngày 04/12/2026.

1.28/ 03 Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại xã An Bình, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương (nay là xã Phú Giáo, TPHCM) bán riêng từng tài sản, gồm: Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

TS1: thửa đất số 713, TBĐ số 41. Giá khởi điểm: 575.553.386 đồng.

DT đất: 291,7m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến tháng 07/2053. Nguồn gốc SD: Nhận thừa kế và thỏa thuận đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

TS gắn liền với đất: 01 (một) sân nền gạch men DT 80m². 01 (một) nhà vệ sinh DT 8,82 m². 01 (một) cây bơ trên 10 năm tuổi.

TS2: thửa đất số 716, TBĐ số 41. Giá khởi điểm: 845.740.439 đồng.

DT đất: 447,1m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến tháng 07/2053. Nguồn gốc SD: Nhận thừa kế và thỏa thuận đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

TS gắn liền với đất: 01 (một) sân nền gạch men DT 58,83m². 01 (một) bồn xây gạch có tô DT 12,4 m². 02 (hai) cây chôm chôm. 01 (một) cây mít. 06 (sáu) cây sưa. 01 (một) cây xà cừ. 01 (một) giếng khoan.

TS3: thửa đất số 717, TBĐ số 41. Giá khởi điểm: 1.372.025.341 đồng.

DT đất: 562,8m². Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn 200m²; Đất trồng cây lâu năm 362,8m². Hình thức SD: Sử dụng riêng. Thời hạn SD: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến tháng 07/2053. Nguồn gốc SD: Nhận thừa kế và thỏa thuận đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 200m²; Nhận thừa kế và thỏa thuận đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 362,8m².

TS gắn liền với đất: 01 căn nhà cấp 4 DT 59,64m². 01 nền gạch men DT 16,38m². 01 sân bê tông (sân phía trước) DT 50m². 01 sân nền gạch men (sân phía sau) DT 48,5m². 01 nhà cấp 4 DT 25 m². 01 nhà cấp 4 DT 54m².

Ghi chú: Thửa đất có 25,3m² (TS1), 40m² (TS2), 71,6m² (TS3) đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đường bộ.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 30/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 2 Trung tâm.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 2 Trung tâm lúc 15 giờ 00 phút (TS1), 14 giờ 30 phút (TS2), 14 giờ 00 phút (TS3) ngày 04/12/2026.

1.29/ Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 523/16B đường Tùng Thiện Vương, Phường 12, Quận 8 (nay là phường Phú Định), TP.HCM.

Nhằm thửa: 1 phần thửa 52, TBĐ số: 7. DT đất theo hiện trạng: 70,5m². Hình thức SD: Riêng. Mục đích SD: Đất ở. Thời hạn SD: Lâu dài.

DTSD theo hiện trạng: 70,5m². Kết cấu: Tường gạch, lửng gỗ, mái tôn, tường gạch mái tôn, sàn bê tông.

Ghi chú: Nhà, đất đấu giá theo hiện trạng thực tế. Phần XD thay đổi kết cấu và không phép tăng thêm so với GCN chưa được công nhận QSH. QSDĐ giảm 2,5m² so với GCN.

Giá khởi điểm: 3.865.930.185 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Người tham giá đấu giá xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại trang đấu giá trực tuyến hoặc xem tài sản đấu giá trực tiếp: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 30/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trang đấu giá trực tuyến.

Địa điểm tổ chức: trang đấu giá trực tuyến lúc 15 giờ 30 phút đến 15 giờ 45 phút, ngày 04/12/2026.

1.30/ Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại số B61/3 đường Xóm Chiếu, Phường 18, Quận 4 (nay là phường Xóm Chiếu), TP.HCM.

Thửa đất số: 13, TBĐ số: 5. DT theo hiện trạng: 93,6m², trong đó: DT đất không phạm LG: 90m². DT đất phạm LG: 3,6m². Mục đích SD: Đất ở: 85m². Thời hạn SD: Lâu dài.

DTSXD theo hiện trạng: 200,7m², trong đó: Tầng 1 (DTXD): 71,3m². Lửng: 51,2m². Tầng 2: 78,2m². Kết cấu nhà: Tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, mái tôn + BTGT. Số tầng: 02 + lửng.

Giá khởi điểm: 5.951.731.777 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Người tham giá đấu giá xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại trang đấu giá trực tuyến hoặc xem tài sản đấu giá trực tiếp: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026(giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 30/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026. Đăng ký tại trang đấu giá trực tuyến.

Địa điểm tổ chức: trang đấu giá trực tuyến lúc 14 giờ 00 phút đến 14 giờ 15 phút, ngày 04/12/2026.

* Ghi chú:

- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TPHCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: https://trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn.

- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.

- Cá nhân, tổ chức không bị pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan cấm và đủ điều kiện để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản đấu giá phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng. Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại Trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: (028)38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.