1.Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt. Địa chỉ trụ sở: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội. (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội).
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ trụ sở: Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ liên hệ - giao dịch: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 5 - Hà Nội
- Địa chỉ: Lô HH03, Khu đô thị Việt Hưng, phường Việt Hưng, thành phố Hà Nội.
3. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 94, tờ bản đồ số 48 (trước đây là thửa đất số (40-1)-1, tờ bản đồ số 9), diện tích 43,2m2. Mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị. Địa chỉ tại: Tổ 7, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, TP Hà Nội (nay là phường Long Biên, TP Hà Nội) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 677942, số vào sổ cấp GCN: CS-LB 00613 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 20/08/2015 cho bà Nguyễn Hồng Thu. Ngày 21/09/2021 đã được đăng ký sang tên cho ông Nguyễn Quốc Dũng.
Lưu ý: Tại Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 09/09/2025 của Phòng thi hành án dân sự khu vực 5 - Hà Nội cho biết toàn bộ phần diện tích đất tại thửa đất số 94, tờ bản đồ số 48 thuộc diện tích quy hoạch 1/2000 để mở rộng tuyến phố Ngọc Trì. (Chi tiết tài sản thể hiện trong Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 09/09/2025 của Phòng Thi hành án dân sự khu vực 5 - Hà Nội; Quyết định thi hành án và các văn bản khác có trong hồ sơ của cơ quan thi hành án).
Giá khởi điểm: 4.209.786.432 (Bốn tỷ, hai trăm linh chín triệu, bảy trăm tám mươi sáu nghìn, bốn trăm ba mươi hai đồng). Trong đó:
+ Diện tích đất ở 43,2m2 x 96.000.000 đồng/01m2 = 4.147.200.000 đồng
+ Tài sản nhà cấp 4 gắn liền với đất: 62.586.432 đồng
Tiền đặt trước: 841.957.286 đồng (Tám trăm bốn mươi mốt triệu, chín trăm lăm mươi bảy nghìn, hai trăm tám mươi sáu đồng).
4. Nơi có tài sản đấu giá: thửa đất số 94, tờ bản đồ số 48 địa chỉ tại:Tổ 7, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, TP Hà Nội (nay là phường Long Biên, TP Hà Nội).
5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 10/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/12/2025 (trong giờ hành chính vào các ngày làm việc, trừ thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật).
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội), số điện thoại liên hệ: 0828262654.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài sản:
- Thời gian xem tài sản và hồ sơ pháp lý của tài sản: Ngày 15/12/2025, ngày 16/12/2025 và ngày 17/12/2025 tại nơi có tài sản đấu giá.
- Địa điểm xem tài sản đấu giá: thửa đất số 94, tờ bản đồ số 48 địa chỉ tại: Tổ 7, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, TP Hà Nội (nay là phường Long Biên, TP Hà Nội)
- Địa điểm xem hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội).
7. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 10/12/2025 đến 24 giờ 00 phút ngày 26/12/2025.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: vào hồi 14 giờ 00 phút ngày 31/12/2025.
- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội).
