• Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng 75m2 đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 1539, tờ bản đồ số 242, loại đất: đất ở tại đô thị (ODT); hình thức sử dụng: sử dụng chung của vợ và chồng, có địa chỉ: Căn số PG02.08 lô SH2 Dự án Khu dân cư đô thị Yên Thanh, phường Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số bìa AA0229720; số vào sổ: VP3674 do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 21/10/2025 cho ông Phạm Minh Đức và bà Lê Thị Hà. Tài sản gắn liền với đất là 01 nhà liền kề, xây dựng 04 tầng (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài), diện tích sử dụng 271,5m2. Tài sản đấu giá này là tài sản thế chấp để đảm bảo thi hành án phát sinh từ Hợp đồng mua bán nhà ở số: PG02.08/VCUB/HĐMNNO ngày 26/3/2021 và các phụ lục, văn bản sửa đổi, bổ sung theo Hợp đồng này được ký giữa Công ty cổ phần VINCOM RETAIL và ông Phạm Minh Đức. (Chi tiết tài sản đấu giá theo Biên bản tự nguyện giao tài sản để thi hành án ngày 21/4/2026 của Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ninh).
• Giá khởi điểm của tài sản là: 3.188.000.000 đồng (Ba tỷ một trăm tám mươi tám triệu đồng). Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí có liên quan đến chuyển nhượng tài sản theo quy định pháp luật. Việc nộp các loại thuế, lệ phí thực hiện theo quy định của pháp luật. Người trúng đấu giá nộp phí công chứng cùng các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) trong quá trình làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật.
• Hình thức ĐG: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá, theo phương thức trả giá lên.
• Bước giá: 10.000.000 đ (Mười triệu đồng).
• Thời gian và địa điểm bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 17h00’ ngày 25/6/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong - Tầng 5, số 167 An Trạch, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội, ĐT: 024.6272.2468 và tại Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong – Chi nhánh tại tỉnh Quảng Ninh – Số 02, phố Hải Bình, Phường Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, ĐT: 0985.272.480.
• Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/ hồ sơ.
• Số tiền đặt trước: 400.000.000 đ (Bốn trăm triệu đồng).
• Thời gian nộp tiền đặt trước: từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 17h00’ ngày 25/6/2026, khách hàng chuyển tiền vào số tài khoản: 8600888999 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – CN Nam Hà Nội – Đơn vị thụ hưởng Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong. (Tiền đặt trước của khách hàng tham gia đấu giá phải báo “có” về tài khoản Công ty chậm nhất vào lúc 17h00’ngày 25/6/2026).
• Khách hàng đã mua hồ sơ tự liên hệ xem tài sản hoặc đăng ký xem tài sản, hồ sơ tài sản cùng Công ty các ngày 15/6/2026 & 16/6/2026 & 17/6/2026, xem tại địa chỉ bất động sản nêu trên.
• Thời gian, địa điểm tổ chức Phiên đấu giá: 14h00’ ngày 30/6/2026 tại Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong – Chi nhánh tại tỉnh Quảng Ninh – Số 02, phố Hải Bình, Phường Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. (Trường hợp lượng người đăng ký tham gia đấu giá đông, Công ty có thể sẽ thay đổi thời gian và địa điểm đấu giá phù hợp với thực tế).
• Người có tài sản đấu giá: Thi hành Án dân sự tỉnh Quảng Ninh. Địa chỉ: Khu đô thị Hà Khánh B, phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh
Đơn vị được phân công: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 2 – Quảng Ninh, địa chỉ: Khu Phố Bãi, phường Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.
Người đại diện: Ông Nguyễn Văn Bách - Chức vụ: Chấp hành viên.
• Nguồn gốc tài sản: Làtài sản người phải thi hành án tự nguyện bàn giao cho Thi hành án dân sự Tỉnh Quảng Ninh xử lý theo quy định.
Lưu ý:
- Theo Khoản 5 Điều 101 Luật thi hành án dân sự số 26/2008/QH12 ngày 14/11/2008 đã được sửa đổi bổ sung một số điều theo Luật số 64/2014/QH13 ngày 25/11/2014: “Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá”.
- Trong quá trình tổ chức đấu giá, các trường hợp phát sinh sự kiện khách quan (các sự kiện bất khả kháng, theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền....) và hoặc hoãn thi hành án, tạm đình chỉ, đình chỉ theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự dẫn đến thời gian tổ chức bán đấu giá thay đổi, tạm dừng hoặc dừng việc đấu giá, sẽ được thông báo cho người tham gia đấu giá đã nộp hồ sơ được biết. Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong và người có tài sản đấu giá không chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại đối với các bên liên quan trong việc thay đổi thời gian và hoặc dừng việc đấu giá (nếu có). Những người đã đăng ký mua hồ sơ tham gia đấu giá và đã nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong sẽ được hoàn lại tiền đặt trước và có trách nhiệm chủ động liên hệ với Công ty để cung cấp số tài khoản nhận lại tiền đặt trước khi phát sinh các trường hợp phiên đấu giá không được tổ chức nêu trên.
• Điều kiện tham gia mua tài sản đấu giá: Các Cá nhân/Tổ chức không thuộc các trường hợp bị pháp luật giới hạn và thực hiện đầy đủ nội quy, Quy chế đấu giá Công ty ban hành.
• Liên hệ: Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong - Tầng 5, số 167 An Trạch, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội, ĐT: 024.6272.2468 và tại Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong – Chi nhánh tại tỉnh Quảng Ninh – Số 02, phố Hải Bình, Phường Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, ĐT: 0985.272.480
