1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng diện tích 57,7 m2 đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 61, tờ bản đồ số: 6H-III-04, địa chỉ: Số 82, tổ 8, phố Kim Hoa, phường Phương Liên, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội (Nay là số 82 Kim Hoa, phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, thành phố Hà Nội). Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 10109252527 do UBND quận Đống Đa cấp ngày 29/7/2003 cho bà Phạm Thị Ngọc Huyền và ông Lê Minh Sơn.
* Lưu ý: Theo quy hoạch chi tiết quận Đống Đa tỷ lệ 1/2000 đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 32/2000/QĐ-UB ngày 03/4/2000: Thửa đất trên có một phần nằm trong ô quy hoạch có kí hiệu Ô 161/83460, chức năng là đất ở, một phần nằm trong phạm vi mở rộng đường theo quy hoạch. Chỉ giới đường đỏ các tuyến đường khác (nếu có) sẽ được bổ sung, xác định cụ thể theo quy hoạch chi tiết hoặc thiết kế đô thị, tỷ lệ 1/500 được cấp thẩm quyền phê duyệt.
2. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội. Địa chỉ trụ sở làm việc: Tổ dân phố Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Đơn vị thực hiện: Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 2 - Hà Nội. Địa chỉ: Ngõ 27 Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
3. Tên, địa chỉ của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1, phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, TP Hà Nội.
4. Giá khởi điểm: 22.153.837.000 đồng (Hai mươi hai tỷ, một trăm năm mươi ba triệu, tám trăm ba mươi bảy nghìn đồng). Giá bán chưa bao gồm các loại thuế, phí, các nghĩa vụ tài chính khác. Người mua được tài sản có trách nhiệm nộp các loại thuế, phí, các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu tài sản (trừ thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ).
5. Tiền đặt trước: 4.000.000.000 đồng (Bốn tỷ đồng).
6. Kế hoạch tổ chức đấu giá:
6.1. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08h00 ngày 02/10/2026 đến 17h00 ngày 21/10/2026 tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ https://vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn hoặc ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.
6.2. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 07/10/2026, ngày 08/10/2026 và ngày 09/10/2026, tại số 82 Kim Hoa, phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, thành phố Hà Nội (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00) hoặc xem tài sản trực tuyến thông qua hình ảnh, tư liệu được đăng tải trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ https://vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn, ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.
6.3. Thời gian, địa điểm xem Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, các tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá: Từ ngày 02/10/2026 đến ngày 21/10/2026 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00) hoặc xem Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, các tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá được đăng tải trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ https://vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn hoặc ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.
6.4. Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 02/10/2026 đến 24h00 ngày 21/10/2026. Tiền đặt trước được nộp bằng cách thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty theo hướng dẫn tại Quy chế cuộc đấu giá do Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng ban hành.
6.5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Mọi cá nhân, tổ chức không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016, được sửa đổi theo khoản 45 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024 đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua, nộp hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước đăng ký tham gia đấu giá theo thời gian hướng dẫn tại mục 6.1 và mục 6.4 và đăng ký tham gia đấu giá trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ https://vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn hoặc ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản theo hướng dẫn tại Quy chế cuộc đấu giá do Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng ban hành.
6.6. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 14h00 đến 15h00 ngày 26/10/2026 tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.
(Thời gian tổ chức phiên đấu giá được xác định theo thời gian củaTrang thông tin đấu giá trực tuyến, được tính theo múi giờ Việt Nam GMT+7, có độ chính xác 1/1000 giây).
* Lưu ý: Ngày làm việc của Công ty là các ngày từ thứ Hai đến thứ Sáu và ngày làm việc bù theo quy định, trừ ngày nghỉ lễ, Tết và ngày được nghỉ bù theo quy định.
Giờ làm việc của Công ty: Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00. Mọi chi tiết liên hệ số điện thoại: (024) 6286 1568.
