1.Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt. Địa chỉ: Số nhà 1, ngõ 33 phố Phạm Tuấn Tài, phường Nghĩa Đô, TP Hà Nội.
2. Bên có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh Tây Hồ (Agribank Chi nhánh Tây Hồ). Địa chỉ: số 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.
3. Thông tin về khoản nợ đấu giá:
a. Thông tin về khoản nợ: Khoản nợ của Khách hàng Trần Mạnh Tuấn tại Agribank Chi nhánh Tây Hồ.
Giá trị ghi sổ khoản nợ tính đến ngày 31/3/2026: 3.175.380.060 đồng VND. Trong đó:
- Dư nợ gốc: 2.000.000.000 đồng.
- Dư nợ lãi: 1.175.380.060 đồng, bao gồm:
+ Lãi trong hạn: 1.175.380.060 đồng
+ Lãi quá hạn: 0
b. Tài sản đảm bảo của khoản nợ:
- Tài sản bảo đảm: Bất động sản.
- Mô tả chi tiết tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 372a, tờ bản đồ số 04, địa chỉ: Thôn Đông, xã Phù Lỗ, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AA 013805, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 02943 QSDĐ/... do UBND huyện Sóc Sơn TP. Hà Nội cấp ngày 27/9/2004.
- Chủ sở hữu: Hộ Trần Thị Bộ
- Giá trị TSBĐ: 4.580.000.000 đồng
- Tính pháp lý của TSBĐ: Đầy đủ
- Tình trạng của tài sản bảo đảm: có nhà ở 3 tầng được xây dựng vào 3 thửa đất, nên xử lý tài sản gặp khó khăn; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AA 013805 đã giao nộp cho chi cục thi hành án dân sự huyện Sóc Sơn theo thông báo số 691/TB– CCTHADS ngày 04/6/2019 và biên bản bàn giao tài sản ngày 05/6/2019.
- Giá trị khoản nợ nêu trên là giá trị tạm tính đến ngày 31/03/2026. Giá trị chuyển nhượng thực tế sẽ bao gồm toàn bộ dư nợ gốc, lãi và phí phát sinh (nếu có) theo hồ sơ tín dụng cho đến ngày ký Hợp đồng mua bán nợ, nhưng giá bán không thay đổi so với giá trúng đấu giá.
4. Giá khởi điểm: 2.572.200.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, năm trăm bảy mươi hai triệu, hai trăm nghìn đồng);
5. Tiền đặt trước: 514.440.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm mười bốn triệu, bốn trăm bốn mươi nghìn đồng);
6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08h00 ngày 05/08/2026 đến 17h00 ngày 21/08/2026 (trong giờ hành chính vào các ngày làm việc trừ thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật).
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Số nhà 1, ngõ 33 phố Phạm Tuấn Tài, phường Nghĩa Đô, thành phố Hà Nội, số điện thoại liên hệ: 0828262654.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
7. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ pháp lý của khoản nợ:
- Thời gian: Ngày 10/08/2026, ngày 11/08/2026 và ngày 12/08/2026.
- Địa điểm: tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Số nhà 1, ngõ 33 phố Phạm Tuấn Tài, phường Nghĩa Đô, thành phố Hà Nội
8. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/08/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 21/08/2026.
9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: vào hồi 14 giờ 30 phút ngày 26/08/2026.
- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Số nhà 1, ngõ 33 phố Phạm Tuấn Tài, phường Nghĩa Đô, thành phố Hà Nội.
