1.Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: Số 52 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.
2. Người có tài sản đấu giá:Thi hành án dân sự tỉnh QuảngTrị - Địa chỉ: 56 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.
3. Thông tin tài sản đấu giá:
a) Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 144, tờ bản đồ số 9, có địa chỉ tại thônTân Hải, xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình (nay là xã Ninh Châu, tỉnh Quảng Trị).
- Diện tích đất thực tế: 777,08 m2. Diện tích đất thực tế giảm 7,32 m2 so với diện tích đất được cấp theo Giấy chứng nhận 784,4 m2 do sai số trong đo đạc; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn 300,0m2, thời hạn sử dụng lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác: 477,08 m2, thời hạn sử dụng đến ngày 31/12/2065; Nguồn gốc sử dụng: Đất ở tại nông thôn được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Đất trồng cây hàng năm khác được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
* Tài sản gắn liền với đất:
- Nhà 02 tầng, diện tích 128 m2, có các cạnh 16m x 8m, nhà xây năm 2021. Kết cấu: Móng bê tông cốt thép, kết hợp móng tường xây gạch đá, kết cấu phần thân cột dầm, sàn bê tông cốt thép; Kết hợp tường chịu lực.Tường xây bao che bằng gạch, tô trát hoàn chỉnh, chiều cao 3,6m.
+ Tầng 1: 01 phòng khách, 02 phòng ngủ, 01 phòng bếp, 01 phòng vệ sinh.
+Tầng 2: 02 phòng ngủ, 01 phòng thờ, 01 phòng vệ sinh. Có 01 ban công diện tích 32 m2, lan can bằng kính + khung inox; Mái nhà lợp ngói Hạ Long; Nền và bậc tam cấp lát gạch ceramic.
+ Phía sau gắn liền với nhà có 01 công trình phụ, tường xây, tô trát hoàn chỉnh, mái lợp tồn, diện tích 37m2 (10m x 3,7m).
+Trước nhà có 01 mái hiên, đỗ bằng bê tông cốt thép, diện tích 32 m2 , nền lát đá hoa; Phía trước có 02 trụ cổng, chưa có cánh cửa.
+ Hàng rào phía Nam có kích thước: 6m x 1,2m; Phía Tây có kích thước: 27,3m x 1,5m; Phía Bắc có chiều dài: 14m x 1,2m; Phía Đông có chiều dài: 50,55 x 1,2m. Hàng rào xây bằng block, tô trát hoàn chỉnh (trừ 30m x 1,2m phía Bắc và một phần phía đông chưa tô trát).
+ Có 01 phần công trình phụ xây tạm đã xuống cấp (gồm nhà vệ sinh, chuồng chăn nuôi). Diện tích: 12,5m2 (5x2,5m).
Ghi chú:
* Hiện trạng tài sản gắn liền với đất ngoài tài sản nêu trên, cơ quan Thi hành án còn ghi nhận trên thửa đất có một phần tài sản chung với thửa đất số 247, tờ bản đồ số 09, gồm: Một phần nhà tạm đã xuống cấp, tường xây block xác định không có giá trị. Diện tích: 19,5 m2 (6,5m x 3m). Đối với phần tài sản chung này, ông Nguyễn Văn Doanh và bà Mai Thị Thoàn giao cho người mua trúng đấu giá tháo dỡ nếu tài sản thế chấp được tổ chức bán đấu giá thành. (Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản lập ngày 12/5/2026).
b) Giá khởi điểm: 3.524.282.000 đồng.
(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)
c) Tiền đặt trước: 704.856.000 đồng.
4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.
6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30 ngày 02/7/2026 đến 17h00 ngày 21/7/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07h30 ngày 02/7/2026 đến 17h00 ngày 21/7/2026 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).
-Thời gian, địa điểm xem tài sản:Từ ngày 15/7/2026 đến ngày 17/7/2026 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ đ/c Hoàng Sơn - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.
7.Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:Vào lúc 09 giờ 00 phút ngày 24/7/2026 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.
Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtri.gov.vn, điện thoại: 02323 533 568./ .
