Căn cứ Điều 101 Luật Thi hành án dân sự;
Căn cứ Quyết định thi hành án số 414/QĐ-CCTHADS ngày 01 tháng 04 năm 2025 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh;
Căn cứ Quyết định cưỡng chế thi hành án số: 28/QĐ-THADS ngày 26 tháng 01 năm 2026 của Phòng Thi hành án dân sự khu vực 12 – Tây Ninh;
Căn cứ kết quả thẩm định giá tại Chứng thư số Vc 477/2026/018/BĐS ngày 06/3/2026 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Tín Nghĩa;
Căn cứ Thông báo bán đấu giá tài sản số 77–2599/TB-KH ngày 12/6/2026 của Công ty đấu giá hợp danh Khải Hưng.
Phòng Thi hành án dân sự khu vực 12, tỉnh Tây Ninh thông báo về việc tổ chức bán đấu giá tài sản như sau:
a) Công ty Đấu giá hợp danh Khải Hưng, địa chỉ: Số 09, Tỉnh lộ 6, khu phố Hòa Phú, Phường Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh.
b) Tài sản đấu giá:
- QSDĐ diện tích 219,4m2 (trong đó: 100m2 đất ONT - thời hạn sử dụng lâu dài; 119,4m2 đất CLN - thời hạn sử dụng đến ngày 22/6/2055) thuộc thửa đất số 1002, tờ bản đồ số 46 tọa lạc tại ấp Chánh, xã Hiệp Thạnh, huyện Gò Dầu (nay là ấp Chánh, xã Phước Thạnh), tỉnh Tây Ninh. Số vào sổ cấp GCN CN14319 do Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Tây Ninh - Chi nhánh Gò Dầu cấp ngày 13/10/2023, được Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Tây Ninh - Chi nhánh Gò Dầu xác nhận chuyển nhượng cho bà Ngô Hoàng Yến ngày 26/12/2023; kèm theo Trích lục bản đồ địa chính số 242/TL-ĐC ngày 19/01/2026 của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ khu vực Gò Dầu.
- QSDĐ diện tích 501,3m2 (đất CLN - thời hạn sử dụng đến ngày 30/9/2067) thuộc thửa đất số 957, tờ bản đồ số 46 tọa lạc tại ấp Chánh, xã Hiệp Thạnh, huyện Gò Dầu (nay là ấp Chánh, xã Phước Thạnh), tỉnh Tây Ninh. Tài sản trên đất: 15 cây dừa. Số vào sổ cấp GCN CN14320 do Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Tây Ninh - Chi nhánh Gò Dầu cấp ngày 13/10/2023, được Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Tây Ninh - Chi nhánh Gò Dầu xác nhận chuyển nhượng cho bà Ngô Hoàng Yến ngày 26/12/2023; kèm theo Trích lục bản đồ địa chính số 242/TL-ĐC ngày 19/01/2026 của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ khu vực Gò Dầu.
- QSDĐ diện tích 582,1m2 (đất CLN), theo GCN diện tích là 582,1m2 (đất LNK - thời hạn sử dụng đến ngày 30/9/2067) thuộc thửa đất số 8, tờ bản đồ số 50 tọa lạc tại ấp Chánh, xã Hiệp Thạnh, huyện Gò Dầu (nay là ấp Chánh, xã Phước Thạnh), tỉnh Tây Ninh. Số vào sổ cấp GCN CH01370 do UBND huyện Gò Dầu cấp ngày 30/9/2014, được Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Tây Ninh - Chi nhánh Gò Dầu xác nhận chuyển nhượng cho bà Ngô Hoàng Yến ngày 18/1/2024; kèm theo Trích lục bản đồ địa chính số 242/TL-ĐC ngày 19/01/2026 của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ khu vực Gò Dầu.
- QSDĐ diện tích 400,2m2 (đất LUK - thời hạn sử dụng đến ngày 30/9/2067) thuộc thửa đất số 22, tờ bản đồ số 50 tọa lạc tại ấp Chánh, xã Hiệp Thạnh, huyện Gò Dầu (nay là ấp Chánh, xã Phước Thạnh), tỉnh Tây Ninh. Số vào sổ cấp GCN CH01370 do UBND huyện Gò Dầu cấp ngày 30/9/2014, đượcVăn phòng ĐKĐĐ tỉnhTây Ninh - Chi nhánh Gò Dầu xác nhận chuyển nhượng cho bà Ngô Hoàng Yến ngày 18/1/2024; kèm theo Trích lục bản đồ địa chính số 242/TL-ĐC ngày 19/01/2026 của Chi nhánhVăn phòng ĐKĐĐ khu vực Gò Dầu.
- QSDĐ diện tích 3.890,5m2 (đất LUC - thời hạn sử dụng đến ngày 30/4/2069) thuộc thửa đất số 35, tờ bản đồ số 50 tọa lạc tại ấp Chánh, xã Hiệp Thạnh, huyện Gò Dầu (nay là ấp Chánh, xã PhướcThạnh), tỉnhTây Ninh. Số vào sổ cấp GCN CN13786 do Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Tây Ninh - Chi nhánh Gò Dầu cấp ngày 14/8/2023, được Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Tây Ninh - Chi nhánh Gò Dầu xác nhận chuyển nhượng cho bà Ngô HoàngYến ngày 18/01/2024; kèm theoTrích lục bản đồ địa chính số 242/TL-ĐC ngày 19/01/2026 của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ khu vực Gò Dầu.
- QSDĐ diện tích 1.524,3m2 (đất LUC - thời hạn sử dụng đến ngày 30/4/2069) thuộc thửa đất số 30, tờ bản đồ số 50 tọa lạc tại ấp Chánh, xã Hiệp Thạnh, huyện Gò Dầu (nay là ấp Chánh, xã PhướcThạnh), tỉnhTây Ninh. Số vào sổ cấp GCN CN13785 do Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Tây Ninh - Chi nhánh Gò Dầu cấp ngày 14/8/2023, được Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Tây Ninh - Chi nhánh Gò Dầu xác nhận chuyển nhượng cho bà Ngô HoàngYến ngày 23/12/2023; kèm theoTrích lục bản đồ địa chính số 242/TL-ĐC ngày 19/01/2026 của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ khu vực Gò Dầu.
c)Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:Từ ngày 12/6/2026 đến hết ngày 23/7/2026 (trong giờ hàng chính) tại vị trí các thửa đất của bà Ngô Hoàng Yến tọa lạc tại ấp Chánh, xã Phước Thạnh, tỉnh Tây Ninh.
d)Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu từ lúc 07 giờ 30 phút ngày 12/6/2026 đến 17 giờ ngày 21/7/2026 (trong giờ hàng chính) tại Chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Khải Hưng, địa chỉ: Số 159, đường Trần Hưng Đạo, Khu phố 22, Phường Tân Ninh, tỉnh Tây Ninh;
đ) Giá khởi điểm: 2.976.039.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ chín trăm bảy mươi sáu triệu không trăm ba mươi chín nghìn đồng).
e)Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ.Tiền đặt trước: 446.405.850 đồng (15% giá khởi điểm của tài sản).
Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ lúc 07 giờ 30 phút ngày 12/6/2026 đến 17 giờ ngày 21/7/2026.
Lưu ý: Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá phải có trong tài khoản của Công ty trước 17 giờ ngày 21/7/2026 mới được xem là hợp lệ. Những trường hợp báo có trong tài khoản của Công ty sau 17 giờ ngày 21/7/2026 đều không hợp lệ.
g) Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Bắt đầu từ lúc 07 giờ 30 phút ngày 12/6/2026 đến 17 giờ ngày 21/7/2026 (trong giờ hành chính) tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện đăng ký theo quy định pháp luật nộp hồ sơ tại Chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Khải Hưng, địa chỉ: Số 159, đường Trần Hưng Đạo, Khu phố 22, PhườngTân Ninh, tỉnhTây Ninh. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Bản sao CCCD; mẫu phiếu đăng ký tham gia đấu giá và Giấy xem tài sản (do Công ty phát hành).
h) Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 09 giờ, ngày 24/7/2026 (thứ sáu) tại Chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Khải Hưng.
i) Hình thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá. Phương thức đấu giá: trả giá lên.
Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp hồ sơ tại Công ty đấu giá hợp danh Khải Hưng, địa chỉ: Số 09,Tỉnh lộ 6, khu phố Hòa Phú, Phường Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh. Chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Khải Hưng, địa chỉ: Số 159, đường Trần Hưng Đạo, Khu phố 22, Phường Tân Ninh, tỉnh Tây Ninh. Điện thoại: 0276.3811078.
Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá.
