Căn cứ Bản án số 1125/2024/HS-PT ngày 03 tháng 12 năm 2024 của TAND cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh; Bản án số 157/2024/HS-ST ngày 11 tháng 4 năm 2024 của TAND Thành phố Hồ Chí Minh; Bản án số 259/2025/HS-PT ngày 21 tháng 4 năm 2025 của TAND cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh; Bản án số 504/2024/HSST ngày 17 tháng 10 năm 2024 của TAND Thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định về việc xử lý tài sản ủy thác số 2180/QĐ-THADS ngày 12 tháng 9 năm 2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Nai;
Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Nai thông báo về việc tổ chức bán đấu giá tài sản như sau:
1.Tài sản bán đấu giá:
- Thửa đất số 2249, tờ bản đồ số 02 (cũ) nay là thửa đất số 238, tờ bản đồ số 10, diện tích 520 m2, mục đích sử dụng là đất đường giao thông nội bộ, địa chỉ tại xã Long Phước, tỉnh Đồng Nai. Toàn bộ diện tích đất nằm trong quy hoạch đất giao thông. Về quy hoạch xây dựng thửa đất trên: chức năng quy hoạch là đất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và làng nghề.
- Thửa đất số 2233, tờ bản đồ số 02 (cũ) nay là thửa đất số 235, tờ bản đồ số 10, diện tích 21.620 m2, mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm, địa chỉ tại xã Long Phước, tỉnh Đồng Nai. Toàn bộ diện tích đất nằm trong quy hoạch đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. Về quy hoạch xây dựng thửa đất trên: chức năng quy hoạch là đất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và làng nghề.
- Thửa đất số 2234, tờ bản đồ số 02 (cũ) nay là thửa đất số 236, tờ bản đồ số 10, diện tích 17.860 m2, mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm, địa chỉ tại xã Long Phước, tỉnh Đồng Nai. Toàn bộ diện tích đất nằm trong quy hoạch đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. Về quy hoạch xây dựng thửa đất trên: chức năng quy hoạch là đất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và làng nghề.
- Thửa đất số 941, 1127, 2251, tờ bản đồ số 02 (cũ) nay là thửa đất số 95, 94, 237, tờ bản đồ số 10, diện tích lần lượt là 12.974 m2, 10.943 m2, 275 m2, địa chỉ tại xã Long Phước, tỉnh Đồng Nai:
Thửa đất số 95, tờ bản đồ số 10, diện tích là 12.974 m2, mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm. Toàn bộ diện tích đất nằm trong quy hoạch đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. Về quy hoạch xây dựng thửa đất trên: chức năng quy hoạch là đất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và làng nghề.
Thửa đất số 237, tờ bản đồ số 10, diện tích là 275 m2, mục đích sử dụng là đất đường giao thông nội bộ. Toàn bộ diện tích đất nằm trong quy hoạch đất giao thông. Về quy hoạch xây dựng thửa đất trên: chức năng quy hoạch là đất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và làng nghề.
Thửa đất số 94, tờ bản đồ số 10, diện tích là 10.943 m2 mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm. Toàn bộ diện tích đất nằm trong quy hoạch đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. Về quy hoạch xây dựng thửa đất trên: chức năng quy hoạch là đất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và làng nghề. Trong đó diện tích đất nằm trong hành lang an toàn đường điện 110KV là 1.156,5m2, diện tích còn lại là 9.786,5m2 .
Công trình xây dựng trên đất: tường rào đã qua sử dụng 241m.
Ghi chú: Khu đất không có đường vào, người mua trúng đấu giá phải tự liên hệ mở đường đi theo quy định của pháp luật.
2.Giá khởi điểm của tài sản đấu giá::139.071.925.000 đồng(Một trăm ba mươi chín tỷ, không trăm bảy mươi mốt triệu, chín trăm hai mươi lăm nghìn đồng).
3.Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá.
Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: từ 07h30 ngày 11/02/2026 đến 17h00 ngày 18/3/2026(trong giờ hành chính các ngày làm việc theo quy định).
Địa điểm, cách thức bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng liên hệ trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam - số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh hoặc Chi nhánh Đồng Nai: số 124/137 đường Bùi Trọng Nghĩa, phường Trảng Dài, tỉnh Đồng Nai để đăng ký tham gia đấu giá. Điện thoại liên hệ: 0888.154.369 - 0251.6513.502.
Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính và phù hợp với quy định của pháp luật khác có liên quan được đăng ký tham gia đấu giá.
4.Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá.
Thời gian tổ chức đấu giá tài sản::vào lúc 14h00 ngày 23/3/2026.
Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam - Chi nhánh Đồng Nai: số 124/137 đường Bùi Trọng Nghĩa, phường Trảng Dài, tỉnh Đồng Nai.
5.Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
+ Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
+ Phương thức đấu giá: Trả giá lên.
Tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp hồ sơ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam - số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh hoặc Chi nhánh Đồng Nai: số 124/137 đường Bùi Trọng Nghĩa, phường Trảng Dài, tỉnh Đồng Nai.
Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01(một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá.
Lưu ý: Cá nhân, tổ chức đăng ký mua tài sản có trách nhiệm tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý, ví trí, diện tích và hiện trạng tài sản được Thi hành án dân sự nêu trong thông báo bán đấu giá và tại các cơ quan có thẩm quyền quản lý nhà, đất trước khi đăng ký mua tài sản. Kể từ thời điểm nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản mà tổ chức, cá nhân đăng ký mua tài sản có khiếu nại, thắc mắc liên quan đến tình trạng pháp lý, vị trí, diện tích và hiện trạng tài sản, Thi hành án sẽ không xem xét giải quyết (Thông báo này thay cho Giấy mời tham gia đấu giá).
