· Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng 4623 m2 đất và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ: Lô N5B khu A2 khu đô thị mới Cái Dăm, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh (nay là phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh); mục đích sử dụng: đất thương mại, dịch vụ; thời hạn sử dụng: lâu dài theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO 288298, số vào sổ cấp GCN: CH 36041 do Uỷ ban nhân dân thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 25/10/2019 mang tên bà Phạm Thị Yên. (Chi tiết tài sản đấu giá theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 16/01/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh).
· Giá khởi điểm của tài sản là: 545.052.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm bốn mươi lăm tỷ, không trăm năm mươi hai triệu đồng). Giá khởi điểm của tài sản trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (nếu có), các loại thuế, phí, lệ phí có liên quan đến chuyển nhượng tài sản theo quy định của pháp luật.
Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT (nếu có), các loại thuế, phí, lệ phí để làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng, sở hữu tài sản theo quy định và phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản.
Việc nộp các loại thuế thực hiện theo quy định của pháp luật. Người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với cơ quan Nhà nước có thâm quyền để làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản theo đúng quy định pháp luật.
· Hình thức ĐG: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá, theo phương thức trả giá lên.
· Bước giá: 200.000.000 đồng/ 01 bước giá (Hai trăm triệu đồng/01 bước giá).
· Thời gian và địa điểm bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: từ 08h00p ngày 13/7/2026 đến 17h00p ngày 18/8/2026 (trong giờ hành chính, trừ thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ, tết) tại Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong - Tầng 5, số 167 An Trạch, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội, ĐT: 024.6272.2468 và tại Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong – Chi nhánh tại tỉnh Quảng Ninh – Số 02, phố Hải Bình, Phường Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, ĐT: 0985.272.480.
· Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/ hồ sơ.
· Số tiền đặt trước: 100.000.000.000 đồng (Một trăm tỷ đồng).
· Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 08h00p ngày 13/7/2026 đến 17h00p ngày 18/8/2026, khách hàng chuyển tiền vào số tài khoản: 8600888999 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – CN Nam Hà Nội – Đơn vị thụ hưởng Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong. (Tiền đặt trước của khách hàng tham gia đấu giá phải báo “có” về tài khoản Công ty chậm nhất vào lúc 17h00p ngày 18/8/2026).
· Khách hàng đã mua hồ sơ tự liên hệ xem tài sản hoặc đăng ký xem tài sản, hồ sơ tài sản cùng Công ty các ngày 10/8/2026 & 11/8/2026 & 12/8/2026, xem tại địa chỉ bất động sản nêu trên.
· Thời gian, địa điểm tổ chức Phiên đấu giá: 15h30 ngày 21/8/2026 tại Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong – Chi nhánh tại tỉnh Quảng Ninh – Số 02, phố Hải Bình, Phường Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. (Trường hợp lượng người đăng ký tham gia đấu giá đông, Công ty có thể sẽ thay đổi thời gian và địa điểm đấu giá phù hợp với thực tế).
· Nguồn gốc tài sản: Là tài sản kê biên đảm bảo thi hành án của Thi hành án dân sự Tỉnh Quảng Ninh. Lưu ý: Theo Khoản 4 Điều 83 Luật thi hành án dân sự số 106/2025/QH15 ngày 05/12/2025: “Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án nộp đủ tiền để thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá thì được nhận lại tài sản thi hành án. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.”.
· Điều kiện tham gia mua tài sản đấu giá: Các Cá nhân/Tổ chức không thuộc các trường hợp bị pháp luật giới hạn có nhu cầu mua tài sản đấu giá tự xem xét quy hoạch, mục đích sử dụng đất, tự đánh giá về hồ sơ, năng lực tài chính phù hợp với quy định của Luật Đất đai 2024 cùng các quy định khác của pháp luật có liên quan đồng thời thực hiện đầy đủ Nội quy, Quy chế cuộc đấu giá của Công ty ban hành.
· Liên hệ: Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong - Tầng 5, số 167 An Trạch, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội, ĐT: 024.6272.2468 và tại Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong – Chi nhánh tại tỉnh Quảng Ninh – Số 02, phố Hải Bình, Phường Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, ĐT: 0985.272.480.
