1. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM.
Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.
1.7/ Nhà đất số 157/15 đường Ba Tháng Hai, phường 11, quận 10 (nay là phường Vườn Lài), TP.HCM.
Thửa đất số 71, TBĐ số 17. DT theo hiện trạng: 85,6 m2. sử dụng Riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Nhà ở: DTXD theo hiện trạng: 72,8 m2. DTSXD theo hiện trạng: 283,4 m2, trong đó: DTSXD được công nhận: 276,6 m2 DTSXD không được công nhận: 6,8 m2. Số tầng: 04. Cấp (Hạng) nhà ở: 3. Kết cấu: Tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, mái BTCT.
Giá khởi điểm: 19.894.414.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 15/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 10 giờ 30 ngày 18/9/2026.
1.11/ Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại địa chỉ số 89Bis Nguyễn Thi, phường 13, quận 5 (nay là phường Chợ Lớn), TP.HCM.
Một phần thửa đất số 11, 12, 13, 21, TBĐ số 15. DT đất: 144,7m2 (DT được công nhận theo GCN là 142,3m2), trong đó: DT phạm lộ giới: 1,2m2. DT không phạm lộ giới: 143,5m2. sử dụng riêng. Mục đích SD: đất ở.
Nhà ở: DTSXD theo hiện trạng: 328,77m2 (DT sàn xây dựng được công nhận theo GCN là 300,86 m2). Kết cấu nhà: tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT + gỗ, mái BTCT + tôn. Số tầng: 3. Cấp (hạng) nhà ở: 4.
Ghi chú: DT đất theo hiện trạng tăng 2,4 m2 so với GCN, DT nhà ở tăng 27,91m2 so với GCN. Người mua trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục công nhận nếu được cơ quan có thẩm quyền xem xét cấp hoặc buộc tháo dỡ theo quy định và chịu mọi chi phí liên quan.
Giá khởi điểm: 32.800.000.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 09/9/2026 đến hết ngày 11/9/2026(giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/8/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 14 giờ 30 ngày 18/9/2026.
1.16/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 02, tờ bản đồ số 126 tại phường Tân Phước, TP.HCM (trước đây là phường Phước Hòa, thành phố Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu).
DT: 353,2 m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến năm 2047. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ.
Công trình trên đất: 01 nhà ở gia đình: Diện tích xây dựng: 86,2m. Pháp lý công trình xây dựng: Không có giấy phép xây dựng. Cấu trúc: 01 phòng khách, 02 phòng ngủ, 01 phòng vệ sinh khép kín, 01 phòng bếp. Mái che bên hông: Diện tích: 27m2. Cánh cổng bánh trượt: Khung sắt tổ hợp, kích thước 3,4m x 2,4m. Tường gạch khung sắt hộp: Chiều dài 4m. Mái che phía sau 1: Chiều dài: 33,2m2. Mái che phía sau 2: Chiều dài: 11,3m2. Tường gạch lưới B40: Chiều dài 63,4m; Móng, cột gạch; Tường phía dưới xây gạch dày 100mm không tỏ cao 1m, trên căng lưới B40 cao 1,4m. Giếng khoan: Sâu khoảng 40m, đường kính 140mm, giếng sử dụng bình thường. 01 cây xoài khoảng 12 năm tuổi, 01 cây khế khoảng 10 năm tuổi, 01 cây vú sữa khoảng 12 năm tuổi, 01 cây mít khoảng 04 năm tuổi, 04 cây mãng cầu khoảng 03 năm tuổi. Tại thời điểm thẩm định, các cây phát triển bình thường.
Chi tiết về tình trạng tài sản thể hiện tại Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 22/05/2026 và Chứng thư thẩm định giá số 324/2026/213/CT-TĐG.MDC.HCM ngày 09/6/2026 của CN HCM - Công ty CP thẩm định giá và tư vấn BĐS Mạnh Đạt.
Giá khởi điểm: 2.060.812.800 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 24/8/2026 đến hết ngày 26/8/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 15/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 09 giờ 00 ngày 18/9/2026.
1.17/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 133, tờ bản đồ số 35, tọa lạc tại số 44 Chu Mạnh Trinh, phường 8, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là số 44 Chu Mạnh Trinh, phường Tam Thắng, TP.HCM).
DT: 164m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Đất ở lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Đất có tứ cận như sau: Phía Đông Bắc giáp thửa đất số 134, TBĐ số 35. Phía Đông Nam giáp thửa đất số 137, TBĐ số 35. Phía Tây Nam giáp thửa đất số 132, TBĐ số 35. Phía Tây Bắc giáp với mặt tiền đường Chu Mạnh Trinh.
TS gắn liền với đất: CT nằm trong GCN QSDĐ (thuộc Thửa đất số 133, TBĐ số 35). TS gắn liền với đất là 01 (một) căn biệt thự dạng tân cổ điển. Cụ thể: DT xây dựng: 108,4m2. DT sàn xây dựng 493,6m2. Pháp lý: Đã được cấp sở hữu CT. Cấp (Hạng) nhà ở: Cấp III. Năm xây dựng: 2021. Năm cấp sở hữu: 2022. Cấu trúc 04 tầng + 01 tum cầu thang. Tầng 1 gồm có: 01 phòng tiếp tân; 01 gara xe; 01 sảnh cầu thang bộ hành; 01 cửa giếng thang máy; 01 phòng ngủ; 01 phòng bếp; 01 khu vệ sinh phía sau; 01 sân phơi. Tầng 2 gồm có: 02 phòng kiểu dạng căn hộ; 01 ban công phía trước. Tầng 3 gồm có: 01 phòng dạng căn hộ; 02 phòng nghỉ đơn; 01 ban công. Tầng 4 gồm có: 01 phòng thờ; 02 phòng ngủ; 01 ban công. Tum cầu thang: gồm 01 tum cầu thang + sân thượng. Hệ thống nước sinh hoạt, nước nóng năng lượng mặt trời. 01 tường gạch phía trước (hai bên): Chiều dài 6m, cao 3m, tường xây gạch dày 200mm; ốp gạch Ceramic. 01 sân gạch Ceramic nhám: DT 22,8m2.
Phần CTXD năm ngoài giấy chứng nhận QSDĐ (xây dựng trên DT 19,8m2 thuộc thửa 131) gồm: 01 cổng và tường rào phía trước: Chiều dài 8m. 01 tường gạch 2 bên chiều dài 3,95m, cao 3m. 01 sân gạch Ceramic nhám DT 15,2m2.
Chi tiết tài sản thể hiện tại Biên bản kê biên QSDĐ và TS gắn liền với đất ngày 22/7/2026 của THADS TPHCM - Phòng THADS KV11 và Chứng thư thẩm định giá số 324/2026/332/CT-TĐG.MDC.HCM ngày 31 tháng 7 năm 2026 của CN HCM Công ty Cổ phần Thẩm định giá và Tư vấn BĐS Mạnh Đạt.
Giá khởi điểm: 24.762.820.000đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 24/8/2026 đến hết ngày 26/8/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 15/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 08 giờ 00 ngày 18/9/2026.
1.29/ 03 quyền sử dụng đất tại phường Hòa Lợi, thành phố Hồ Chí Minh (bán chung), gồm:
TS1:Thửa đất số 879, TBĐ số 31. DT đất: 8233,3m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở đô thị 2000m2; Đất trồng cây lâu năm 6233,3m2. Thời hạn SD: Đất ở đô thị: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm 3022,4m2 đến tháng 11/2040; Đất trồng cây lâu năm 3210,9m2 đến tháng 10/2043. Nguồn gốc SDĐ: Nhận chuyển đất được Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ: 2000m2; Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất không thu tiền SDĐ: 3022,4m2; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 3210,9m2
Ghi chú: Thửa đất có 180m2 đất trồng cây lâu năm thuộc hành lang bảo vệ ATCTĐB (Theo Phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất ngày 29/6/2026 của Chi nhánh VPĐĐ số 29 là 126m2).
TS2: Thửa đất số 186, TBĐ số 31. DT đất: 3366,1m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: đến tháng 10/2043. Nguồn gốc SDĐ: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ.
TS3: Thửa đất số 232, TBĐ số 31. DT đất: 2989,5m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: đến tháng 10/2043. Nguồn gốc SDĐ: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ.
Lưu ý: 02 Quyền SDĐ thuộc thửa đất số 186 và 232 không có lối đi vào nên bán chung với thửa đất số 879.
Giá khởi điểm: 39.056.443.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 09/9/2026 đến hết ngày 11/9/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 15/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 2.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở 2 Trung tâm lúc 09 giờ 30 ngày 18/9/2026.
1.30/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 2540, tờ bản đồ số 2, khu phố Chiêu Liêu, phường Tân Đông Hiệp, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương (nay là phường Dĩ An, TP.HCM).
DT đất: 576.7m2, trong đó: DT đất ở tại đô thị: 300 m2. DT đất trồng cây hàng năm: 276.7m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở 300m2; Đất trồng cây hàng năm khác 276.7 m2. Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Sử dụng đến ngày 13/01/2067. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao có thu tiền SDĐ: 300m2; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 276.7m2
Tường rào: Xây bằng gạch (cao 2,5m; dài 49,5 m; ngang 10m). Cổng sắt: Phía trước thửa đất (gồm 4 cánh cửa cao 2,5m; ngang 8m). Ghi chú: Thửa đất có 80.6m2 đất trồng cây hàng năm khác thuộc chỉ giới QHGT.
Giá khởi điểm: 14.846.403.240 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 09/9/2026 đến hết ngày 11/9/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 15/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 2.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở 2 Trung tâm lúc 10 giờ 00 ngày 18/9/2026.
* Ghi chú:
- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TPHCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn
- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.
- Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: 38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.
