1.Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt. Địa chỉ trụ sở: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội).
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ trụ sở: Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ liên hệ - giao dịch: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10 - Hà Nội
- Địa chỉ: số 87, đường 419, xã Thạch Thất, thành phố Hà Nội.
3. Tài sản đấu giá:
1. Quyền sử dụng đất, diện tích 304m2, tại thửa đất số 357, tờ bản đồ số 03, tại địa chỉ: xã Phú Kim, huyện Thạch Thất, tỉnh Hà Tây (nay là xã Thạch Thất, Thành phố Hà Nội). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T 176665, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: 00065 QSDĐ/399 QĐ-UB-H do UBND huyện Thạch Thất, tỉnh Hà Tây (cũ) cấp ngày 09/5/2002, đăng ký sang tên cho ông Chu Văn Hạnh và bà Nguyễn Thị Thìn ngày 13/05/2011 tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội. Thửa đất nêu trên có các vị trí tiếp giáp và đặc điểm như sau:
Phía Đông giáp thửa đất số 338; Phía Tây giáp thửa đất số 340; Phía Nam giáp đường; Phía Bắc giáp thửa đất số 338.
2. Tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất gồm:
- 01 (một) ngôi nhà bê tông 1 tầng 1 tum, tường xây gạch đỏ (xây dựng năm 1994). Tầng 1 ngôi nhà có diện tích 45,8m2.
+ Tầng 1 đổ mái bằng gồm 01 phòng khách, nền lát gạch men; 03 cửa ra vào (mỗi cửa 2 cánh bằng gỗ kính); 02 cửa sổ bằng nhôm kính; 01 phòng ngủ có 2 cửa bằng nhôm kính, 1 cửa ngách bằng gỗ; mái hiên nhà bằng tôn khung kèo sắt, 02 bậc thềm lát gạch đỏ bước lên nhà.
+ Tum đổ mái bằng có diện tích khoảng 10m2, cầu thang inox, bậc ốp đá.
Phía trên tầng 1 và tum lợp mái tôn, khung kèo sắt (phần mái tôn có diện tích khoảng 45,8m2), xung quanh tường xây gạch cao khoảng 60cm, dài khoảng 25m.
- Mái hiên bằng tôn, khung kèo sắt phía trước ngôi nhà bê tông 1 tầng 1 tum có diện tích 19,44m2
- 01 (một) ngôi nhà đổ mái bằng, tường xây gạch đỏ, nền lát gạch hoa có tum diện tích là 20,2m2.
- 01 ngôi nhà mái bằng, tường xây gạch đỏ có diện tích 24,1m2, trong đó:
+ 01 phòng dùng làm bếp, nền lát gạch men, 2 cánh cửa ra vào bằng sắt, cửa sổ 2 cánh bằng nhôm kính, song sắt.
+ 01 nhà tắm nền lát gạch men, tường ốp gạch men lửng, cửa ra vào bằng nhôm kính.
+ 01 nhà vệ sinh nền lát gạch men tường ốp gạch men lửng, cửa ra vào bằng nhôm kính.
+ 01 giếng đào có diện tích 1,6m2.
+ Ô văng nhà mái bằng đua ra bằng bê tông.
- 01 (một) ngôi nhà cấp bốn nền đổ bê tông, mái lợp tôn khung kèo sắt, 02 cửa bằng sắt. Ngôi nhà có diện tích 25m2.
- 01 Cây hương xây gạch, mái đổ bê tông (cây hương 2 tầng) bằng bê tông có diện tích 0,6m2.
- Sân lát gạch đỏ có diện tích 167,26m2.
- 01 cây lộc vừng đường kính gốc 30cm;
- 01 cây lộc vừng đường kính gốc 35cm;
- 01 cây nhãn đường kính gốc 50cm;
- 01 cây mộc đường kính gốc 5cm;
- Tường bao quanh cao 1,70m, dài .
- Cổng mái đổ bê tông dài 3,85cm x rộng 0,85m x 2 trụ. Cổng bê tông (0,49m x 0,36m); cánh cổng bằng sắt x 4 cánh.
(Chi tiết tài sản thể hiện trong Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 13/01/2026 của Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10 – Hà Nội; Quyết định thi hành án và các văn bản khác có trong hồ sơ của cơ quan thi hành án).
Giá khởi điểm: 6.987.420.426 đồng (Sáu tỷ, chín trăm tám mươi bảy triệu, bốn trăm hai mươi nghìn, bốn trăm hai sáu đồng);
Tiền đặt trước: 1.397.484.085 đồng (Một tỷ, ba trăm chín mươi bảy triệu, bốn trăm tám tư nghìn, không trăm tám lăm đồng).
4. Nơi có tài sản đấu giá: tại thửa đất số 357, tờ bản đồ số 03, tại địa chỉ: xã Phú Kim, huyện Thạch Thất, tỉnh Hà Tây (nay là xã Thạch Thất, Thành phố Hà Nội).
5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức tham gia đấu giá:
-Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 19/03/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 13/04/2026 (trong giờ hành chính vào các ngày làm việc, trừ thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật).
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội), số điện thoại liên hệ: 0828262654.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài sản:
- Thời gian xem tài sản và hồ sơ pháp lý của tài sản: Ngày 01/04/2026, ngày 02/04/2026 và ngày 03/04/2026 tại nơi có tài sản đấu giá.
- Địa điểm xem tài sản đấu giá: tại thửa đất số 357, tờ bản đồ số 03, tại địa chỉ: xã Phú Kim, huyệnThạchThất, tỉnh HàTây (nay là xãThạchThất,Thành phố Hà Nội).
- Địa điểm xem hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội).
7. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 19/03/2026 đến 24 giờ 00 phút ngày 13/04/2026.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: vào hồi 10 giờ 00 phút ngày 16/04/2026.
- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Trụ sở Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 10 – Hà Nội, địa chỉ: số 87, đường 419, xã Thạch Thất, thành phố Hà Nội
