1.Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt. Địa chỉ trụ sở: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội).
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ trụ sở: Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ liên hệ - giao dịch: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10 - Hà Nội
- Địa chỉ: số 87, đường 419, xã Thạch Thất, thành phố Hà Nội.
3. Tài sản đấu giá: 1. Quyền sử dụng đất, diện tích 440m2, tại thửa đất số 278, tờ bản đồ số 02, tại địa chỉ: xã Cẩm Yên, huyện Thạch Thất, tỉnh Hà Tây (nay là xã Thạch Thất, thành phố Hà Nội). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: T635147, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: 00242 QSDĐ/776 QĐ-UB-H do UBND huyện Thạch Thất, tỉnh Hà Tây (cũ) cấp ngày 05/9/2001, đăng ký sang tên cho ông Nguyễn Đình Mậu và bà Khuất Thị Bình ngày 19/05/2011 tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội. Thửa đất nêu trên có các vị trí tiếp giáp và đặc điểm như sau:
Phía Đông giáp đường đi và thửa đất số 221; Phía Tây giáp đường đi và thửa đất số 281; Phía Nam giáp thửa đất số 221; Phía Bắc giáp thửa đất số 280.
2. Tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất gồm: 01 (một) ngôi nhà mái bằng (xây dựng năm 1994, sửa chữa lại năm 2019) phía trên lợp mái proximăng, tường xây gạch đỏ, nền nhà lát gạch men, ngôi nhà có 2 cửa chính, mỗi cửa có 2 cánh bằng gỗ + kính, song sắt. 01 cửa ngách có 2 cánh bằng gỗ, 01 cửa bên hậu có 2 cánh bằng gỗ, cầu thang tay vịn con tiện bằng bê tông, bậc cầu thang đổ bê tông. Ngôi nhà có diện tích xây dựng 52,5m2.
Mái vẩy hiên bằng tôn quanh ngôi nhà mái bằng, khung kèo sắt có diện tích 22,7m2.
01 (một) ngôi nhà 2 tầng (xây dựng năm 2021) tường xây gạch, nền nhà lát gạch men, ngôi nhà có diện tích 79,2m2, phía trên ngôi nhà lợp mái ngói chống nóng.
01 nhà vệ sinh + nhà tắm tường xây gạch, trần đổ bê tông, nền lát gạch men, cửa bằng nhôm kính có diện tích 16,6m2.
Tường bao giữa nhà cao 1,5m, có chiều dài khoảng 12m.
Sân lát gạch đỏ có diện tích 174m2.
Mái tôn khung kèo bằng sắt, phía dưới sân láng bê tông có diện tích 84m2.
01 gian bếp mái lợp ngói, tường xây gạch, khung kèo bằng bê tông có diện tích 9,7m2.
Bếp lò xây gạch diện tích 0,5m2.
01 cây khế có đường kính 30cm;
01 cây nhãn có đường kính 35cm;
03 cây cau có đường kính 20cm;
01 cây vú sữa có đường kính 5cm;
01 cây bưởi có đường kính 5cm;
01 cây nho thân gỗ có đường kính 10cm;
01 cây nhang cao khoảng 1,5m, trụ 40cm x 40cm, phần trên 80cm x 80cm có diện tích 0,8m2.
(Chi tiết tài sản thể hiện trong Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày … của Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10 – Hà Nội; Quyết định thi hành án và các văn bản khác có trong hồ sơ của cơ quan thi hành án).
Giá khởi điểm: 10.598.166.079 đồng (Mười tỷ, năm trăm chín mươi tám triệu, một trăm sáu mươi sáu nghìn, không trăm bảy chín đồng);
Tiền đặt trước: 2.119.633.216 đồng (Hai tỷ, một trăm mười chín triệu, sáu trăm ba mươi ba nghìn, hai trăm mười sáu đồng).
4. Nơi có tài sản đấu giá: tại thửa đất số 278, tờ bản đồ số 02, tại địa chỉ: xã Cẩm Yên, huyện Thạch Thất, tỉnh Hà Tây (nay là xã Thạch Thất, thành phố Hà Nội).
5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 19/03/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 13/04/2026 (trong giờ hành chính vào các ngày làm việc, trừ thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật).
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội), số điện thoại liên hệ: 0828262654.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài sản:
- Thời gian xem tài sản và hồ sơ pháp lý của tài sản: Ngày 01/04/2026, ngày 02/04/2026 và ngày 03/04/2026 tại nơi có tài sản đấu giá.
- Địa điểm xem tài sản đấu giá: tại thửa đất số 278, tờ bản đồ số 02, tại địa chỉ: xã Cẩm Yên, huyện Thạch Thất, tỉnh HàTây (nay là xã Thạch Thất, thành phố Hà Nội).
- Địa điểm xem hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội).
7. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 19/03/2026 đến 24 giờ 00 phút ngày 13/04/2026.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: vào hồi 14 giờ 00 phút ngày 16/04/2026.
- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Trụ sở Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 10 – Hà Nội, địa chỉ: số 87, đường 419, xã Thạch Thất, thành phố Hà Nội
