Chi nhánh Nam Định - Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: Xóm Cầu Đôi, xã Hải Hưng, tỉnh Ninh Bình, tổ chức đấu giá:
1. Tài sản đấu giá:
- Quyền sử dụng diện tích đất 734 m2 (trong đó đất ở là 270 m2, đất trồng cây lâu năm là 285 m2, đất nuôi trồng thủy sản là 179 m2) tại thửa đất số 281, tờ bản đồ số 7; Địa chỉ: Đội 6, xã Nghĩa Hồng, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định (nay là Đội 6, xã Hồng Phong, tỉnh Ninh Bình) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DH187589, số vào sổ cấp GCN: CS00248 ngày 03/11/2022 mang tên ôngTrầnVăn Am và bà TrầnThị Quyên.
Thửa đất nêu trên sau khi xác minh đo đạc thực tế có diện tích là 734 m2 (trong đó đất ở là 270 m2, đất trồng cây lâu năm là 285 m2, đất nuôi trồng thủy sản là 179 m2) có sự chênh lệch (thiếu 21m2 đất nuôi trồng thủy sản) so với diện tích đất 755 m2 (trong đó đất ở tại nông thôn 270 m2, đất nuôi trồng thủy sản 200 m2; đất trồng cây lâu năm 285 m2) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DH187589, số vào sổ cấp GCN: CS00248 ngày 03/11/2022. Thửa đất có 29,2 m2 đất (NTS) thuộc chỉ giới quy hoạch đường được cấp giấy chứng nhận, yêu cầu giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất.
- Tài sản gắn liền với đất kê biên:
+ 01 nhà xưởng xây không có mái, diện tích 134 m2 (đã xuống cấp);
+ 01 nhà ở mái bằng 01 tầng có diện tích 87 m2 (đã xuống cấp);
+ 01 chuồng chăn nuôi xây có diện tích 109 m2 (đã xuống cấp).
2. Giá khởi điểm: 5.071.688. 000 đồng.
Mức giá trên chưa bao gồm thuế Giá trị gia tăng, các loại thuế, phí, lệ phí chuyển nhượng chuyển quyền sở hữu tài sản và các nghĩa vụ tài chính có liên quan theo quy định của pháp luật (bao gồm cả thuế thu nhập cá nhân, thuế trước bạ).
Khách hàng trúng đấu giá tự chịu các thuế, phí, phí công chứng, lệ phí liên quan đến việc phá dỡ, vận chuyển, bốc xếp, chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản.
3. Tiền đặt trước: 1.000.000.000 đồng.
4. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 600.000 đồng/hồ sơ.
5. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Ninh Bình; Địa chỉ: Số 15, đường Tràng An, phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình.
Phòng quản lý, thực hiện bán tài sản: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 11- Ninh Bình; Địa chỉ: Thôn 3 Yên Định, xã Hải Hậu, tỉnh Ninh Bình.
6. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08h00’ngày 09/02/2026 đến 17h00’ngày 10/03/2026 (trừ ngày thứ bảy, chủ nhật và ngày lễ) tại:
+ Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: Nhà số 50, liền kề 3, KĐT Đại Thanh, xã Đại Thanh, Thành phố Hà Nội.
+ Trụ sở Chi nhánh Nam Định - Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: xóm Cầu Đôi, xã Hải Hưng, tỉnh Ninh Bình.
7. Xem tài sản: Từ 08h00’-17h00’ các ngày 02/03/2026, 03/03/2026 và ngày 04/03/2026 (trong giờ hành chính) tại: Thửa đất số 281, tờ bản đồ số 7; Địa chỉ: Đội
6, xã Nghĩa Hồng, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định (nay là Đội 6, xã Hồng Phong, tỉnh Ninh Bình).
8. Nộp tiền đặt trước: Từ 08h00’ ngày 09/02/2026 đến 17h00’ ngày 10/03/2026.
Tính đến thời điểm 17h00’ngày 10/03/2026, tiền đặt trước của khách hàng nộp phải báo có về tài khoản của Chi nhánh. Trường hợp tiền đặt trước của khách hàng báo có về tài khoản của Chi nhánh sau thời hạn trên, khách hàng được coi là không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
9. Hình thức nộp tiền đặt trước: Nộp tiền vào tài khoản chi tiết như sau:
Tên người nhận: Chi nhánh Nam Định - Công ty Đấu giá hợp danh VNA.
Số tài khoản: 683694299999
Tại: Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Bắc Nam Định.
Nội dung nộp: [Tên khách hàng] nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản theo Quy chế số 17.3.
10. Điều kiện khách hàng tham gia đấu giá: Khách hàng mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá, xem tài sản, nộp tiền đặt trước theo đúng thời gian, địa điểm nêu trên và có đủ điều kiện khác tham gia đấu giá theo quy định của quy chế đấu giá.
11. Hình thức và phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.
12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian: Vào hồi 09h00’ ngày 13/03/2026.
- Địa điểm: Phòng đấu giá Chi nhánh Nam Định – Công ty đấu giá Hợp danh VNA; Địa chỉ: Xóm Nam Lễ, xã Hải Hưng, tỉnh Ninh Bình.
13. Trường hợp trước khi mở phiên đấu giá 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá, hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký tham gia đấu giá.
Thời gian làm việc trong giờ hành chính. Liên hệ ĐT: 0989.993.139 hoặc 0973.247.815.
