Ngày 1/12/2026, đấu giá các quyền sử dụng đất tại TP.HCM

1. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM

Địa chỉ: Số 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.

1.1/ Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất lô L4.1 và lô L5.2 (số thửa đất mới là 2181, số tờ bản đồ mới là 71), tại Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp A, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương, (nay là Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp A, phường Dĩ An, TP.HCM.

Thửa đất lô L4.1 và lô L5.2 (số thửa đất mới là 2181, số TBĐ mới là 71). DT đất theo hiện trạng: 21.952,8m². SD riêng. Mục đích sử dụng: Đất xây dựng cơ bản (SKK). Thời hạn sử dụng: 48 năm (kể từ ngày 28/12/2002).

TS gắn liền với đất: DT CTXD trên thửa đất là 13.442,6m², gồm: Nhà kho 1: 6.072,6m². Nhà kho 2: 1.852m². Nhà kho 3: 3.662m². Nhà kho 4: 1.333,6m². Nhà kho Ca cao: 55,6m². Nhà Căn tin: 58,9m². Nhà VS: 32,8m². Nhà VP: Tổng DTSXD 275,2m². Nhà xe: 128,5m². Nhà bảo vệ: 20m². Tường bao. Hệ thống điện. Hệ thống nước. Hệ thống phòng cháy chữa cháy có bao gồm 02 bể chứa nước (âm dưới nền), tổng DT 80m². DT thửa đất còn lại là 8.510,2m² (là phần sân nội bộ bằng nhựa đường và bê tông).Ghi chú: CTXD trên đất không có GPXD.

Giá khởi điểm: 131.624.262.096 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 16/11/2026 đến hết ngày 18/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 27/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/11/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 2 Trung tâm.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 2 Trung tâm lúc 09 giờ 00 phút ngày 01/12/2026.

1.2/ Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 1465, tờ bản đồ số 28 (tờ bản đồ mới số 258), tọa lạc tại 6A/2 KDC Viet-Sing, khu phố 4, phường An Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương (nay là phường An Phú, TP.HCM).

DT đất: 150 m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: ODT. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận QSDĐ của Công ty Becamex do cấp tái định cư.

01 nhà ở: DTXD theo hiện trạng: 61,1m² (được công nhận theo GCN 59,6m²); DTSXD theo hiện trạng: 203,1m² (được công nhận theo GCN 185,8m²); Kết cấu 01 trệt, 02 lầu. 01 nhà trọ có diện tích xây dựng 45,6m². 01 Nhà tạm có DTXD 26m². 01 đồng hồ điện. 01 đồng hồ nước (nước máy). 01 bồn nước bằng sắt tự chế. 01 khung sắt phía trên nhà trọ.

Giá khởi điểm: 4.676.817.259 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 16/11/2026 đến hết ngày 18/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 27/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/11/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 2 Trung tâm.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 2 Trung tâm lúc 09 giờ 30 phút ngày 01/12/2026.

1.3/ Bán riêng 04 Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm

TS1: Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền trên đất tại thửa đất số 1778, tờ bản đồ 13-3 (tờ bản đồ mới số 283), phường Phú Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (nay là phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh). Giá khởi điểm: 14.510.161.000 đồng.

Diện tích: 1170m². Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị 600m², đất trồng cây lâu năm 570m². Thời hạn sử dụng: Đất ở đô thị lâu dài, đất trồng cây lâu năm sử dụng đến tháng 5/2049.

Tài sản trên đất: 01 cây chôm chôm; 01 cây mít; 01 cây chanh; 50 cây lạc.

TS2: Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền trên đất tại thửa đất số 1740, tờ bản đồ 13-3 (tờ bản đồ mới số 283), phường Phú Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (nay là phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh). Giá khởi điểm: 13.349.453.000 đồng.

* Quyền sử dụng đất:

Diện tích: 2293.6m². Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị 400m², đất trồng cây hàng năm khác 1893.6m². Thời hạn sử dụng: Đất ở đô thị lâu dài, đất trồng cây hàng năm khác sử dụng đến tháng 10/2032.

Tài sản trên đất: Mái tôn (1) diện tích 64.8m². Cột sắt, mái tôn (3) diện tích 71.2m². Mái tôn (4) diện tích 51.1m². Tường gạch mái tôn (nhà ở) (5) diện tích 35.3m². Tường gạch mái tôn (nhà ở) (6) diện tích 25.7m². Cột sắt, mái tôn (nhà tạm) (7) diện tích 38.8m². Tường gạch, cột sắt, mái tôn (chuồng heo) (8) diện tích 23.8m². Tường gạch, cột sắt, mái tôn (chuồng heo) (9) diện tích 44.5m². Cột sắt, mái tôn (chuồng heo) (10) diện tích 43.8m². 01 đồng hồ điện kế chính. 01 giếng khoan. 03 cây xà cừ; 03 cây mít; 02 cây sầu riêng; 02 cây mận. 02 cánh cổng bằng tôn. Hàng rào tường xây tô. Hàng rào lưới B40.

TS3: Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền trên đất tại thửa đất số 436, tờ bản đồ 4, phường Phú Lợi, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (nay là phường Phú Lợi, Thành phố Hồ Chí Minh). Giá khởi điểm: 19.066.324.000 đồng.

Diện tích: 431.5m². Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị 160m², đất trồng cây lâu năm 271.5m². Thời hạn sử dụng: Đất ở đô thị lâu dài, đất trồng cây lâu năm sử dụng đến tháng 12/2043.

Tài sản trên đất: diện tích sàn xây dựng theo hiện trạng 199.7m². Vách thạch cao, mái tôn (nhà ở) (3) diện tích 25.2m². Cột sắt mái tôn diện tích 174.5m².

TS4: Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền trên đất tại thửa đất số 1543, tờ bản đồ 13-2 (tờ bản đồ mới số 282), phường Phú Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (nay là phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh). Giá khởi điểm: 30.012.800.000 đồng.

Diện tích: 2456.7m². Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị 100m², đất trồng cây lâu năm 2356.7m². Thời hạn sử dụng: Đất ở đô thị lâu dài, đất trồng cây lâu năm sử dụng đến tháng 7/2043.

Tài sản trên đất: Cột gỗ mái ngói (1) diện tích 16.4m². Tường gạch (2) diện tích 21.2m². Cột gỗ mái ngói (3) diện tích 39.9m². 02 cây xanh; 01 cây tràm.

Người tham giá đấu giá xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại trang đấu giá trực tuyến hoặc xem tài sản đấu giá trực tiếp: Từ ngày 16/11/2026 đến hết ngày 18/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 27/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/11/2026. Đăng ký tại trang đấu giá trực tuyến.

Địa điểm tổ chức: trang đấu giá trực tuyến lúc 10 giờ 00 phút đến 10 giờ 15 phút (TS4), 10 giờ 15 phút đến 10 giờ 30 phút (TS3), 10 giờ 30 phút đến 10 giờ 45 phút (TS1), 10 giờ 45 phút đến 11 giờ 00 phút (TS2) ngày 01/12/2026.

1.30/ Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại số 451/28A Phạm Thế Hiển, Phường 3, Quận 8 (nay là phường Chánh Hưng), TP.HCM.

Thửa đất số: 51 (thửa phân chiết: 51-1 và 51-2), TBĐ số: 23 (BĐĐC). DT được công nhận theo GCN: 190,7m², trong đó: DT phạm LG: 5,8m²; DT không phạm LG: 184,9m². Sử dụng riêng. Đất được giao hoặc thuê: Nhận tặng cho.

DTSXD theo hiện trạng: 180,4m² (được công nhận trong GCN: 152,9m²), trong đó: Tầng 1 (DTXD): 145,8m^2.; Lửng: 34,6m². Kết cấu nhà: Tường gạch, cột gạch, sàn gỗ, mái tôn. Cấp (hạng) nhà ở: 3. Số tầng (tầng): 01 tầng + lửng. Thời hạn được sở hữu: Lâu dài.

Ghi chú: DTSXD theo hiện trạng tăng 27,5m² so với GCN và chưa được công nhận.

Giá khởi điểm: 7.276.260.015 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 18/11/2026 đến hết ngày 20/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 27/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/11/2026. Đăng ký tại trụ sở chính Trung tâm.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 14 giờ 00 phút ngày 01/12/2026.

* Ghi chú:

- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TP.HCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: https://trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn.

- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.

- Là cá nhân, tổ chức không bị pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan cấm và đủ điều kiện để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản đấu giá phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng. Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại Trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: (028)38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.