Ngày 10/9/2026, đấu giá các quyền sử dụng đất tại TP.HCM

1. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM.

Địa chỉ: Số 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.

1.3/ Quyền sử dụng đất và nhà ở tại số 492/22/19 (số cũ 498/30) Lê Quang Định, Phường 11, quận Bình Thạnh (nay là phường Bình Lợi Trung), TP.HCM.

Thửa đất số 90, TBĐ số 43. DT: 375,2 m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời gian SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhà nước công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất có thu tiền SD đất.

Kết cấu nhà: Tường gạch, cột BTCT, sàn gỗ, mái tôn. Số tầng: 1 + lửng. Cấp (hạng) nhà ở: 4. DTSXD theo hiện trạng: 410,3 m², trong đó: Tầng 1: 206,3 m²; Lửng: 54,9 m²; Mái tôn (1+2+3): 149,1 m².

Ghi chú: GCN QSDĐ và nhà ở đã bị hủy theo Bản án số 350/2021/DS-PT ngày 12/11/2021 của TAND cấp cao tại TP.HCM.

Giá khởi điểm: 18.928.860.079 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 05/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 07/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 9 giờ 30 ngày 10/9/2026.

1.4/ Quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại số 747 Âu Cơ (số cũ: 745 Âu Cơ), phường Tân Thành, quận Tân Phú (nay là phường Tân Phú), TP.HCM.

Thửa đất số 51, TBĐ số 6, theo BĐĐCCQ 2005, (Số cũ: 21, BĐĐCCQ Phường 17, quận Tân Bình). DT đất theo hiện trạng: 173,9 m², trong đó: DT phạm LG: 151,9 m²; DT không phạm LG: 22,0 m². DT đất được công nhận theo GCN: 167,1 m². DT đất phạm LG không được công nhận: 6,8 m². Sử dụng riêng: 167,1 m²; Sử dụng chung: 0 m². Mục đích SD: Đất ở đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhà nước công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất có thu tiền SD đất.

DTSXD theo hiện trạng: 528,1 m², trong đó: DTSXD được công nhận: 467,3 m²; DTSXD không công nhận: 60,8m². (Phần DTXD 60,8 m² (nhà cấp 3) không công nhận do sửa chữa sau thời điểm công bố quy hoạch LG).

DTSXD trong LG: 444,2 m². DTSXD ngoài LG: 83,9 m². Kết cấu: Tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, mái BTCT. Số tầng: 4 + sân thượng. Cấp (hạng) nhà ở: 3.

Giá khởi điểm: 16.940.934.801 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 05/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 07/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 10 giờ 00 ngày 10/9/2026.

1.5/ Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở số 121 Lê Đình Cẩn, phường Tân Tạo, quận Bình Tân, TP.HCM (nay là phường Tân Tạo, TP.HCM).

Thửa đất số 541, tờ bản đồ số 15. DT đất theo hiện trạng: 593.3 m² , trong đó: DT đất không phạm lộ giới: 576.1 m². DT đất phạm lộ giới: 17.2 m². DT đất được công nhận: 539.4 m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị (539.4 m²). Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ.

Nhà ở: DT sàn xây dựng theo hiện trạng: 2.377,2 m². Kết cấu: tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, mái BTCT+ tôn. Số tầng: 06+hầm+st. Cấp (hạng): 3.

Ghi chú: DT đất tăng 53.9 m² so với GCN, trong đó có 17.2 m² vi phạm lộ giới. DTSXD giảm 25.8 m² so với GCN. Hiện trạng thực tế tài sản gồm khoảng 120 phòng, có 06 tầng và sân thượng.

Giá khởi điểm: 59.680.987.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 5/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 7/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 9 giờ 00 ngày 10/9/2026.

1.6/ Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở số 332 Liên Khu 4-5, khu phố 4, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP.HCM (nay là phường Bình Tân, TP.HCM).

thửa đất số 320, TBĐ số 81. DT theo GCN: 522.2 m² , trong đó: DT đất không phạm lộ giới: 469.6 m². DT đất phạm lộ giới: 45.6 m². DT ranh GCN (đường): 7 m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở 469.6 m²; Đất trồng lúa nước còn lại: 52.6 m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng lúa nước còn lại: đến năm 2065. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ: 469.6m², Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 52.6 m²

Nhà ở: DT sàn xây dựng theo hiện trạng: 445.6 m². Kết cấu: tường gạch, cột gạch, mái tôn. Số tầng: 01. Cấp (hạng): 4. Ghi chú: DT đất có 7 m² (ranh GCN là đường). DTSXD tăng 250.73 m² so với GCN.

Giá khởi điểm: 25.084.281.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 5/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 7/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 9 giờ 30 ngày 10/9/2026.

1.7/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 274 đường HT17, phường Hiệp Thành, Quận 12 (nay là phường Tân Thới Hiệp), TP.HCM.

Thửa đất số 816, TBĐ số 20, DT đất được công nhận theo GCN: 167,7 m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SD đất.

Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ. Hiện trạng: nhà 2 tầng + 06 phòng trọ phía sau. Kết cấu: tường gạch lửng giả BTCT mái tôn, sàn. DTXD theo hiện trạng: 120,8 m² (được công nhận theo GCN là 99,5m²). DTSXD theo hiện trạng: 224,5 m² (được công nhận theo GCN là 212,3 m²). Trong đó: DTSXD nhà 02 tầng: 50,4 m², DTSXD 06 phòng trọ: 174,1 m²

Ghi chú: Nhà đất có phần DT đất 29,8 m² và phần DTSXD 49,8 m² thuộc lộ giới không được công nhận (không định giá).

Giá khởi điểm: 10.612.464.283 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 05/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 07/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 14 giờ 30 ngày 10/9/2026.

1.12/ Nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại thửa đất số 22, tờ bản đồ số 17; địa chỉ thửa đất: 12-20 Lê Văn Hưu, phường Bến Nghé, Quận 1 (nay là phường Sài Gòn), TP.HCM.

DT: 553,1 m². Hình thức SD: Sử dụng riêng: 5,6 m²; Sử dụng chung: 267,0 m². Mục đích SD đất: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD đất: Lâu dài. Nguồn gốc SD đất: Nhà nước công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất có thu tiền SD đất.

Nhà ở: Mua nhà theo Nghị định 61/CP. Một phần nhà biệt thự 3 tầng, DTXD: 133,89 m²; Kết cấu: Tường gạch, sàn BTCT, mái BTCT. Căn hộ ở tầng 1+2, DT sử dụng riêng: 59,93 m², DT sử dụng chung: 27,25 m² (phân bổ: 6,67 m²).

Giá khởi điểm: 7.329.611.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 05/8/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 10 giờ 00 ngày 10/9/2026.

1.13/ Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở số 23/3Đ ấp Xuân Thới Đông 1, xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, TP.HCM (nay là 23/3Đ ấp 29, xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM).

Thửa đất số 623, TBĐ số 16. DT đất: 186.8 m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SD đất.

DTSXD theo hiện trạng: 146.4 m², trong đó: DT nhà được công nhận: 68.1 m²; DT nhà 1 tầng + lửng phát sinh chưa được công nhận: 78.3 m². Kết cấu: tường gạch sàn gỗ mái tôn, tường gạch mái tôn, hiên, mái tôn, sân. Số tầng: 1. Cấp (Hạng): 4.

Giá khởi điểm: 4.030.357.227 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 5/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 7/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 10 giờ 00 ngày 10/9/2026.

1.14/ Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 2, tờ bản đồ số 2, địa chỉ số 1A Hùng Vương, Phường 4, Quận 5 (nay là phường Chợ Quán), TP.HCM.

DT: 73,9 m². Trong đó: DT đất nằm trong vùng kiểm soát xây dựng khác: 34,7 m²; DT đất nằm trong vùng không được xây dựng công trình khác: 39,2 m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SD đất.

Tài sản khác gắn liền với đất: Cấu trúc: Tường rào. DT: 87,9 m², bề dày bức tường 0,1m. Kết cấu: Tường gạch không trát.

Ghi chú: Cơ quan THADS chưa thu hồi được GCN quyền sở hữu, sử dụng bản chính của nhà đất nêu trên.

Giá khởi điểm: 16.168.283.433 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 05/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 07/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 09 giờ 00 ngày 10/9/2026.

1.18/ Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại số 947/23 Kinh Dương Vương, Khu phố 1, phường An Lạc, quận Bình Tân (nay là phường An Lạc), TP.HCM.

Thửa đất số 262, TBĐ số 6, phường An Lạc (thửa phân chiết 149-1 và 149-2, TBĐ thứ 102 (Theo tài liệu năm 2004)). DT: 56 m², trong đó: DT không phạm LG: 50 m²; DT phạm LG: 6 m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị.

Tổng DTSXD theo hiện trạng: 172,7 m², trong đó: DTSXD được công nhận theo GCN: 156 m²; DTSXD lấn chiếm buộc phải tháo dỡ: 16,7 m². Số tầng: 02 tầng + lửng. Cấp hạng nhà ở: 3. Kết cấu nhà: Tường gạch, móng + cột + sàn BTCT, nền gạch ceramic, mái BTCT + tôn.

Ghi chú: Diện tích sàn xây dựng lấn chiếm buộc phải tháo dỡ: 16,7m²

Giá khởi điểm: 3.907.006.929 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 05/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 07/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 15 giờ 30 ngày 10/9/2026.

1.21/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ số 18 Sông Nhuệ, Phường 02, quận Tân Bình (nay là phường Tân Sơn Hòa), TP.HCM.

thửa đất số 38, tờ bản đồ số 57 (BĐĐC-2005). DT đất: 281,3m², trong đó: DT phạm lộ giới: 45,1 m². DT không phạm lộ giới: 236,2 m². sử dụng riêng. Mục đích SD: đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: lâu dài. Nguồn gốc SD: công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ.

Nhà ở: DT sàn xây dựng theo hiện trạng: 1.206,8 m² (DT sàn được công nhận theo GCN là 417,22 m², DTXD được công nhận theo GCN là 132,53 m²), trong đó: Tầng 1 (DTXD): 179,4 m². Tầng 2: 202 m². Tầng 3: 200 m². Tầng 4: 200 m². Tầng 5: 200 m². Hầm: 33,8 m². Mái che cầu thang: 61,40m². Sân thượng: 130,2 m². Cấp (hạng) nhà ở: 2. Kết cấu nhà: tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, mái BTCT. Số tầng: 5 + hầm + sân thượng. Thời hạn sở hữu: lâu dài. Hiện căn nhà chưa được thực hiện thủ tục hoàn công theo quy định. Hệ thống máy móc, thiết bị: có 01 thang máy tải trọng khoảng 06 người (450kg), không thể hiện nhãn hiệu, chủng loại.

Giá khởi điểm: 81.542.973.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 05/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 07/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 14 giờ 00 ngày 10/9/2026.

1.22/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 67/6A ấp Thới Tây 2, xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn (nay là ấp 12, xã Hóc Môn), TP.HCM.

Thửa đất số 605, TBĐ số 41. DT đất được công nhận theo GCN là 257,6 m²; cơ quan THA kê biên, định giá theo hiện trạng thực tế là 238,9 m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SD đất

DTXD được công nhận theo GCN: 76,9 m². DT sàn được công nhận theo GCN: 103,7m². Hiện trạng: Tường gạch mái tôn, 1 lầu sàn BTCT mái tôn, hiên, mái tôn. Tổng DTXD dựng theo hiện trạng: 147,7 m², trong đó: DT đánh ký hiệu số (3) + (10), Mái tôn: 11,2m². DT đánh ký hiệu số (8), Nhà tôn: 39,5m². DT đánh ký hiệu số (4) + (5), Nhà 1 trệt + Hiên: 34,2m². DT đánh ký hiệu số (6), Nhà 1 trệt, 1 lầu: 42m². DT đánh ký hiệu số (7), Nhà 1 trệt: 20,8m²

Giá khởi điểm: 5.270.453.625 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 05/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 07/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 15 giờ 30 ngày 10/9/2026.

* Ghi chú:

- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TP.HCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: Số 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: Số 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang ĐG trực tuyến: trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn.

- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.

- Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại Trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: 38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.