1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng diện tích 32,1m2 đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 01, tờ bản đồ số 6E-II-48, địa chỉ: Số 126 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội (Nay là số 126 Láng Hạ, phường Láng, thành phố Hà Nội). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 773198, MS: 10109394746, số QĐ cấp: 3962/2009/QĐ-UBND do UBND quận Đống Đa cấp ngày 26/11/2009 cho ông Nguyễn Tấn Bằng, bà Nguyễn Thị Dung.
* Tài sản gắn liền với đất gồm có: Nhà bê tông 03 tầng + mái tôn. Theo Hồ sơ hiện trạng nhà tháng 03/2025 của Công ty TNHH Tư vấn và Đo đạc Bản đồ Hà Nội thì nhà trên có diện tích xây dựng là: 32,1m2, tổng diện tích sử dụng là: 90m2, kết cấu: bê tông cốt thép (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì nhà trên có diện tích xây dựng là: 32m2, diện tích sử dụng là: 96m2). Theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 16/9/2025 của Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội thì nhà, đất nêu trên không thay đổi so với nội dung Biên bản về việc kiểm tra thực tế và xác minh điều kiện thi hành án ngày 03/3/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Cụ thể:
- Tầng 1: Hiện đang cho thuê làm cửa hàng bán quần áo; 01 phòng làm kho; 01 phòng vệ sinh; cầu thang lên tầng 2;
- Tầng 2: Gồm có 01 phòng; 01 kho; có phòng vệ sinh nhưng không có thiết bị vệ sinh, dùng làm kho;
-Tầng 3: Gồm có 01 phòng, có bức vách ngăn làm đôi; có 01 phòng vệ sinh dùng làm kho để đồ, không dùng thiết bị vệ sinh; nóc lợp mái tôn, không đổ bê tông. Lưu ý: Theo Văn bản số 136/KTHTĐT ngày 11/6/2025 của Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị V/v cung cấp thông tin quy hoạch thì: “...Ngôi nhà có địa chỉ: 126 phố Láng Hạ, phường Láng Hạ, nằm quy hoạch mở đường;
- Chỉ giới đường đỏ các tuyến đường khác (nếu có) sẽ được bổ sung, xác định cụ thể theo các đồ án quy hoạch chi tiết hoặc thiết kế đô thị, tỷ lệ 1/500 được cấp thẩm quyền phê duyệt.
- Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị không có thông tin về thông báo, quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền đối với địa chỉ nhà đất này...”.
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội. Địa chỉ trụ sở làm việc: Tổ dân phố Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
3. Giá khởi điểm: 11.832.038.100 đồng (Mười một tỷ, tám trăm ba mươi hai triệu, không trăm ba mươi tám nghìn, một trăm đồng). Giá bán chưa bao gồm các loại thuế, phí, các nghĩa vụ tài chính khác. Người mua được tài sản có trách nhiệm nộp các loại thuế, phí, các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu tài sản (trừ thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ).
4. Tiền đặt trước: 2.300.000.000 đồng (Hai tỷ, ba trăm triệu đồng).
5. Kế hoạch tổ chức đấu giá:
5.1.Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ ngày 11/12/2025 đến ngày 06/01/2026 (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00).
5.2. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 11/12/2025 đến ngày 06/01/2026 (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00).
5.3. Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
5.4. Thời gian xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài liệu liên quan: Từ ngày 11/12/2025 đến ngày 06/01/2026 (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00).
5.5. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 16/12/2025, ngày 17/12/2025 và ngày 18/12/2025 tại số 126 Láng Hạ, phường Láng, thành phố Hà Nội (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00).
5.6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 11/12/2025 đến 24h00 ngày 06/01/2026. Tiền đặt trước được nộp bằng cách thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty theo hướng dẫn tại Quy chế cuộc đấu giá do Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng ban hành.
5.7. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Mọi cá nhân, tổ chức không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016, được sửa đổi theo khoản 45, Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024 đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng, địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội theo thời gian quy định tại mục 5.2 và nộp tiền đặt trước theo thời gian quy định tại mục 5.6 của Thông báo này.
5.8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 14h00 ngày 09/01/2026 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
(Ngày làm việc của Công ty là các ngày từ thứ Hai đến thứ Sáu và ngày làm việc bù theo quy định, trừ ngày nghỉ lễ, Tết và ngày được nghỉ bù theo quy định).
Mọi chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Trụ sở: Số 20, ngõ 1, phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. - Điện thoại: (024) 6286 1568
