· Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng 170,2m2 đất ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 39, tờ bản đồ số 27, địa chỉ thửa đất: Tổ 1, khu 7 phường Hồng Hải, thành phố Hạ Long, (nay là khu Hồng Hải 7, phường Hạ Long), TP. Quảng Ninh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 102987, số vào sổ cấp GCN: H42787 do UBND thành phố Hạ Long cấp ngày 16/11/2009 cho ông Nguyễn Văn Đức và bà Đỗ Thị Nguồn. Ngày 02/5/2019, Văn phòng Đăng ký đất đai TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh xác nhận phân chia thừa kế cho bà Đỗ Thị Nguồn theo Văn bản thoả thuận PCDS thừa kế được Phòng công chứng Hạ Long chứng nhận ngày 11/4/2019. Tài sản gắn liền với đất là 01 ngôi nhà 3 tầng. (Chi tiết tài sản gắn liền với đất theo Biên bản về việc kê biên ngày 06/8/2026 của Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ninh).
Lưu ý:
- Diện tích thực tế bà Đỗ Thị Nguồn đang sử dụng là 167,9m2 đất và 2,3m2 đất đã cắt làm ngõ đi hiện trạng, tuy nhiên, không có hồ sơ tài liệu nào thể hiện việc tặng cho Nhà nước đất theo Công văn số 3009/UBNDXDNN&MT V/v phối hợp cung cấp thông tin thi hành án dân sự của UBND phường Hạ Long ngày 03/9/2026.
- Căn cứ Quy hoạch chung thành phố Hạ Long đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phệ duyệt tại Quyết định số 72/QĐ-TTg ngày 10/02/2023: thì vị trí khu đất xin chuyển mục đích sử dụng đất phù hợp với quy hoạch là đất ở.
- Căn cứ Bản đồ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thành phố Hạ Long thời kỳ 2021-2030 đã được UBND tỉnh Quang Ninh phê duyệt tại Quyết định sô 2337/QĐ-UBND ngày 28/6/2025: thì vị trí khu đất xin chuyên mục đích sử dụng đất có 160,0 m2 phù hợp với quy hoạch là đất ở và 7,9 m2 được hoạch định là đất giao thông.
- Căn cứ Quy hoạch phân khu 1 được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt tại Quyết định số 498/QĐ-UBND ngày 05/02/2026: thì vị trí khu đất xin chuyển mục đích sử dụng đất có 160,0 m2 phù hợp với quy hoạch là đất ở và 7,9 m2 được hoạch định là đất giao thông.
· Giá khởi điểm của tài sản là: 4.147.100.000 đồng (Bốn tỷ, một trăm bốn mươi bảy triệu, một trăm nghìn đồng). Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí có liên quan đến chuyển nhượng tài sản theo quy định pháp luật.Việc nộp các loại thuế, lệ phí thực hiện theo quy định của pháp luật. Người trúng đấu giá nộp phí công chứng cùng các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) trong quá trình làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản đấu giá và tự liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản theo đúng quy định pháp luật.
· Hình thức ĐG: Đấu giá trực tuyến, theo phương thức trả giá lên, trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: lacvietauction.vn.
· Bước giá: 100.000.000 đồng/bước giá. (Một trăm triệu đồng/01 bước giá).
· Thời gian và địa điểm bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: từ 08h00 ngày 01/10/2026 đến 17h00 ngày 28/10/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong - Tầng 5, số 167 An Trạch, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội, ĐT: 024.6272.2468 và tại Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong – Chi nhánh tại tỉnh Quảng Ninh – Số 02, phố Hải Bình, Phường Hạ Long, Quảng Ninh, ĐT: 0985.272.480.
· Đồng thời khách hàng phải đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến tại Trang đấu giá trực tuyến:lacvietauction.vn trong thời gian đăng ký tham gia đấu giá.
· Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/ hồ sơ.
· Số tiền đặt trước: 800.000.000 đồng (Tám trăm triệu đồng).
· Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 08h00 ngày 01/10/2026 đến 17h00 ngày 28/10/2026, khách hàng chuyển tiền vào số tài khoản: 20001555 tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Bắc Hưng Yên – Đơn vị thụ hưởng Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong. (Tiền đặt trước của khách hàng tham gia đấu giá phải báo “có” về tài khoản Công ty chậm nhất vào lúc 17h00ngày 28/10/2026).
· Khách hàng đã mua hồ sơ tự liên hệ xem tài sản hoặc đăng ký xem tài sản, hồ sơ tài sản cùng Công ty các ngày 21/10/2026 & 22/10/2026 & 23/10/2026, xem tại địa chỉ bất động sản nêu trên.
· Thời gian, địa điểm tổ chức Phiên đấu giá: từ 10h00p đến 11h00p ngày 02/11/2026 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: lacvietauction.vn.
· Nguồn gốc tài sản: Là tài sản kê biên đảm bảo thi hành án của Thi hành án dân sự TP Quảng Ninh.
· Lưu ý|: Theo Khoản 4 Điều 83 Luật thi hành án dân sự số 106/2025/QH15 ngày 05/12/2025: “Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án nộp đủ tiền để thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá thì được nhận lại tài sản thi hành án”.
· Điều kiện tham gia mua tài sản đấu giá: Các Cá nhân/Tổ chức không thuộc các trường hợp bị pháp luật giới hạn và thực hiện đầy đủ nội quy, Quy chế đấu giá Công ty ban hành.
· Liên hệ: Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong - Tầng 5, số 167 An Trạch, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội, ĐT: 024.6272.2468 và tại Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong – Chi nhánh tại tỉnh Quảng Ninh – Số 02, phố Hải Bình, Phường Hạ Long, Quảng Ninh, ĐT: 0985.272.480.
