Theo quy hoạch chi tiết, Dự án phân bổ phần lớn diện tích (33.448,33 m²) cho quỹ đất ở tại đô thị. Trong đó, hơn 5.202 m² dành riêng cho phát triển nhà ở biệt thự tại các thửa đất số 692, 701 và 707. Phần diện tích còn lại hơn 28.246 m² là quỹ đất dành cho nhà ở liền kề, trải dài trên hàng loạt thửa đất đã được đánh số định danh cụ thể trên bản đồ địa chính. Toàn bộ quỹ đất ở này đều áp dụng hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng ổn định lâu dài.
Dự án còn bố trí 3.575,98 m² đất thương mại, dịch vụ tại các thửa đất số 841 và 842. Phần diện tích này được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê với thời hạn 50 năm.
Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ các hạng mục công trình và hạ tầng kỹ thuật theo đúng phương án triển khai Dự án đã được phê duyệt. Giá khởi điểm đấu giá là hơn 529,6 tỷ đồng. Các đơn vị tham gia phải chứng minh năng lực tài chính với vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư Dự án và nộp khoản tiền đặt trước tương ứng 20% giá khởi điểm (hơn 105,9 tỷ đồng).
Hồ sơ tham gia đấu giá được bán và tiếp nhận tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lào Cai đến hết ngày 25/3/2026. Khách hàng có thể tìm hiểu thực địa và hồ sơ pháp lý trong các ngày từ 16 - 19/3/2026. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào 9h00 ngày 9/4/2026 theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên.
