Tổng diện tích đưa ra đấu giá đợt này là 4.322 m², bao gồm 28 thửa đất được phân chia thành 2 khu vực vị trí khác nhau. Toàn bộ các lô đất này đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng và chuyển mục đích sử dụng sang đất ở, bảo đảm đầy đủ các điều kiện để thực hiện giao dịch theo quy định hiện hành.
Trong đó, 14 thửa đất tại Vị trí 1 (từ L01 đến L14) có mức giá khởi điểm là 35 triệu đồng/m², tương ứng với giá trị mỗi thửa đất dao động từ 5,4 - 5,6 tỷ đồng. 14 thửa đất thuộc Vị trí 2 (từ lô L15 đến L28) có mức giá khởi điểm 20 triệu đồng/m², tương ứng với giá trị mỗi lô khoảng 2,9 - 3 tỷ đồng. Mức giá khởi điểm đã bao gồm chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, nhưng chưa bao gồm các khoản lệ phí trước bạ và phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp qua 2 vòng bắt buộc theo phương thức trả giá lên. Điểm đáng lưu ý là bước giá tại vòng đấu thứ nhất được quy định khá cao, lần lượt là 20 triệu đồng/m² đối với Vị trí 1 và 30 triệu đồng/m² đối với Vị trí 2. Bước sang vòng đấu thứ hai, bước giá sẽ trở về mức 100.000 đồng/m² nhằm giúp nhà đầu tư dễ dàng cân đối tài chính để xác định người trúng giá cuối cùng.
Các cá nhân và hộ gia đình có nhu cầu tham gia có thể thực hiện mua hồ sơ và đăng ký trực tiếp từ ngày 21/1 đến hết ngày 4/2/2026 tại trụ sở UBND xã Tứ Kỳ hoặc Văn phòng Công ty Nhất An Phú tại Hà Nội. Trong khoảng thời gian này, khách hàng cũng cần hoàn tất việc nộp tiền đặt trước (tương ứng 20% giá trị thửa đất) vào tài khoản của đơn vị tổ chức đấu giá tại Ngân hàng Vietcombank.
