Điểm tựa cho mục tiêu lãi “khủng” của Xuân Mai Corp

Xuân Mai Corp đang thực hiện Gói thầu Thi công xây dựng công trình (phần ngầm) thuộc Dự án Công trình đa chức năng Postef tại 61 Trần Phú, quận Ba Đình, Hà Nội. Ảnh: Nhã Chi

Năm 2021, Xuân Mai Corp ghi nhận doanh thu và lãi ròng lần lượt đạt 1.612 tỷ đồng và 66,5 tỷ đồng, giảm tương ứng 24,6% và 48% so với năm 2020. Bước sang năm 2022, Xuân Mai Corp dự kiến kết quả kinh doanh sẽ tăng trưởng mạnh trở lại với mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 2.723 tỷ đồng, tăng trưởng 49,29%; lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt gần 132 tỷ đồng, tăng trưởng 65,5%.

Ngay từ những tháng cuối năm 2021, Xuân Mai Corp đã trúng một số gói thầu lớn. Đơn cử, cuối tháng 11/2021, Công ty được lựa chọn thực hiện Gói thầu Thi công xây dựng công trình (phần ngầm) thuộc Dự án Công trình đa chức năng Postef tại 61 Trần Phú, quận Ba Đình, Hà Nội với giá trúng thầu 420,648 tỷ đồng, giảm 17,519 tỷ đồng so với giá gói thầu, đạt tỷ lệ tiết kiệm 3,9%. Thời gian thực hiện hợp đồng 443 ngày, loại hợp đồng theo đơn giá cố định. Nhà thầu bị loại tại gói thầu này là Công ty Phục Hưng Holdings với giá dự thầu 437,932 tỷ đồng.

Thời gian qua, khu vực Dự án đã được quây kín phục vụ cho việc phá dỡ và thi công. Ngày 6/4/2022, Bí thư Thành ủy Hà Nội có chỉ đạo Thành ủy Hà Nội và Bộ Xây dựng rà soát lại tổng thể mặt bằng và phương án kiến trúc của Dự án, đảm bảo tuân thủ quy định, phù hợp với quy hoạch, không gian, kiến trúc, cảnh quan khu trung tâm chính trị Ba Đình. Được biết, Công ty CP Thiết bị Bưu điện (Postef) - thành viên Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam - liên danh với Công ty CP Liên Việt Holdings - Công ty CP Him Lam làm chủ đầu tư Dự án, trong đó, Postef sở hữu 51% vốn, cặp pháp nhân góp số vốn còn lại.

Theo tìm hiểu, Xuân Mai Corp có mối liên hệ với Công ty CP Liên Việt Holdings - Công ty CP Him Lam. Cụ thể, ông Nguyễn Đức Cử, Phó Chủ tịch HĐQT Xuân Mai Corp từng là Phó Chủ tịch HĐQT Liên Việt Holdings. Dù không phải là người đứng đầu Xuân Mai Corp nhưng ông Cử cùng vợ là chủ sở hữu Công ty TNHH Khải Hưng - pháp nhân đang sở hữu 34,85% vốn Xuân Mai Corp.

Cũng trong tháng 11/2021, Liên danh Xuân Mai Corp - Công ty CP Xây dựng và Chuyển giao công nghệ Việt Nam (Vinacat) trúng một gói thầu xây lắp tại phía Bắc với giá trúng thầu hơn 516,5 tỷ đồng.

Ngoài các gói thầu “khủng” nói trên, năm 2022, Xuân Mai Corp dự kiến bàn giao tòa NO-DV04 và tiếp tục triển khai thi công tòa NO-DV01, NO-DV05 thuộc Dự án Khu văn phòng giao dịch, nhà ở chung cư cao tầng, biệt thự, nhà vườn để bán và cho thuê Rose Town tại Km9 đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đồng thời, Công ty dự kiến hoàn thành và bàn giao nhà HR3, C2 và các hạng mục còn lại của Dự án Ecogreen Sài Gòn nằm trên đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM.

Bên cạnh đó, Xuân Mai Corp đang theo đuổi Dự án Phát triển nhà ở thương mại Khu dân cư An Phú, thị trấn Vũ Thư, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình. Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích hơn 118.000 m2, tổng chi phí thực hiện 681 tỷ đồng. Trong phạm vi Dự án sẽ xây dựng 358 căn nhà liên kế, 36 căn biệt thự, công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà ở xã hội… Sau khi công trình hoàn thành dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.580 người. Xuân Mai Corp là một trong 2 nhà đầu tư đạt yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm thực hiện Dự án.

Tính đến cuối quý I/2022, tổng tài sản của Xuân Mai Corp đạt 4.265 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả chiếm gần 81%, tương đương 3.447 tỷ đồng, phần lớn là nợ vay ngắn và dài hạn với mức 1.956 tỷ đồng.

Kết thúc quý I/2022, Xuân Mai Corp ghi nhận 295,5 tỷ đồng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ, tăng 24% so với cùng kỳ năm ngoái. Sau khi trừ các khoản chi phí, Công ty lỗ 18 tỷ đồng.