 |
| Tính đến cuối năm 2024, tổng tài sản của Giầy Thượng Đình là 120,3 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả là 94 tỷ đồng. Ảnh: Tiên Giang |
Vào ngày 16/12/2025, UBND TP. Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá công khai để thoái vốn sở hữu tại Công ty CP Giầy Thượng Đình. Theo kế hoạch, hơn 6,38 triệu cổ phần, tương ứng 68,67% vốn điều lệ của Giầy Thượng Đình, sẽ được chào bán với mức giá khởi điểm 20.500 đồng/cổ phần. Nếu đấu giá thành công, UBND TP. Hà Nội có thể thu về hơn 130,9 tỷ đồng.
Việc nắm giữ hơn 65% vốn điều lệ sẽ trao cho nhà đầu tư quyền chi phối, cho phép định hình chiến lược và dẫn dắt tương lai của Giầy Thượng Đình.
Công ty CP Giầy Thượng Đình tiền thân là Xưởng X30 thuộc Cục Quân nhu - Tổng cục Hậu cần, được thành lập năm 1957, chuyên sản xuất mũ cứng và dép cao su phục vụ quân đội. Kể từ năm 1985, những sản phẩm của Công ty đã được xuất khẩu sang các thị trường Đông Âu (cũ), EU. Giầy Thượng Đình được chuyển đổi thành công ty cổ phần ngày 19/7/2016. Hiện nay, 9,3 triệu cổ phiếu của Giầy Thượng Đình được giao dịch trên sàn UPCoM, với mã chứng khoán là GTD.
Động thái thoái vốn của UBND TP. Hà Nội diễn ra trong thời điểm hoạt động kinh doanh của Giầy Thượng Đình gặp nhiều khó khăn. Trong 10 năm gần đây, doanh nghiệp này chỉ có lãi trong 3 năm. 7 năm còn lại mỗi năm lỗ từ hàng trăm triệu đến hơn chục tỷ đồng. Doanh thu trong giai đoạn 2022 - 2024 liên tục suy giảm, từ mức 108,5 tỷ đồng năm 2022 còn 80,1 tỷ đồng năm 2023 và 78,7 tỷ đồng năm 2024. Công ty cũng ghi nhận khoản lỗ 5 tỷ đồng năm 2023 và 13 tỷ đồng năm 2024.
Công ty CP Giầy Thượng Đình cho biết, tình hình kinh doanh trong 2 năm qua đối mặt với rất nhiều khó khăn và bị ảnh hưởng tiêu cực từ nhiều yếu tố. Về thị trường, cả mảng xuất khẩu và tiêu thụ nội địa đều sụt giảm nghiêm trọng. Thị trường xuất khẩu, đặc biệt là châu Âu, ngày càng thu hẹp do Công ty không đáp ứng được các tiêu chuẩn về trách nhiệm xã hội và phòng cháy chữa cháy, nên chỉ có thể nhận các đơn hàng nhỏ lẻ, doanh thu thấp. Trong khi đó, thị trường nội địa cũng gặp khó khăn sau dịch Covid-19 bởi sự cạnh tranh gay gắt về giá với các nhà sản xuất trong nước và hàng hóa từ Trung Quốc, khiến nguồn tiêu thụ giảm và sản xuất bị đình trệ.
Một thách thức khác đến từ sự yếu kém về cơ sở vật chất và công nghệ của Công ty. Hạ tầng nhà xưởng đã cũ kỹ, xuống cấp và không có nguồn tài chính để nâng cấp. Đặc biệt, hệ thống máy móc thiết bị phần lớn đều lạc hậu, không đủ khả năng đáp ứng các đơn hàng yêu cầu kỹ thuật cao, làm mất lợi thế cạnh tranh.
Tính đến cuối năm 2024, tổng tài sản của Công ty đạt 120,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, do kinh doanh thua lỗ, vốn chủ sở hữu đã sụt giảm mạnh, chỉ còn 26,3 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả lên tới 94 tỷ đồng.
Bên cạnh hoạt động kinh doanh, một điểm đáng chú ý là Giầy Thượng Đình đang quản lý và sử dụng một số khu đất đắc địa như 197,7 m2 tại số 82 phố Hạ Đình, phường Khương Đình, Hà Nội; khu đất 1.438,7 m2 tại phường Sầm Sơn, Thanh Hóa; đặc biệt là khu đất rộng hơn 3,6 ha tại số 277 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Hà Nội. Đây là khu đất do Nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm, nằm trên một trong những trục đường huyết mạch của Thủ đô.
Khu đất “vàng” 277 Nguyễn Trãi đã được đưa vào danh mục thực hiện dự án bất động sản thí điểm theo Nghị quyết số 434/NQ-HĐND ngày 10/7/2025 của HĐND TP. Hà Nội và Thông báo số 884/TB-UBND ngày 17/7/2025 của UBND TP. Hà Nội. Theo đó, khu đất sẽ được thực hiện Dự án Nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ, trường học liên cấp Thượng Đình. Với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.600 tỷ đồng, tiến độ thực hiện đến năm 2030, Dự án được kỳ vọng sẽ biến khu đất công nghiệp cũ thành một trung tâm đô thị hiện đại.
Đến thời điểm hiện nay, khu đất dự kiến thực hiện Dự án chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư và chưa được cấp phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất thực hiện dự án.
