 |
| Ảnh minh hoạ |
Theo đó, UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận phương án kinh doanh của chủ đầu tư theo hình thức chuyển nhượng hoặc góp vốn khi đáp ứng đầy đủ điều kiện quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản.
Đồng thời, UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu Công ty CP Nodeco sớm hoàn thiện phương án thiết kế, xác định chính xác diện tích sàn thương mại – dịch vụ của Dự án, bảo đảm tuân thủ khoản 4 Điều 23 Nghị định 100/2025/NĐ-CP. Theo quy định, phần diện tích này không được vượt quá 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án, và không bao gồm các khu vực phục vụ nhu cầu sinh hoạt chung của cư dân như: không gian sinh hoạt cộng đồng, trạm y tế, nhà trẻ – mẫu giáo, cùng các công trình hạ tầng thiết yếu khác; cũng như không tính phần diện tích để xe theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư.
UBND tỉnh cũng lưu ý nhà đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định: nộp tiền sử dụng đất và tiền thuê đất đối với phần diện tích sàn thương mại – dịch vụ đưa vào kinh doanh (chuyển nhượng hoặc góp vốn), tuân thủ khoản 5 Điều 23 Nghị định 100/2024/NĐ-CP và các quy định pháp luật về đất đai hiện hành.
Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với phần diện tích sàn thương mại, dịch vụ chuyển nhượng hoặc góp vốn mà Công ty CP Nodeco phải nộp theo quy định.
Trước đó, Liên danh Công ty CP Nodeco - Công ty CP Đầu tư xây dựng Hải Long được UBND Tỉnh lựa chọn làm nhà đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5, số 9. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất khoảng 14.466 m2, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.600 người.
