Trong vòng 5 năm trở lại đây, nhiều thẩm định viên và doanh nghiệp định giá đã bị xử lý hình sự trong các vụ án lớn. Trong khi đó, tại các quốc gia phát triển như Australia hay Singapore, nhiều năm qua gần như không ghi nhận trường hợp thẩm định viên hay doanh nghiệp thẩm định giá bị truy cứu trách nhiệm hình sự nếu không có yếu tố thông đồng.
Thực tế tại Việt Nam, nhiều dự án gặp vướng mắc, tiến độ kéo dài mà một trong những nguyên nhân chính là chưa có đơn vị đảm trách công tác thẩm định giá. Nguyên nhân của tình trạng này một phần là do chưa có sự phân định rõ ràng giữa đúng và sai, giữa vi phạm hành chính và vi phạm phải xử lý hình sự, khiến nhiều thẩm định viên còn e dè, hạn chế hoặc không nhận hồ sơ. Mặt khác, hệ thống pháp luật về giá cùng các văn bản hướng dẫn liên quan vẫn đang trong quá trình hoàn thiện, nhất là ở các nội dung về tiêu chí định giá, mức giá để bảo đảm sự thống nhất khi áp dụng. Nếu cơ quan chức năng sớm ban hành những quy định cụ thể, minh bạch và dễ áp dụng, sẽ củng cố niềm tin và khuyến khích các tổ chức, cá nhân hoạt động thẩm định giá tham gia hoàn tất dự án, đáp ứng yêu cầu của thị trường.
Hiện nay, hoạt động thẩm định giá tập trung chủ yếu vào bốn mảng chính là bất động sản, máy móc, doanh nghiệp và tài sản vô hình. Mong rằng khung pháp lý và cơ chế bảo hiểm nghề nghiệp để bảo vệ thẩm định viên sẽ được rà soát, hoàn thiện, giúp họ yên tâm tác nghiệp, đồng thời xây dựng môi trường hành nghề minh bạch và chuyên nghiệp hơn, nhằm góp phần vào sự phát triển của toàn xã hội.
