(BĐT) - 2 khu đất ở, dịch vụ thương mại rộng khoảng 9 ha tại Khu đô thị cửa ngõ Cát Tiến, Khu kinh tế Nhơn Hội, Bình Định vừa được đưa ra bán đấu giá quyền sử dụng đất để tìm nhà đầu tư thực hiện Dự án.
Ảnh minh họa internet

Ảnh minh họa internet

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định và Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Bình Định cùng lúc thông báo bán đấu giá đối với 2 tài sản là: Quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu đất ở, dịch vụ thương mại 3 thuộc Khu đô thị cửa ngõ Cát Tiến, Khu kinh tế Nhơn Hội; Quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu đất ở, dịch vụ thương mại 4 thuộc Khu đô thị cửa ngõ Cát Tiến, Khu kinh tế Nhơn Hội.

Cụ thể, Quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu đất ở, dịch vụ thương mại 3 thuộc Khu đô thị cửa ngõ Cát Tiến có diện tích 41.029,75 m2 có vị trí quy hoạch tại điểm số 3 của Quỹ đất dọc đường trục khu kinh tế nối dài thuộc địa bàn thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát, Khu kinh tế Nhơn Hội. Tổng vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện Dự án (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất) là khoảng 621 tỷ đồng. Giá khởi điểm của tài sản bán đấu giá là 77,997 tỷ đồng. Tiền đặt trước tham gia đấu giá là 15,598 tỷ đồng.

Quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu đất ở, dịch vụ thương mại 4 thuộc Khu đô thị cửa ngõ Cát Tiến có diện tích khu đất thực hiện Dự án là 48.389,32 m2; có vị trí quy hoạch tại điểm số 3 của Quỹ đất dọc đường trục khu kinh tế nối dài thuộc địa bàn thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát, Khu kinh tế Nhơn Hội. Tổng vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện Dự án (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất) khoảng 781,5 tỷ đồng. Giá khởi điểm của tài sản là 98,877 tỷ đồng; tiền đặt trước tham gia đấu giá là 19,776 tỷ đồng.

Để tham gia đấu giá các tài sản trên, người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện: là tổ chức kinh tế; có đủ năng lực hành vi dân sự và quyền đại diện tham gia đấu giá. Ngoài ra, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp bằng 20% tổng mức đầu tư của dự án (tổng mức đầu tư của dự án bằng tổng vốn đầu tư tối thiểu cộng với tiền sử dụng đất theo giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất). Nhà đầu tư phải chứng minh vốn thuộc sở hữu của mình (kèm theo hồ sơ) để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án.

Đối với phần vốn vay, góp vốn phải có văn bản cam kết cho vay để thực hiện dự án của các tổ chức tín dụng, ngân hàng hoặc văn bản cam kết góp vốn để thực hiện dự án hoặc cam kết vốn sở hữu của nhà đầu tư đảm bảo đủ tổng vốn tối thiểu để thực hiện dự án. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp phải có ngành nghề phù hợp với dự án đầu tư; đã, đang là chủ đầu tư ít nhất 1 dự án tương tự (khu dân cư; khu thương mại, dịch vụ) có vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện dự án bằng tổng mức đầu tư của dự án đang xét.

Cả 2 cuộc đấu giá tài sản trên đều được tổ chức vào ngày 25/9/2021 theo các khung giờ khác nhau tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Đình.

2 cuộc đấu giá sẽ được thực hiện kết hợp giữa đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp với đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Được biết, Khu đô thị Cát Tiến hiện được xem là một trong những điểm vàng của mảnh đất Bình Định. Theo định hướng quy hoạch phát triển đô thị của tỉnh Bình Định, Cát Tiến sẽ được xây dựng, phát triển thành đô thị vệ tinh kết nối Khu kinh tế Nhơn Hội với khu vực phía Đông của huyện. Diện tích tự nhiên của thị trấn Cát Tiến là 17,64 km2, dân số: 11.607 người; có 7 khu phố gồm: Chánh Đạt, Trường Thạnh, Phương Thái, Phương Phi, Phú Hậu, Trung Lương, Tân Tiến.

Cát Tiến được biết đến với nhiều dự án du lịch lớn đã và đang triển khai hoạt động như: Khu du lịch Trung Lương, Khu nghỉ dưỡng Crown Retreat, Thiền viện Thiên Hưng, Khu tâm linh Phật pháp Linh Phong, Khu du lịch Phương Mai - Núi Bà, Dự án du lịch Phương Mai Bay và Dự án Khu nghỉ dưỡng Maia Quy Nhơn Beach Resort…