 |
| Bắc Ninh duyệt phương án đấu giá đất dự án nhà ở thấp tầng Khu dân cư mới Tổ dân phố Hương. Ảnh minh họa internet |
Dự án có diện tích 2.885,66m2 là loại đất ở tại đô thị, khu đất đã hoàn thành bồi thường, hỗ trợ tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện theo quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt.
Đối tượng, điều kiện được tham gia đấu giá phải bảo đảm quy định tại khoản 1, khoản 2, Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ được sửa đổi, bổ sung tại khoản 6, Điều 13, Nghị định số 49/2026/NĐ- CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ; bảo đảm các quy định khác của Luật Đấu giá tài sản, Luật Kinh doanh bất động sản, các quy định của pháp luật liên quan và Quyết định số 418/QĐ-UBND ngày 11/3/2026 của UBND tỉnh; không thuộc đối tượng theo quy định tại mục 10.2, Điều 1 Quyết định số 418/QĐ-UBND ngày 11/3/2026 của UBND tỉnh Bắc Ninh.
Dự kiến giá khởi điểm (làm tròn) là 19.518.000 đồng/m2; tiền sử dụng đất tính theo giá khởi điểm là 56,322 tỷ đồng. Mức thu tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị của khu đất đất tính theo giá khởi điểm.
Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm nộp tiền trúng đấu giá theo thông báo của cơ quan Thuế. Kể từ thời điểm công bố kết quả trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước và tiền lãi (nếu có) được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.
Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo theo thông báo của cơ quan thuế thì sau thời hạn phải hoàn thành việc nộp tiền ghi trong phương án đấu giá được duyệt, cơ quan thuế có trách nhiệm thông báo đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, người trúng đấu giá không được nhận lại tiền đặt cọc; đồng thời cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền trúng đấu giá hoặc nộp không đầy đủ tiền trúng đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá.
Đối với trường hợp người trúng đấu giá đã nộp nhiều hơn khoản tiền đặt cọc thì được Nhà nước hoàn trả số tiền chênh lệch nhiều hơn so với số tiền đặt cọc theo quy định.
Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất ngoài việc có trách nhiệm nộp tiền trúng đấu giá còn phải nộp nghĩa vụ của người trúng đấu giá về nhà ở xã theo quy định tại mục 10.1 khoản 1 Điều 1 Quyết định số 418/QĐ-UBND ngày 11/3/2026 của UBND tỉnh.
