Cụ thể, khu đất đấu giá là lô TM1 có diện tích 1.241,3 m² thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng đường Nguyễn Văn Cừ, phường Bắc Giang, có vị trí tiếp giáp khu dân cư đô thị phía Tây, khu trụ sở phía Nam, đường Xương Giang phía Bắc và đường Nguyễn Văn Cừ phía Đông. Đây là đất thương mại - dịch vụ, thời hạn thuê 50 năm kể từ thời điểm có quyết định cho thuê đất. Giá khởi điểm đấu giá là 31.429.147 đồng/m², tương ứng giá trị của khu đất khoảng 39,013 tỷ đồng.
Về hiện trạng, khu đất đã được Nhà nước đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Trên khu đất hiện có một công trình cấp II đã xây dựng phần thô và trát xi măng, bao gồm 15 tầng nổi và 1 tầng hầm, chưa có thiết bị điện, cổng, cửa và các hạng mục phụ trợ ngoài nhà như sân đường nội bộ, cây xanh cảnh quan.
Theo Giấy phép xây dựng số 3407/GPXD ngày 26/11/2021 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang (cũ) cấp cho chủ đầu tư cũ (đã bị UBND Tỉnh thu hồi đất); Công văn số 1796/SXD-QLN về việc điều chỉnh Giấy phép xây dựng số 3407/GPXD ngày 26/11/2021, công trình có mật độ xây dựng 54% với diện tích xây dựng 670,1 m². Tổng diện tích sàn đạt 11.366,4 m², trong đó tầng hầm rộng hơn 1.147 m², các tầng nổi còn lại có diện tích từ 670 m² đến hơn 675 m² mỗi tầng. Công trình có chiều cao 61,9 m tính từ cốt nền tầng 1 đến sàn mái tum.
