Cả 3 thửa đất này đã được cho phép điều chỉnh ghép lại thành 1 lô đất có tổng diện tích 817 m² theo Quyết định số 635/QĐ-UBND của UBND thị xã Từ Sơn ngày 12/8/2019. Tài sản trên đất được đấu giá là một tòa biệt thự cấp III với diện tích sàn lên tới 1.469,2 m².
Một điểm lưu ý là chỉ giới xây dựng phía Đông Nam của căn biệt thự xây dựng sai so với chỉ giới là 0,5 m và phần diện tích tăng thêm so với quy hoạch chi tiết được phê duyệt là 176,4 m² (đã được thể hiện rõ tại Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 20/6/2024). Người mua tài sản đấu giá chịu trách nhiệm liên hệ và thực hiện theo các yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Mức giá khởi điểm cho toàn bộ khối tài sản này là hơn 83,314 tỷ đồng, chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng. Phiên đấu giá sẽ được tổ chức theo hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói, dự kiến vào 9h00 ngày 12/11/2025 tại Chi nhánh Công ty Đấu giá hợp danh Bảo Phong ở Bắc Ninh.
