Thống đốc NHNN: Tín dụng bất động sản tăng 9,84%, thấp hơn mức tăng trưởng chung

(BĐT) - Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Đức Ấn cho biết, tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản tăng 9,84%, thấp hơn mức tăng trưởng tín dụng chung của toàn hệ thống. Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất có xu hướng tăng, cơ quan điều hành đang triển khai các giải pháp hỗ trợ thanh khoản, thúc đẩy tín dụng phục vụ sản xuất, kinh doanh và tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Đức Ấn phát biểu tại Quốc hội - Ảnh: chinhphu.vn/Nhật Bắc
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Đức Ấn phát biểu tại Quốc hội - Ảnh: chinhphu.vn/Nhật Bắc

Theo thông tin được Thống đốc chia sẻ, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống đạt khoảng 12,27%, trong khi tín dụng bất động sản tăng 9,84%. Diễn biến này cho thấy tốc độ tăng tín dụng vào lĩnh vực bất động sản thấp hơn mức tăng chung của nền kinh tế.

Về lãi suất, lãi suất huy động tăng khoảng 1,42%, còn lãi suất cho vay tăng 0,99%. Trước những biến động của thị trường vốn, Ngân hàng Nhà nước đang điều hành chính sách tiền tệ linh hoạt, sử dụng các công cụ hỗ trợ thanh khoản như tái cấp vốn và nghiệp vụ thị trường mở nhằm góp phần ổn định hoạt động của hệ thống ngân hàng.

Cùng với đó, cơ quan điều hành đang xây dựng gói tái cấp vốn phục vụ phát triển nhà ở xã hội, qua đó hỗ trợ thực hiện các mục tiêu về an sinh và phát triển thị trường nhà ở.

Tín dụng vẫn tập trung chủ yếu vào sản xuất, kinh doanh

Theo số liệu được công bố, tổng dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế vượt 20,879 triệu tỷ đồng. Trong đó, khoảng 77,44% dư nợ được phân bổ cho lĩnh vực sản xuất, kinh doanh. Dư nợ cho vay doanh nghiệp nhỏ và vừa đạt hơn 4 triệu tỷ đồng.

Tuy nhiên, khả năng tiếp cận vốn của nhóm doanh nghiệp này vẫn gặp nhiều trở ngại. Quy mô vốn nhỏ, sức chống chịu hạn chế, phương án kinh doanh biến động và tình trạng thiếu minh bạch trong báo cáo tài chính là những yếu tố khiến ngân hàng khó đánh giá đầy đủ năng lực tài chính cũng như khả năng trả nợ của doanh nghiệp.

Thống đốc Phạm Đức Ấn cho rằng doanh nghiệp cần nâng cao năng lực quản trị, minh bạch thông tin tài chính và xây dựng phương án kinh doanh khả thi. Việc duy trì hai hệ thống sổ sách, một phục vụ kê khai thuế và một cung cấp cho ngân hàng, có thể làm giảm độ tin cậy của thông tin, gây khó khăn cho quá trình thẩm định khoản vay.

Cân bằng giữa hỗ trợ doanh nghiệp và kiểm soát rủi ro

Đối với các doanh nghiệp đang gặp khó khăn, ngân hàng được khuyến khích xem xét cơ cấu lại thời hạn trả nợ, gia hạn khoản vay trên cơ sở đánh giá tình hình hoạt động thực tế và khả năng phục hồi của từng trường hợp.

Tuy nhiên, việc hỗ trợ phải đi đôi với kiểm soát rủi ro. Theo lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước, vốn cho vay cần được thu hồi để bảo đảm khả năng hoàn trả tiền gửi cho người dân và duy trì an toàn hoạt động của các tổ chức tín dụng.

Trong bối cảnh nhu cầu vốn của nền kinh tế tiếp tục tăng, việc cải thiện khả năng tiếp cận tín dụng không chỉ phụ thuộc vào chính sách của ngân hàng mà còn đòi hỏi doanh nghiệp nâng cao tính minh bạch, chất lượng quản trị và hiệu quả sử dụng vốn. Đây là những yếu tố quan trọng giúp dòng vốn ngân hàng đến đúng đối tượng, hỗ trợ hoạt động sản xuất, kinh doanh và hạn chế phát sinh nợ xấu.

Kết nối đầu tư