Xét về quy mô, các lô đất có diện tích từ 84,5 - 100 m² chiếm tỷ trọng đáng kể, bên cạnh đó còn có các lô diện tích từ 100 - 110 m², và các lô góc hoặc lô vị trí đặc thù có diện tích lên tới gần 150 m². Mức giá khởi điểm được thiết lập dựa trên vị trí cụ thể, dao động từ 10.000.000 đồng/m² đến 10.500.000 đồng/m². Bước giá áp dụng chung là 100.000 đồng/m².
Người tham gia đấu giá có thể mua và nộp hồ sơ trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Đông Á (Hà Nội), Chi nhánh tại Ninh Bình hoặc UBND xã Nghĩa Sơn từ ngày 14/5 đến hết ngày 10/6/2026. Khoản tiền đặt trước được quy định ở mức 20% giá khởi điểm của từng lô đất. Thời gian tham quan khu vực đất đấu giá vào 2 ngày 5/6 và 9/6/2026.
Phiên đấu giá diễn ra vào sáng 13/6/2026 tại hội trường UBND xã Nghĩa Sơn theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, phương thức trả giá lên.
