Trong khoảng 3 đến 4 tháng gần đây, thị trường vật liệu xây dựng tại miền Bắc nói riêng và cả nước nói chung đang chứng kiến sự tăng giá đột biến cùng tình trạng khan hiếm nghiêm trọng, đặc biệt là cát xây dựng. Giá cát đã tăng vọt từ 3 đến 4 lần kể từ tháng 1/2025 và rơi vào tình trạng khan hiếm. Nguyên nhân chính là do việc kiểm soát khai thác theo giấy phép bị siết chặt, khiến trữ lượng không đủ đáp ứng nhu cầu cao của thị trường, nhất là tại phía Bắc đang bùng nổ xây dựng nhờ thị trường bất động sản hồi phục.
Sự thiếu hụt cát trực tiếp tác động đến mặt hàng bê tông, đẩy giá bê tông tăng 25 - 30%, gây ảnh hưởng lớn đến tiến độ và chi phí các công trình. Tình hình tương tự cũng diễn ra với một số vật liệu khác. Đơn cử gạch đỏ (gạch nung) tăng giá khoảng 1,5 lần. Giá xi măng tăng nhẹ, được cho là do ảnh hưởng từ giá điện, nhưng không đáng kể nếu so với các vật liệu khác.
Trên thị trường kim loại, giá đồng và nhôm cũng biến động mạnh. Giá đồng tăng ảnh hưởng đến hệ thống cáp điện, trong khi giá nhôm tác động đến các vật liệu như khung cửa, vách ngăn và cốp pha nhôm.
Tình trạng chung về giá tăng và nguồn cung hạn chế của nhiều loại vật liệu đang tạo ra tác động tiêu cực đáng kể lên toàn ngành xây dựng.
