Căn cứ Điều 101 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (sửa đổi, bổ sung năm 2014);
Căn cứ Bản án số: 63/2023/DS-ST ngày 07 tháng 07 năm 2023 của Tòa án nhân dân huyện Mỏ Cày Nam, tỉnh Bến Tre nay là Tòa án nhân dân khu vực 9, tỉnh Vĩnh Long;
Căn cứ Quyết định thi hành án số: 102/QĐ-CCTHADS ngày 18 tháng 10 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đức Huệ, tỉnh Long An nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 2, tỉnh Tây Ninh;
Căn cứ Quyết định về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất: 23/QĐ-
CCTHADS ngày 24 tháng 7 năm 2025 của Chấp hành viên Phòng thi hành án dân sự khu vực 2, tỉnh Tây Ninh;
Căn cứ Chứng thư thẩm định giá số: Vc 477/2025/074/BĐS-LA ngày 03 tháng 11 năm 2025 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Tín Nghĩa;
Căn cứ Thông báo về kết quả lựa chọn tổ chức bán đấu giá số: 3722/TBTHADS.KV2 ngày 13 tháng 5 năm 2026 của Chấp hành viên Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 2, tỉnh Tây Ninh;
Căn cứ Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số: 63/2026/HĐDV-ĐGTS-TN ngày 15/5/2026 giữa Chấp hành viên Phòng Thi hành án dân sự khu vực 2, tỉnh Tây Ninh và Công ty đấu giá Hợp danh Đông Nam;
Căn cứ Thông báo đấu giá tài sản số: 248/2026/TB-ĐG-TN ngày 15 tháng 5 năm 2026 của Công ty đấu giá Hợp danh Đông Nam;
Chấp hành viên thông báo về việc tổ chức bán đấu giá tài sản như sau:
a) Tên, địa chỉ của tổ chức bán đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam.
- Trụ sở chính: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh. - Địa chỉ Chi nhánh Tây Ninh: số A2-33, KĐT Phúc An City, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh. - Điện thoại liên hệ: 0888.154.369 – 0816.168.133
b) Tên tài sản hoặc danh mục tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:
-Tên tài sản hoặc danh mục tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất: Thông tin bản đồ cũ: (thửa đất số 4567, tờ bản đồ số 7), thông tin bản đồ mới (thửa số 36, tờ bản đồ số 47) diện tích 1102 m2, mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn, địa chỉ thửa đất: ấp 4, xã MỹThạnh Đông, huyện Đức Huệ, tỉnh Long An (nay là: ấp Mỹ Thạnh Đông, xã Đông Thành, tỉnh Tây Ninh). Được Sở
Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 09/11/2016, số phát hành CE 617225 số vào sổ cấp GCN: CS03962, cập nhật chuyển nhượng cho ông Cao Ngọc Điệp, bà Lê Thị Hoàng Yến ngày 28/12/2018.
GHI CHÚ: hiện trạng trên đất (tài sản bán đấu giá) có 01 ngôi mộ xây bằng xi măng (ngôi mộ người thân của chủ cũ trước khi bán quyền sử dụng đất cho ông Cao Ngọc Điệp và bà Lê Thị Hoàng Yến). Người trúng đấu giá tự liên hệ cá nhân/cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để di dời mộ hoặc các thủ tục theo luật định và tự chịu các chi phí phát sinh có liên quan. Chấp hành viên Phòng thi hành án dân sự khu vực 2, tỉnh Tây Ninh không có trách nhiệm di dời mộ hay các thủ tục khác có liên quan đến việc di dời mộ.
c) Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
- Thời gian: từ 07 giờ 30 phút ngày 26/5/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/6/2026 (trong giờ hành chính).
- Địa điểm xem tài sản: Tại nơi có tài sản (thửa số 36, tờ bản đồ số 47, địa chỉ thửa đất: ấp 4, xã Mỹ Thạnh Đông, huyện Đức Huệ, tỉnh Long An nay là ấp Mỹ Thạnh Đông, xã Đông Thành, tỉnh Tây Ninh).
d) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá từ 07 giờ 30 phút ngày 26/5/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/6/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc theo quy định).
- Địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh; số 497/12 Nguyễn Văn Khối, phường Thông Tây Hội, thành phố Hồ Chí Minh hoặc số A2-33, KĐT Phúc An City, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh.
đ) Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 438.596.000 đồng (Bốn trăm ba mươi tám triệu, năm trăm chín mươi sáu nghìn đồng).
e) Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước:
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 200.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm nghìn đồng/ hồ sơ).
- Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 07 giờ 30 phút ngày 26/5/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/6/2026.
- Tiền đặt trước (10%): 43.859.600 đồng (Bằng chữ: bốn mươi ba triệu, tám trăm năm mươi chín nghìn, sáu trăm đồng).
Tiền đặt trước nộp vào tài khoản:
+ Tên tài khoản: Công ty đấu giá Hợp danh Đông Nam.
+ Số tài khoản: 8610052978 mở tại BIDV – Chi nhánh Bắc sài Gòn
+ Nội dung: “Tên khách hàng đăng ký tham gia” nộp tiền đặt trước “HĐ số 63/26 (TN)”.
Lưu ý: người đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước thông qua hình thức chuyển khoản thì khoản tiền đặt trước hợp lệ phải được“PHÁT SINH CÓ”trong tài khoản Ngân hàng của Công ty đấu giá Hợp danh Đông Nam đã cung cấp cho người đăng ký tham gia đấu giá đến 17 giờ 00 phút ngày 23/6/2026. Phí chuyển khoản tiền đặt trước (Nếu có) do người đăng ký tham gia đấu giá chịu.
g) Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký: từ 07 giờ 30 phút ngày 26/5/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/6/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc theo quy định).
- Địa điểm đăng ký: khách hàng liên hệ trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh hoặc số 497/12 Nguyễn Văn Khối, phường Thông Tây Hội, thành phố Hồ Chí Minh hoặc số A2-33, KĐT Phúc An City, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính và phù hợp với quy định của pháp luật khác có liên quan được đăng ký tham gia đấu giá, ngoại trừ những trường hợp quy định tại điểm d1, d2, d3 khoản 5 Điều 9 và khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024. Người tham gia đấu giá phải cung cấp đầy đủ chứng từ đã nộp tiền đặt trước đúng thời hạn theo quy định, nếu không cung cấp thì sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: khách hàng liên hệ trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh hoặc số 497/12 Nguyễn Văn Khối, phường Thông Tây Hội, thành phố Hồ Chí Minh hoặc số A2-33, KĐT Phúc An City, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh để đăng ký tham gia đấu giá.
h) Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian: vào lúc 14 giờ 30 phút, ngày 26/6/2026
- Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam – Chi nhánh Tây Ninh, địa chỉ: số A2-33, KĐT Phúc An City, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh.
i) Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá,
- Phương thức đấu giá: trả giá lên.
Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá./.
