Ngày 24/9/2026, đấu giá các quyền sử dụng đất tại TP.HCM

1. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM.

Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.

1.1/ Bán chung 02 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại khu phố 1, thị trấn Dầu Tiếng, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương (nay là ấp Chợ Sáng, xã Dầu Tiếng, TP.HCM) gồm:

TS1: Thửa đất số 655, TBĐ số 30. DT đất theo hiện trạng: 355,9m² (Theo GCN 362,4m²). SD riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến tháng 7/2064. TS gắn liền trên đất: Nền bê tông DT: 349,2 m². Ghi chú: Thửa đất có 96,3m² đất trồng cây lâu năm thuộc hành lang hành lang bảo vệ ATCT suối. Theo đo đạc thực tế DT giảm 6,5m² so với GCN QSDĐ, TS bán đấu giá được bàn giao theo hiện trạng thực tế.

TS2: Thửa đất số 669, TBĐ số 30. DT đất theo hiện trạng: 2.652,7m². SD riêng. Mục đích SD: Đất ở đô thị: 300 m²; Đất trồng cây lâu năm: 2.352,7m². Thời hạn SD: Đất ở đô thị: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến tháng 12/2022 (đã hết thời HSD). TS gắn liền trên đất: Nền bê tông DT: 987m². Hàng rào lưới B40 trụ bê tông cốt thép, một phần kẽm gai DT: 199,173m². 02 cây cau khoảng 10 năm tuổi. 06 cây dừa khoảng 10 năm tuổi.

Ghi chú: Thửa đất có 163,9m² đất trồng cây lâu năm thuộc hành lang bảo vệ ATCT đường bộ và 264,6m² đất trồng cây lâu năm thuộc hành lang bảo vệ ATCT suối. 2.352,7m² đất trồng cây lâu năm đã hết thời HSD, người mua trúng đấu giá tự liên hệ cơ quan có thẩm quyền làm thủ tục gia hạn thời gian SDĐ trước khi đề nghị cấp GCN, mọi chi phí liên quan đến việc gia hạn thời gian SDĐ, cấp GCN QSDĐ (nếu có) do người mua được TS đấu giá chịu.

Giá khởi điểm: 5.866.046.966 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 16/9/2026 đến hết ngày 18/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 25/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 21/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 2.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 2 Trung tâm lúc 11 giờ 00 ngày 24/9/2026.

1.2/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1228, tờ bản đồ số 146 (tờ bản đồ mới số 62), phường Định Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (nay là phường Chánh Hiệp, TP.HCM).

DT đất: 258,9m². SD riêng. Mục đích SD: Đất ở: 60m²; Đất trồng cây hàng năm khác: 198,9m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Đến tháng 12/2064. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ: 60m²; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 198,9m². Ghi chú: Thửa đất có 34,3m² đất thuộc hàng lang bảo vệ ATĐB.

Giá khởi điểm: 3.286.411.200 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 14/9/2026 đến hết ngày 16/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 25/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 21/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 2.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 2 Trung tâm lúc 15 giờ 30 ngày 24/9/2026.

1.3/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 1371, tờ bản đồ số 37, phường Hòa Lợi, thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương (nay là phường Hòa Lợi, TP.HCM).

Thửa đất số 1371, TBĐ số 37. DT đất: 205,4m². Trong đó: DT thuộc HLATĐB: 56,9m²; DT còn lại: 100m² OĐT; 48,5m² CLN. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị: 100m²; Đất trồng cây lâu năm: 105,4m². Thời hạn SD: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến tháng 3/2044. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ: 100m²; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SD đất: 105,4m².

Nhà cấp 4: 88,44m²; kết cấu tường gạch, ốp gạch men cao 1,2m, mái tôn, trần nhựa, nền lát gạch men. Nhà tạm: 36,88m²; kết cấu cột bê tông cốt thép, tường gạch, mái tôn, trần nhựa, nền gạch lát men. Nhà vệ sinh: 1,92m², tường xây gạch đỏ chưa tô, mái tôn. Tài sản khác trên đất: Mái che phía trước: 15,5m²; sân đổ xi măng: 33,26m²; Tường rào: 22,145m²; Mái che phía sau: 28,14m².

Giá khởi điểm: 4.227.688.100 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 14/9/2026 đến hết ngày 16/9/2026(giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 25/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 21/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 2.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 2 Trung tâm lúc 16 giờ 00 ngày 24/9/2026.

1.5/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ số 40/46 Cư xá Lữ Gia, phường 15, quận 11, TP.HCM (nay là phường Phú Thọ, TP.HCM).

Thửa đất số 35, TBĐ số 23 (nay là Thửa đất số 35, TBĐ số 77). Diện tích đất: 56m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ.

Nhà ở: DTSXD theo hiện trạng: 252,4m² (Tầng 1: 55,8m² ; Tầng 2+3+4: 168,6m² ; Sân thượng: 28,0m²). Kết cấu nhà: Tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, mái BTCT + kính + tôn. Số tầng: 04 + Sân thượng; Cấp (Hạng) nhà ở: cấp 3.

Giá khởi điểm: 12.725.713.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 16/9/2026 đến hết ngày 18/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 25/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 21/9/2026 . Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 10 giờ 00 ngày 24/9/2026.

1.8/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 106, tờ bản đồ số 64 tại xã Mỹ Xuân, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là phường Phú Mỹ, TP.HCM).

Diện tích: 4.041,2m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất xây dựng cơ sở GD và ĐT. Thời hạn SD: Đến ngày 24/5/2051. Nguồn gốc SD: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần.

Tài sản gắn liền với đất: CTXD: Trường mầm non Happy Garden, DTXD: 1.745m², DT sử dụng: 3.420m², cấp công trình: Cấp III và IV.

Giá khởi điểm: 19.187.439.408 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 07/9/2026 đến hết ngày 09/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 25/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 21/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 15 giờ 30 ngày 24/9/2026.

1.9/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 137, tờ bản đồ số 30, tọa lạc tại phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là phường Phú Mỹ, TP.HCM).

DT: 143m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị: 70m²; Đất trồng cây lâu năm: 73m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến năm 2048. Nguồn gốc SD: *Nhà nước công nhận QSDĐ. *Nhận QSDĐ do tặng cho QSDĐ.

Nhà ở gia đình có cấu trúc 01 trệt + 02 lầu; DT xây dựng: 104m²; DT sàn: 312m².

Kết cấu chung: Móng, cột, khung, dầm, đà, sàn bê tông cốt thép. Tường xây gạch dày 100 + 200, ốp gạch, đá trang trí + sơn nước. 01 vách kính lấy sáng phía trước. Nền gạch ceramic. Cửa nhôm kính + khung sắt kính. Cầu thang bản bê tông cốt thép, ốp đá granite, lan can, tay vịn gỗ, lam gỗ phòng khách. Nội thất, thiết bị vệ sinh tương đối tốt. Điện, nước âm tường hoạt động bình thường. Sân ceramic: DT 32,5m², có kết cấu: Nền đầm chặt, trên lát gạch ceramic. Cổng + tường rào phía trước: Chiều dài: 18m, cao 3m, có kết cấu: Trụ cổng, mái bê tông cốt thép; cổng 04 cánh khung sắt bọc tôn + khung sắt trang trí; tường xây gạch, sơn nước.

Chi tiết hiện trạng, danh mục tài sản theo Chứng thư thẩm định giá số 324/2024/114/CT-TĐG.MDC.BRVT ngày 19/11/2024 của Công ty cổ phần Thẩm định giá và tư vấn bất động sản Mạnh Đạt CN Bà Rịa Vũng Tàu.

Giá khởi điểm: 3.053.294.996 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 07/9/2026 đến hết ngày 09/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 25/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 21/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 15 giờ 00 ngày 24/9/2026.

1.10/ Bán riêng 02 QSDĐ và tài sản gắn liền đất tại khu phố Bến Đình, phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là phường Phú Mỹ, TP.HCM): Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm

TS1: Thửa đất số 78, TBĐ số 18. Giá khởi điểm: 4.119.979.950 đồng.

DT: 669m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây hàng năm khác. Thời hạn SD: Đến năm 2067. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ.

Tài sản gắn liền với thửa đất số 78: 01 dãy nhà trọ gồm 08 phòng, tổng DT 221,5m². 01 nhà để xe: 461m²; 01 kho thuốc: DT đã tính cùng nhà để xe.

TS2: Thửa đất số 91, TBĐ số 18. Giá khởi điểm: 9.133.666.778 đồng.

Diện tích: 561,4m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 104,7m²; Đất trồng cây hàng năm khác: 456,7m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Đến năm 2068. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ: 104,7m²; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 456,7m².

Tài sản gắn liền với thửa đất số 91: 01 Nhà ở gia đình: 412m². 01 Nhà kho: 6,3m². Cổng tường rào, chiều dài: 132m. Sân: 267m². Cây xanh: 01 cây lộc vừng; 01 cây vú sữa; 01 cây xoài to; 01 cây xoài nhỏ; 01 cây khế; 02 cây cau kiểng; 01 cây mai; 01 cây hoa sứ và 01 cây hoa nhài.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 07/9/2026 đến hết ngày 09/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 25/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 21/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 16 giờ 00 (TS1), 16 giờ 30 (TS2) ngày 24/9/2026.

1.22/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ số 242/31/15 Bà Hom, phường 13, quận 6, TP.HCM (nay là phường Phú Lâm, TP.HCM).

Thửa đất số 83, Tbđ số 5. DT đất theo hiện trạng: 179,33m², trong đó: DT đất được công nhận theo GCN: 177,6m². DT đất ngoài GCN không được công nhận: 1,73m².

DTSXD theo hiện trạng: 184,57m²; trong đó: được công nhận theo GCN: 123,8m². Kết cấu nhà: Tường gạch, sàn gỗ + sàn BT giả + sàn BTCT, mái tôn. Cấu trúc: Trệt + Lầu (sàn gỗ + BT giả + BTCT) + Mái tôn.

Giá khởi điểm: 16.345.721.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 16/9/2026 đến hết ngày 18/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 25/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 21/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 10 giờ 30 ngày 24/9/2026.

1.23/ 02 quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương (nay là phường Dĩ An, thành phố Hồ Chí Minh) gồm:

TS1: Thửa số 2535, TBĐ số 4AB9 (TBĐ mới số 94), Khu TTHC Dĩ An: DT đất: 151.3m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ. TS khác trên đất: 01 Nhà tạm: 151.3m², kết cấu cột sắt mái tôn, khung kèo sắt và nền bê tông.

TS2: Thửa số 2534, TBĐ số 94, Khu TTHC Dĩ An: DT đất: 151.3 m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ.

TS khác trên đất: Nhà ở cấp III, kết cấu móng bê tông cốt thép, cột bê tông, vách gạch, trần bê tông, nền bê tông, 01 đồng hồ điện, 01 đồng hồ nước. DTXD: 85m². DTSD: 314m².

Giá khởi điểm: 14.127.747.240 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 16/9/2026 đến hết ngày 18/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 25/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 21/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 2.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 2 Trung tâm lúc 09 giờ 00 ngày 24/9/2026.

* Ghi chú:

- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TPHCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn

- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.

- Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: 38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.